10月27日，下午兩點十五分，江州，太行集團總部大廈，三十八層，戰略決策中心。
秋日的陽光透過高達六米的環形落地窗，將江州天際線的輪廓清晰地投射在光滑如鏡的黑檀木會議桌上。
空氣裡彌漫著新沏普洱的醇厚茶香。
巨大的橢圓形會議桌旁，太行集團的核心管理層正陸續入場，低聲交談著，每個人的臉上都帶著一種難以言喻的鄭重與隱隱的興奮。
這並非尋常的季度會議，而是總結集團命運走向的曆史性節點。
集團總裁李政文率先在主位左側坐下，他頭發一絲不苟地向後梳攏，金絲眼鏡後的目光非常沉穩。
作為沈斌最倚重的老將，他負責此次史詩級資產剝離的總體協調。
他正與提前到場的集團首席財務官王瀚卿低聲核對最後的數據。
“瀚卿，所有資金確認都到位了？”
李政文聲音壓得很低。
王瀚卿，一位四十出頭、氣質精乾的男子，畢業於常春藤盟校，曾在國際投行任職，是沈斌高薪挖來的財務高手，也是接替了淩妃原來的位置。
他推了推眼鏡，指尖點著麵前厚厚的財務報表，神色嚴謹中透著一絲如釋重負：
“李總，放心，共管賬戶裡，850億首付款一分不差，剩下的尾款，交割條件清晰，風險可控，我們......真的做到了。”
張杭的位置在主位右側，尚未到來。
他座位旁特意加設了一個位置，是留給特彆秘書喬雨琪的。
喬雨琪今日穿著一身剪裁合體的淺灰色職業套裙，長發挽起，露出光潔的脖頸，少了幾分平日的嬌憨，多了些許文靜與專注。
她安靜地坐在那裡，麵前攤開一本精致的筆記本，清澈的眼眸偶爾抬起，觀察著陸續入場的高管們，帶著一絲對重大場合的好奇與認真。
她能感受到空氣中彌漫的不同尋常的張力。
與會者陸續就位，氣氛愈發凝重。
趙立峰，集團首席運營官，一位身材高大、麵容堅毅的中年男人，曾主導過多個大型項目落地，此次負責資產剝離的具體執行與談判。
他坐在王瀚卿對麵，手邊是摞起來近半尺高的資產清單和交割協議摘要，神色中是曆經大戰後的疲憊與亢奮。
他正與身旁的助理最後確認彙報幻燈片的順序。
太行影業總裁肖嚴，頗具藝術氣質的中年人，正與身旁的太行文旅開發公司總裁劉建宏低聲交談。
“老劉，聽說你那幾個新的兒童樂園的規劃，沈董很感興趣。”肖嚴隨口說道。
劉建宏點點頭，眼神發亮：
“是啊，這次回籠這麼多資金，文旅板塊肯定有大動作，咱們有開心世界的大型樂園，也可以有一些小型的娛樂場地。”
太行酒店管理公司總裁吳天宇。
氣質儒雅，手腕上戴著一塊低調的百達翡麗，象征著酒店板塊的奢華定位。
他獨自品著茶，眼神中已開始勾勒全球頂級度假品牌的藍圖。
集團法務總監趙婷，戰略投資部總經理、人力資源總監等關鍵部門負責人均悉數在列，各自整理著麵前的文件，等待著風暴的來臨。
兩點三十分整，會議室沉重的實木大門被兩名助理推開，集團董事長沈斌率先走入。
他今日罕見地未穿那些緊繃的定製西裝，而是換了一身質料上乘的深紫色中式褂衫，龐大的身軀似乎也因此顯得從容了許多。
那張平日裡因思索千億債務而時常糾結的胖臉，此刻可謂紅光滿麵，眉宇間儘是卸下千斤重擔後的意氣風發，步伐虎虎生風。
跟在他身後半步的，正是張杭。
張杭依舊是那副閒適模樣，深色高領毛衣搭配休閒褲，與周圍西裝革履的高管們格格不入，但他臉上那抹似笑非笑、洞悉一切的神情，卻讓人無法忽視其存在感。
他先極為紳士地替喬雨琪調整了一下椅子，遞給她一個安撫的眼神，待她重新坐好，才在自己位置落座。
