“房東？”對方愣了一下，隨即語氣變得更衝，“哦，是你啊！什麼事？是不是催租？最近手頭緊，過兩天再說！”
“張先生，不僅僅是租金問題。”蘇寧寧不疾不徐地說道：“根據我們掌握的情況，您擅自將店鋪由約定的棋牌茶室改為以麻將為主的經營場所，且存在涉嫌賭博的經營活動，這已經嚴重違反了租賃合同的相關條款。同時，您已經拖欠了兩個月租金。基於以上情況，我們正式通知您，根據合同約定，我方決定收回該店鋪。請您在收到通知後，儘快安排搬離事宜。關於拖欠的租金，需要您一並結清。至於違約金，按照合同規定，因您違約導致合同解除，您需要支付相當於兩個月租金的違約金。考慮到實際情況，我們可以隻收取一個月租金作為違約金，並會按合同退還您的押金。”
蘇寧寧儘量把話說得清晰、規範，希望能和平解決。
然而，電話那頭的張老板一聽要收店，頓時炸了毛，聲音陡然拔高：“什麼？收回店鋪？開什麼玩笑！我不同意！我在這開得好好的，憑什麼讓我搬？”
“張先生，這是基於合同條款和您的違約事實做出的決定。”蘇寧寧重申。
“合同？違約？”張老板嗤笑一聲：“老子裝修這破店花了好幾萬呢！哦不，十幾萬呢！現在你說收就收？行啊，要收可以，賠我裝修損失！最少十五萬，少一個子兒都彆想！”
“我去，什麼玩意啊，就這破店裝修能要十五萬？”一旁的蘇靜靜都想直接搶電話發飆了，被趙大雷拽住了。
“張先生！”蘇寧寧語氣冷了幾分，“首先，根據合同，未經我方書麵同意，您無權進行可能改變房屋結構的裝修，且裝修費用需自行承擔，退租時我方無義務補償。其次，我們了解過，您所謂的‘裝修’隻是簡單粉刷牆壁、購置二手麻將桌椅，成本極低，根本不存在‘好幾萬’的損失。請您不要無理取鬨。”
“我無理取鬨？”張老板被揭穿，惱羞成怒，口氣更加蠻橫，“老子不管！我這店生意好得很，半年就能賺上百萬！你現在讓我搬，耽誤我賺錢，這損失就得你們房東出！不然老子就不搬，看你們能把我怎麼樣！”
“張先生，如果您拒不配合，我們隻能采取法律途徑，包括但不限於起訴您違約、要求強製搬離並賠償損失。屆時，您可能需要承擔訴訟費、滯納金以及更多的賠償。”蘇寧寧語氣嚴肅起來。
“法律？哈哈，嚇唬誰呢？有本事你就去告啊！老子在道上也不是沒朋友！我就不搬，你能把我咋地？”張老板顯然是個滾刀肉，吃定了房東一般不願麻煩的心理。
蘇寧寧皺了皺眉，對方這種無賴態度，溝通起來確實困難。她正思考著如何應對，一旁的蘇靜靜早就聽得火冒三丈，一把搶過了手機。
“喂！姓張的！”蘇靜靜對著電話，聲音清脆，卻帶著一股不容置疑的冷意，“我是蘇家二小姐。這店，我們收定了！給你臉不要臉是吧？行，那咱們就當麵聊聊！”
電話那頭的張老板突然聽到一個年輕嬌脆又帶著傲氣的女聲，自稱“蘇家二小姐”，愣了一下，語氣稍微收斂了點，但依舊油滑：“哦？蘇二小姐？當麵聊？行啊，你們過來唄。不過……我這人談事喜歡喝兩杯，二小姐要是肯賞臉陪我喝兩杯，咱們再慢慢談退租的事情，也不是不行嘛……嘿嘿。”
他的話語中帶著明顯的輕佻和調戲意味。
蘇寧寧在旁邊聽到，臉色一沉，低聲道：“靜靜，彆理他，這人怕不是什麼好貨……”
蘇靜靜卻對她使了個眼色，嘴角勾起一抹意味深長的冷笑，對著電話，聲音故意放得嬌軟了一些，甚至帶上了點發嗲的尾音：“張老板想喝酒啊？好啊！我和我姐姐正好也想和你‘好好’商量一下呢。那就……到你店裡見吧？你可得準備幾瓶上檔次的好酒哦，彆拿次貨糊弄我們姐妹。”
一看這美人兒，就知道要玩陰的了。趙大雷倒也不想製止了。
那頭的張老板一聽這聲音，骨頭都酥了半邊，想象著電話那頭是個嬌滴滴的豪門千金，還要來自己店裡“陪酒”商量，頓時像打了雞血一樣興奮起來，連聲答應：“好好好！沒問題！蘇二小姐爽快，我這就去準備！保證是好酒。恭候二位大駕光臨啊！哈哈！”
掛了電話，蘇靜靜臉上的嬌媚瞬間消失，取而代之的是冰冷和一絲狡黠：“姐，趙神醫，咱們這就去會會這位張老板。我倒要看看，他準備了什麼‘好酒’。”
蘇寧寧有些擔憂：“靜靜，這人一看就不是善茬，我們兩個女孩子去會不會……”
“怕什麼？”蘇靜靜揚了揚下巴，“不是還有趙神醫在嗎？再說了，這是在京城，在我們蘇家的地盤上，我還怕他一個開麻將館的不成？走！”
趙大雷全程旁觀，此時也點了點頭：“去看看也好。若對方實在不講理，再想其他辦法。”
他也想見識一下，這位蘇二小姐打算如何“商量”。
片刻之後，一輛黑色的寶馬x5帶著囂張的引擎聲停在了“悅來麻將館”門口。一個穿著花襯衫、戴著粗金鏈子、身材發福的中年男人下了車，正是那張老板。他嘴裡叼著煙，晃著膀子走進了店裡，顯然是特意“盛裝”前來“迎接”。
幾乎同時，蘇靜靜的保時捷也停在了不遠處。蘇靜靜、蘇寧寧和趙大雷三人下車，步履從容地走向那家人聲嘈雜的麻將館。
麻將館內煙霧繚繞，混合著劣質煙草和汗液的味道。幾張麻將桌旁圍滿了人，嘩啦嘩啦的洗牌聲、吆喝聲、零錢碰撞聲不絕於耳。
張老板叼著煙，挺著肚子，像隻驕傲的公雞般領著蘇家姐妹和趙大雷穿過嘈雜的大堂，來到裡麵一間相對安靜些的小會客室。
他色眯眯的小眼睛，微放精光，心裡是一肚子的壞水。
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