到了橋西村的祠堂,這裡建了兩間屋專門用來給村乾部辦公用的。
橋西村人多嘛,各種糟心事不少,得有村乾部坐鎮,每天處理些雞毛蒜皮小事。
陳今他們過來時,橋西村的乾部們已經都在了,還有幾個村裡的老人,都是能說得上話的。這些人剛寒暄了兩句,就被陳文強給打斷了。
“彆整那些虛頭巴腦的,我聽說是一千五一平,還有沒有得講我們今天還要去彆的地方看地,沒空和你們囉嗦,能成就成,不能成就一句話的事。”
橋西村的乾部一噎,他們還想著再談談價,看能不能再漲漲,沒想到人家還要砍價,甚至還要去看彆的地。
如果是八月份、九月份那會兒,他們隻會覺得陳文強是故意這麼說的,但人家這段時間跟消失了一樣,問都不過問,陳文強還買了西城區郊區的地,這就讓他們不得不多想了人家估計真的隻是想買塊地建房來出租的。
“既然叫你們來了,那肯定是能談的。外邊天氣還熱著,坐下喝杯茶。”劉滿堂開口道。
陳文強很不滿地哼了聲,時不時地就要看看他的大金表,一副很趕時間的樣子。陳今和莫律師站在他身後,一聲不吭,看看屋頂看看地板,就是不看村乾部們的眼睛,就算看到有人給她使眼色了,她也當沒看到。
劉滿堂和幾個村乾部對視一眼,終於開口道“最少最少,給你們少50塊一平了。你們要的話,今天就能給你們批了。”
莫律師推了推眼鏡,慢條斯理地道“今天怕是辦不了,你們協助陳今女士把戶口遷移到橋西村,等陳今女士的戶口落到橋西村了,再和你們村宅基地持有人簽轉讓協議。”
橋西村其中一個村乾部皺眉,“這麼麻煩呢,就批塊宅基地的事情,村裡各家都是這麼來的,給了錢,到村裡寫個字據,這事就算成了。”
莫律師“那不行,必須要合法合規。為了保證陳今女生今後的權益,戶口是一定要轉移過來的,宅基地轉讓協議也是要簽的。”
否則的話,真趕上橋西村拆遷了,人家官司一打,陳今妥妥的要吃大虧,法院最多判決原宅基地主人給她賠償當時購置的費用。
陳今不懂這些法律條文,她也是聯係了莫律師才知道,這個宅基地不能隨意買賣,也不是誰想買就能買的,不然的話也沒必要費勁巴拉地要把戶口遷過來了。
既然什麼都不懂,那她就不瞎湊熱鬨了,聽莫律師的準沒錯。
最後,莫律師給他們科普了一遍宅基地為什麼不能隨意買賣,如果沒有簽合同,以後遇到糾紛會如何。他這一科普,好幾個村乾部和趴在門外看熱鬨的村民都懵了那豈不是有好些人買的宅基地不算是自己家的
想得長遠一點,萬一人家回頭來打官司,那自家不是倒黴了
這下,莫律師就被人圍住了,七嘴八舌地問“該怎麼辦”、“我打官司是不是能把宅基地要回去”
“什麼要回去那塊宅基地你都賣了十幾年了,你現在什麼意思”
“當初你就給了一百塊錢,大不了我吃點虧賠你一千塊,我把我家的宅基地要回來有什麼錯”
“哎呀不行,劉二牛,你現在就和我去簽那什麼轉讓東西,這個宅基地已經轉給我們了”
眼看著小小的辦公室吵了起來,還有人推搡,陳今、莫律師和陳文強紛紛挪到牆邊,要不是門口被堵著,他們絕對要跑出去。
陳今“大舅,我們村怎麼沒這些事啊”
陳文強“以前也不懂,後來你文豪叔不是當警察了嘛,懂法了,村裡的宅基地轉讓就規範了。”
看看,不懂法多可怕
最後劉滿堂摔了一隻玻璃杯才把場麵給鎮住,把人趕了出去,說宅基地轉讓的事情,村委會再核對一遍,沒有簽協議的會讓他們儘快把協議給補上。
鬨了一場,陳今更安靜了,她在橋西村“惹事今”的花名肯定是消不掉了。
“那就按你們說的,等陳今把戶口遷過來了,再簽宅基地轉讓協議。”劉滿堂胸口堵了一腔悶氣,深深地看了陳文強一眼,“陳老板的眼光長遠,要是有什麼好事情,麻煩您多提點兩句。有我在村裡,陳今落戶下來,絕對沒人惹麻煩。按理說,村裡分宅基地,每戶最多也就分120平,陳今分到的那塊宅基地嘛,也有其他人的地,想著轉讓過去,到時候都好說。”
陳文強摩挲著下巴,想了許久,“你的意思是村裡給陳今分120平,另外的找村民轉讓是吧確定給轉讓了”
又抬頭看向莫律師,“這合法的吧我外甥女手裡的錢也不多了,可不能被坑嘍。”
劉滿堂又被他氣到,都說了最多是120平,誰跟你說就是120平了
莫律師點了點頭。
“那行,那就,莫律師,麻煩你了啊。”涉及到合法流程問題,陳文強自己不懂,自然是聽莫律師的。