這個小細節被幾位細心的高管看在眼裡，心下對喬雨琪的地位有了更清晰的認知。
“都到齊了？好！”
沈斌剛落座，便聲若洪鐘地開口，甚至不需要李政文暖場，他環視全場，目光灼灼：
“在座的，都是自己人，是跟著我沈斌，跟著太行集團，一路風風雨雨走過來的肱股之臣！今天這個會，不開尋常的季度會，年度會，今天開的是慶功會，是誓師會，是我們太行集團，脫胎換骨、涅盤重生的曆史性時刻！”
他聲音洪亮，帶著強烈的感染力：
“想想一年多前，咱們是什麼光景？賬麵上資產逼近兩千億，看著風光無限，可這心裡頭，跟揣著個隨時要炸的雷一樣！每年光給銀行、給信托公司還利息，就接近一百五十個億！那是真金白銀，像水一樣流出去，賺的錢，大半都填了窟窿！”
他拍了拍自己隆起的腹部：
“壓得我老沈這肚子，都不僅是脂肪，更多的是心事！”
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幾句略帶自嘲的開場白，引得台下發出了一陣心有戚戚焉的低笑，氣氛輕鬆了不少。
“但是！”
沈斌話鋒一轉，大手重重拍在桌麵上，發出砰的一聲悶響：
“咱們走出來了！而且，是昂著頭，挺著胸，帶著滿兜的票子走出來的！這一切，得感謝一個人！”
他側過身，鄭重地看向張杭：
“張董！是張董，在幾年前，就看到了咱們看不見的危險，力排眾議，定下了全麵轉型，剝離重資產的死命令！也是我們五年計劃的初始，當時多少人心裡打鼓？包括我老沈，也猶豫過，舍不得啊！五十多座太行廣場，那是咱們一點一滴打下的江山！可現在回頭看，張董這一步，簡直是諸葛再世，料事如神！要不是他逼著咱們壯士斷腕，今天坐在這裡的，可能就是商量怎麼應對債務危機的愁會了！”
全場目光瞬間聚焦於張杭身上，充滿了敬佩與感激。
張杭隻是微微一笑，擺了擺手，語氣平和：
“沈董言重了，決策是大家共同做出的，執行是靠各位同仁的拚搏，我隻是提出了一個方向。”
沈斌深吸一口氣，重新看向眾人：
“好，客套話不多說，老李，你主持，讓立峰和瀚卿，把咱們這大半年辛苦打下來的戰果，仔仔細細，給張董，給在座的各位，亮個相！讓大家都清楚，咱們太行，現在到底有多厚的家底兒！”
“是，沈董。”
李政文沉穩點頭，打開了麵前的麥克風：
“各位同仁，現在正式召開太行集團戰略轉型暨資產重組總結會議，首先，請集團o趙立峰，彙報資產剝離工作的整體情況與具體細節。”
趙立峰站起身，他此刻卻顯得有些憔悴，眼袋深重，但眼神異常明亮。
他走到巨大的電子觸控屏前，深吸一口氣，開始操作複雜的圖表係統。
“沈董，張董，李總，各位同事。”
他的聲音因連日奔波而略帶沙啞，卻充滿了力量：
“我代表資產處置專項小組，向大會彙報，年初，集團董事會下達全麵戰略轉型指令以來，我們曆經十個月，與國內外超過兩百家家潛在接盤方進行了多輪艱苦談判，最終圓滿完成全部預定核心重資產的剝離工作，所有法律文件均已簽署完畢，資金交割按計劃進行，將於十一月一日上午九點，統一對外發布公告。”
幕布上亮起了全國地圖，上麵標注著密密麻麻的光點，每一個光點都代表著一處已被出售的資產，景象令人震撼。
“第一部分，核心商業地產，五十三座太行廣場的世紀大交割。”
趙立峰的激光筆指向地圖上最亮的那些點：
