能坐在前排的，是董誌強重點照顧的。
男子站了起來，道：“你好齊市長，我是力旺地產的李慶裕，我就直說了，您剛才講的那些城市更新理念聽著挺好，但實際操作起來太理想化了吧？”
“好啊，那你說說，怎麼操作好。”齊雲山笑問。
"咱就說老城區動遷樓的事，按市政府的規定保留這個保留那個，開發商還怎麼賺錢？沒有利潤空間，誰願意投資？政府是不是該多給點實際優惠？比如容積率再放寬點？綠化率再低點？"
“你肯定不是我們樺林開發商。”齊雲山笑著指了指他，他話裡的意思是樺林地產商不敢跟政府叫板，否則都拿不到地皮。
李慶裕尷尬的笑笑，還是沒敢說是不是。
其實他是杏山縣的開發商，而且曾經還是朱立坤的好友，參加過古井新區的拍賣。
“其實你這個問題問的很好，”
齊雲山又對他豎起大拇指，道：“在經濟與環境之間的確有個難以取舍的溝壑，容積率與居住環境以及房價都是息息相關的，所以這是一個長遠的問題，也是我們政府意識到的一個嚴峻問題，”
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齊雲山頓了頓道，
“大家也都注意到了，房價的漲勢有點過快，若是長久這樣，容積率肯定是要放寬的，遠的不說，就說盛陽市，已經限製獨棟彆墅的開發了，就是為了把地皮提供給剛需的消費者，而且未來的房價究竟是漲還是落，這是市場決定，政府無法乾預，所以，你的這個問題我不能給你回答，容積率究竟多少合適，隻能是市場說的算。”
掌聲再次響起，比上一次還熱烈，大家都感覺到了齊雲山務實的一麵，並沒有說太多的官方語言。
接下來彆人的提問也都被齊雲山耐心的解答，也有答不上來的，當場邀請專業人士回答，可以說這次沙龍的效果還是很好的。
董誌強也是很激動，這次沙龍肯定會在全市商界引起反響，那麼他們商學院就是最大受益者。
麻痹的，這五萬塊值得，下一批招生可以漲價了。
沙龍持續了一個半小時，終於結束了。
董誌強道：“大家去自助餐廳吃飯，明天晚上課程正常進行。”
齊雲山也鬆了口氣，拿起包準備離開，廖海濤上前道："齊市長，董誌強在旁邊的"聽雨軒"安排了茶敘，特意請來了茶藝大師表演茶藝，聽說您深諳茶道，想請您品鑒。"
齊雲山眉頭微不可察地皺了一下，看了眼手表，正想婉拒，
廖海濤糾結道："其實我也不知道還有這個環節，隻是這事弄的...”
齊雲山回頭看向董誌強，就見那個李慶裕拿出一疊錢塞進董誌強手裡，董誌強似乎又不想被齊雲山看見，轉身擋著，也回頭看向齊雲山。
就這一秒齊雲山收回視線，他明白了，董誌強把跟自己喝茶的機會都當商品賣了。
齊雲山也隻能裝沒看見，笑嗬嗬的跟著廖海濤去往茶室。
沒辦法也得讓人家多賺點。
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