九十年代初考上大學的學生很多都會把戶口遷移到學校去,就是為了以後能分配城市裡的工作,但要是想不遷,學校也不強製。說起來,陳今當時沒遷戶口還和橋西村有點淵源。
90年年初,突然傳出來消息說南城區郊區包括郊區底下的幾個村子要拆遷,那會兒大家興奮極了。畢竟他們也有城裡的親戚,八十年代那會兒一些老城區的街道、小區拆遷後出現了不少百萬富翁,想想這潑天富貴要輪到他們了,外嫁的姑娘都想著把戶口遷回來,原來就在戶口本上的更不可能遷出去了。
到陳今要去學校報道了,家裡想著不如留著戶口,萬一真的拆遷呢所以陳今就沒把戶口遷到學校。結果後來消息傳著傳著,變成隻拆郊區和橋西村,當時陳芳天天後悔。
但這個世界的事情就是這麼巧,到了今天,學校也不完全包分配了,橋西村也沒拆遷成功。
隻便宜了陳今,從橋東村的戶口遷入到橋西村的戶口,那太簡單了,管轄的派出所就是村長陳光滿小兒子陳文豪任職的單位。
莫律師列了需要的材料清單,陳今嘿嘿笑了笑,“簡單。”
在村辦公室談好了事情,陳文強被劉滿堂拉住,非要請他到家裡去吃個飯,陳文強此時心情大好,和劉滿堂有說有笑的。
莫律師被村民攔住,谘詢宅基地沒有轉讓協議怎麼處理。
陳今待會還要開車送大舅和莫律師,跟著她爺回家吃飯。
劉老頭心情複雜這事情怎麼就發展成這樣了呢
“小今,那個介紹費”
“放心吧,三萬塊,我不少你的。”
陳今猜測她大舅跟著去村長家裡吃飯,可能是和宅基地轉讓有關,到時候,她名下的地估計不少。
劉老頭突然道“你大舅對你還真不錯。”
陳今驕傲地輕哼了一聲,“我大舅二舅三舅對我都好。”
得知陳今要落戶到橋西村,老劉家的人個個皺眉。
“陳今,你大舅真的沒有什麼收到什麼小道消息真的不是因為上頭在橋西村要有什麼大動作”
“我大舅隻是開建築公司給人家建房子的,你看他像是和大人物攀上交情的樣子”陳今喝了一口可樂,打了個嗝,“我說了你們又不信,我手裡錢不夠多了,買不上西城區郊區的地,隻能來村裡買地建房出租了。”
“我不信。”
陳今聳聳肩,“愛信不信。”
劉老二看了眼劉時笙一家四口,“老四,要不你們也把戶口遷回來”
陳今差點笑出聲。
劉時笙瞪了自家二哥一眼,他們夫妻兩個的戶口都掛在單位裡,他們還想著單位蓋了新的教職工宿舍能分一套新的呢,這時候肯定不能隨便遷戶口。而一兒一女,他們的戶口都在學校那邊,得等到畢業才能轉戶口出來。
“你笑什麼笑”劉時笙的兒子劉一南擰著眉瞪她,他最不喜歡的人就是這個同父異母的姐姐了,每次來都搞得家裡雞飛狗跳,爸媽見她一次回去都得吵架。
陳今嗬嗬笑,“我想笑就笑,你家住海邊啊,還管我笑不笑。”
劉一南的妹妹劉一北過來幫哥哥說話,“我們家的人都不喜歡你”
“幼稚”陳今笑道“你們喜不喜歡我要什麼緊,我又不喜歡你們。”
我“富婆今”還需要你們喜歡拆遷辦喜歡我一點點就夠夠的了
藍美瑛今天沒過來,這一大家子最正常的人隻有劉老頭了,陳今今天心情好,嘮嘮嗑,又聽了不少橋西村的八卦。
以後真的輪到橋西村拆遷的話,哇,那個熱鬨場麵,她都想象不出來。
陳今似笑非笑地掃了一圈這家裡的男丁們,給她爺講了幾個橋東村因為財產分配打得家人反目的情況。
“你彆看原來好好的,那是錢還不夠多,錢夠多了,不是我說笑,你給我換個奶奶再生個小叔叔出來我都不覺得奇怪,還有我那幾個伯啊堂哥啊,嘖嘖,您到時候看看吧,人性經不起推敲。”
“不過呢,婦女同誌遇到這種事也不用慌。抓出軌不能用老三套了,一哭二鬨三上吊那不管用。開房記錄啊買東西的發票啊什麼的,買個相機拍下來,找個律師往法院一告,分到的財產不會少。”
“還有還有”
眾人“”
陳今不知道,她今天離開了橋西村,轉頭橋西村的人又給她安上了“攪屎棍”的名號。
橋西村的事暫時告一段落,不管現在說好分多少地,都得是戶口遷過去了才能談。
不過呢,光指望天上掉餡餅沒用,橋西村的拆遷啊不好說。但是能有樓房在那收租,陳今覺得就很不錯。
另一張卡裡還有四百萬,陳今又跑了一趟銀行,把一百萬轉到另一張卡裡留作在橋西村建房。剩下的三百萬,一百萬存定期五年,一百五十萬定期兩年,買了十萬的國債,剩下的四十萬作為預備資金。
盤完了自己卡裡的錢,又接到白新平的電話。
啊對她要去秀麗小區收這個月的房租,網址最新最快無防盜免費找書加書可加qq群952868558