“這些，曾經是我們太行的臉麵，是現金流的基礎，也是最大的負擔，如今，它們已找到了實力雄厚的新主人。”
他放大圖表，開始逐一詳解，語氣如同戰場歸來的將軍在清點戰利品：
“京都金融街太行廣場，作價28.5億，接盤方是京都城市建設投資集團，談判焦點在於物業保留和品牌使用期，我們成功保留了影城，並約定三年品牌過渡期。”
“魔都太行廣場，估值最高，競爭白熱化，最終由國有資本投資平台出資25億和一家中東主權財富基金出資12億聯合收購，總價37億，對方看重的是其不可複製的核心地段價值和長期抗通脹屬性。”
“深城前海太行廣場，由深城投資控股有限公司以26.8億勝出，付款方式上，王總設計了極為苛刻的條款，首付80，交割後一個月內付清尾款。”
“錦城天府廣場太行廣場，由錦城交通投資集團以21.5億順利接手，並簽署了未來文旅項目深度合作備忘錄。”
“其餘四十九座位於全國重點一二線城市的廣場，我們采取了區域集群打包策略，華東包，12座由千科商業與平安不動產聯合體以205億拿下，華北包10座由保力商業以168億接手，華南包9座由華任置地以152億收購，中西部包18座則由多家地方國企和龍頭民企分食，平均單座價值因打包策略略有差異，但總體溢價可觀。”
“此階段總回款，令人震驚的698億元。”
台下響起一片壓抑不住的驚歎和交頭接耳聲。
這個數字遠超內部最初評估。
沈斌用力點頭，手指在桌上激動地敲擊著。
“第二部分，住宅項目與非核心業務，全周期清倉與斷尾求生。”
趙立峰切換幻燈片，展示出更為複雜的項目矩陣。
“二十五個處於不同開發階段的住宅項目，包括魔都太行公館36億售予千科、京都太行府32億售予文鼎公司，城建等明星項目，以及多個二三線城市的快速開發項目，采取整體轉讓、債務承接模式，由碧園、融城、龍和等頭部房企接盤，總回款312億元。”
“徹底剝離與地產開發強相關的子公司群。”
“太行物業服務有限公司，覆蓋全國數百個小區，整體出售給萬物雲，作價55億元。”
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“太行建材公司，擁有多家混凝土、門窗、裝飾材料工廠，由建材集團以42億元收購。”
“太行商超連鎖，旗下擁有三百餘家生活超市，由阿裡旗下零售通與輝超市組成的聯合體以38億元競得。”
“太行建設工程總公司，擁有多項特級資質，由中鐵以58億元收購。”
“五十三家太行快捷連鎖酒店，由華住集團與錦江國際分彆接手，作價88億元。”
“此部分總回款，533億。”
“第三部分，零散資產與投資性物業，掃清戰場。”
趙立峰展示了最後一份清單：
“包括十五棟分散的甲級寫字樓、兩百間核心地段臨街商鋪、以及超過八千個產權車位，整體打包出售給由高瓴資本與太盟投資聯合組成的財團，作價69.5億元。”
趙立峰長舒一口氣，麵向主席台，聲音帶著自豪：
“沈董，張董，各位領導，同仁，我彙報完畢，本次資產剝離，共計簽署重大資產轉讓協議超過一百五十份，涉及總資產估值超過兩千一百億，最終實現總回款1300.5億元！所有關鍵交割手續已完成！”
全場爆發出長時間的熱烈掌聲。
沈斌激動地站起身，用力鼓掌。
掌聲稍歇，李政文看向王瀚卿：
“瀚卿，接下來請你彙報資金回籠與債務清償的具體情況。”
王瀚卿扶了扶眼鏡，站起身走向講台。
