龍行濤打來電話,自然是為了紀金來在美國的那處房產之事。
上次,路北方特意安排王慧敏帶著兩人,奔赴美國處理這處房產。
然而,她們在那邊奔波了半個月,問題卻依然懸而未決。實在沒有辦法,王慧敏她們隻得返回國內,將房子的事,委托給了大使館全權處理。
這次,龍行濤在電話裡道:“路書記,紀金來在美國的這處彆墅,我們聘請了專業的律師團隊,與簽了長租協議的租客進行了反複協商。最終達成的意見是,如果我們出售房產,新房主不再讓他們租了!那我們,就得補償他們50萬美元,否則他們不同意退租!”
路北方之前已經聽王慧敏彙報過,紀金來的那所房子,簽的是六年出租協議。由此也能看出紀金來的盤算,他打算退休後就去那邊養老。
而且,租客在租下房子後,還對花園和泳池進行了改造。現在中方突然要出售,他們自然抗拒,並準備打官司。
聽聞對方提出50萬美元的補償要求,路北方覺得這個價格確實偏高。不過,考慮到房產位於對方所在的地域,大興土木改造,確實花了不少錢!更重要的,對方覺得現在主動權在他手裡,即便有“獅子大開口”之嫌,中方也無可奈何。
當下,路北方當機立斷道:“既然經過多輪磋商,對方仍堅持要這麼多錢!那我們也彆無他法!實在不行,就按這個數額答應人家吧!待房產成功售出後,我們給他這筆補償款。”
“那好吧!我們就與租客這麼約定了!”龍行濤應著,卻又話鋒一轉說道:“不過,嗬嗬……現在又冒出了新問題。”
路北方問道:“還有問題?”
“半個月前,我們把這處房產掛到網上準備出售,可詢問的人卻寥寥無幾。主要原因,就是這處房產價值四、五個億,這麼大筆資金,一般的投資人拿不出來!現在在網上掛了半個月,僅有三四個買主來問,而且還不是真心實意要買的。”
路北方這心裡,其實對這處房產早有盤算。
他希望早點賣掉,一來可以了卻這項工作,給中紀委一個答複;二來,如果順利賣掉紀金來的這處房產,就能給浙陽省追回四個億的資金。
如果那樣的話,自己推進的新農人培訓項目,就有了充足的資金保障。
那天在橋板鄉,他聽辦公室的胖女孩說起非貧困戶不能參加培訓,路北方當時確實氣得半死。可後來他冷靜下來仔細一想,也是啊,經費就那麼一點點,總共才一個億,全省有多個村莊,就算隻投入其中兩萬個村莊,平均到每個村子,也才5000塊錢。
而這點錢,還要支付從滇邊省請來的技術員的費用,以及他們的機票、食宿費用,同時還要購買教學所需的種子和材料,真正能落實到村裡的資金少得可憐。這麼看來,有些地方限製隻有貧困戶才能參與,似乎也有其合理的緣由。
因此,路北方就是希望於紀金來的這處房產及時出售,好補充點資金給農業廳,讓他們擴大新農人的培訓範圍,讓有誌學習的鄉村青年,都有學習的機會。
此刻,一聽房產出售之事毫無眉目,甚至無人問津,路北方的心自然就涼了一截。
不過,作為委托人,他深知龍行濤已經儘心儘力了。
於是,在電話裡,路北方麵帶微笑,誠懇地好好感謝了龍行濤一番,安慰他彆著急,實在不行就先放在那裡再說。
掛斷電話後,路北方的神色之間,依然難掩黯然之色。
何小桃起身端來開水瓶,給路北方添了點熱水,隨口問道:“路書記,這是怎麼啦?!”
路北方長歎一聲道:“哎!本來還指望紀金來那房子賣掉後,能補充一些資金給新農人培訓那個項目。前幾天走訪時,我發現有些地方隻允許貧困戶才能參加培訓活動,那些有誌在農村發展的年輕人卻被拒之門外,沒了機會。剛才接電話,短時間是沒希望了!這房,沒有人要。”
何小桃思索一番,知曉是這事後,便笑著道:“路書記!你這在鄉裡工作時,每天在為資金的事操心!現在來了省裡,還是為資金的事操心。以前是幾十萬、幾百萬的事兒,現在可都上億了!”
路北方的臉上略帶苦澀地笑了笑:“那沒辦法啊。這責任大了,擔子也就更重了。這一個億的數據,看起來很大吧,但是分到鄉裡、分到村裡,簡直就成為忽略的存在。”
何小桃聞言,也不禁感慨地附和道:“確實如此!咱們農村底子薄,基本沒有產業!什麼工作,都要等上麵來錢了才乾!就像一塊乾巴巴的海綿,咱們那點錢,就好比一碗水,往海綿上一潑,瞬間就被吸得乾乾淨淨。”
路北方喝了口茶,又和何小桃聊了一陣。