張俊做主，給劉子健批了15畝土地，用於美術館的建設。
接下來一段時間，劉子健將住在省城，全力以赴建設這個美術館。
成名的美術家雖然很賺錢，但畢竟是靠賣畫為生，一生的創作數量是有限的，再加上有些畫作，是藝術家本人的心血結晶，舍不得售賣，因此劉子健雖然是全球知名的畫家，但錢財也是有限的，跟那些大企業家肯定沒得比。
這兩個億的資金，已經是劉子健夫婦的全部家當。
他們懷著對家鄉的赤誠之心，拿出所有的積蓄，在家鄉這片熱土地上，投資修建這座美術館，既是對個人成就的一個總結，也是對家鄉的反饋。
美術館落成以後，將對所有公眾免費開放，而每年的運營和維護，又需要一大筆資金。
為了幫助劉子健完成這個美術館的建設，張俊和市委領導商量，每年將從市財政拿出一些錢財，補貼美術館，用於美術館的運營和維護。
項目簽訂以後，張俊便在媒體上大肆宣傳美術館。
美術館的建設周期需要一年左右，還沒有落成，就已經名滿天下。
學宮片區的開發，也同步啟動。
為了恢複老街區的曆史韻味，張俊特意請來了全市文物、文化、曆史相關的專家學者，組成項目團隊，請他們設計老街區的改造方案。
方案容易做，畢竟有很多曆史文獻可供查詢和參考。
工作當中，最難的是要找到懂複刻相關文物建築的工匠，為此，項止團隊在全省範圍內進行征集，召集社會上的有識之士。
老街區將恢複明清時期的街道樣式。
以前的巷子兩旁，都精巧地陳列明清木雕與壁掛，而那些大院小戶的門樓與簷角，更是承載了曆史的滄桑與韻味。
而現在的老街區，電線和網線如同一張張糾纏不清的蜘蛛網，每到雨季，大雨常常導致停電，巷子裡的積水深得連走路都成問題。
由於居住密集，每家每戶幾乎都在院內搭建起雨棚作為廚房使用，這使得原本就狹窄的公共空間變得更為擁擠不堪。
要對城市進行有機更新，張俊特彆強調對城市曆史文化的保護，並致力於維護居民的日常生活習慣。
張俊深知，這片承載著深厚曆史底蘊和居民共同記憶的老街區，需要得到妥善的嗬護與尊重。
項目團隊要付出巨大的努力，他們首先要對曆史文物古跡進行地毯式的排查，並逐戶進行了深入的調查走訪。在廣泛征集各方意見後，張俊給項目團隊確立了三留原則：留住古城的曆史記憶；保留本土文化的文脈精髓；以及維護城市發展的風格脈絡。
改造需要從空中、地麵、地下三個層麵，全方位立體式的進行。
空中那些淩亂的線路，全部需要隱藏起來。
地麵的麻石要進行修繕。
已經嚴重老化的下水管道，也需要更換。
想要更換下水管道，就不得不把地麵的麻石挖開。
這就存在一個重要問題，每塊麻石，都是嚴絲合縫的，如果挖開以後，隨意放置的話，後續很難再拚回原形。
因此，施工人員必須精心地將每塊麻石一一編號，以確保在重新鋪設時，能夠按照原有的順序進行複原。