他的彙報冷靜、數據化，卻更具衝擊力。
“感謝趙總的彙報，財務部確認，截至昨日，首付款及部分二期款合計1210億元已進入共管賬戶，剩餘尾款風險可控。”
他切換幻燈片，展示出清晰的資金流向圖。
“根據張董製定的原則，我們對到賬資金進行分配。”
“第一優先級，清償全部有息負債，我們連本帶息，一次性還清了所有銀行貸款、信托、債券，總額高達987億元人民幣！這意味著，集團每年將減少超過110億元的財務利息支出！”
會議室一片寂靜，這個數字讓所有人震撼。
“第二優先級，支付相關稅費及安置成本，總計約48億元，確保了平穩過渡，無一起重大糾紛。”
王瀚卿展示了最終的資產負債表：
“完成支付後，集團賬麵淨剩餘現金儲備為315.5億！有息負債從近1350億峰值，降至零！財務健康狀況達到夢幻級彆！”
“好！太好了！”
沈斌再次拍案而起：
“無債一身輕！還有三百多億的現金！這就是咱們太行集團新紀元的基石！”
他轉向張杭，笑著說：
“張董，在你的領導下，我們完成了這個偉大的轉型！”
全場掌聲雷動。
目光聚焦於張杭。
張杭緩緩起身，目光掃過全場，最後落在喬雨琪臉上，微微一笑，然後轉向眾人。
會議室瞬間安靜。
“沈董過譽了，功勞屬於每一位太行同仁。”
他聲音平和而有力：
“但今天，我們不是慶祝賣掉家當，而是慶祝我們獲得了建設未來的資格。”
他示意切換ppt，展示出未來的業務生態圖。
核心是文化體驗與科技賦能，輻射影業、高端酒店、文旅、金融投資等。
“過去，我們賺的是土地和杠杆的錢，未來......”
張杭點著核心詞：
“我們要賺品牌、內容、服務、創新的錢！是能穿越周期的軟實力！”
他具體部署：
“太行影業肖總，要支持你建立全球電影宇宙，收購頂級ip，搭建國際網絡！可以和悅文集團深度合作......”
悅文集團，自從去年上市後，市值八百多億，如今逼近千億市值，也是相當牛逼的存在。
“太行高奢旗艦酒店是重點，我們剝離了快捷酒店的板塊，今後，主發展高奢領域，亞三的亞特蘭蒂斯、江州鯊魚酒店、馬爾代夫星耀宮隻是起點，我們要讓太行酒店成為全球頂奢代名詞，這三百億現金，就是你的燃料！”
“太行文旅，圍繞太行酒店進行娛樂設施的深入設計與運營......”
“同時，深度與快音、威信、開心遊戲、悅文集團生態協同，房地產黃金時代，終究會落幕，但太行的新紀元，剛剛開始！我們要構建一個能持續飛翔的商業帝國！”
張杭的演講將會議推向高潮。
後續討論了十一月一日發布會的細節。
會議結束後，張杭自然地牽起喬雨琪的手，低聲說：
“有點悶了吧？晚上帶你去吃新開的那家日料，你最喜歡的魚生。”
喬雨琪嫣然一笑，點了點頭。
很快。
太行的動作來了。
十一月一日，上午八點三十分，江州國際會議中心。
晨曦透過巨大的玻璃幕牆，為華夏廳內恢弘的場景鍍上一層金邊。
高聳的穹頂之下，數十盞巨型水晶燈鏈如同璀璨星河，與光可鑒人的大理石地交相輝映。
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巨大的背景板以深藍色為底，燙金大字太行時代的終結與開啟，太行集團戰略轉型暨重大資產交割簽約儀式氣勢磅礴。
台下，早已座無虛席，來自全球主流財經媒體如彭博社、路透社、財經周刊、華夏財經網等的記者們長槍短炮已架設完畢，金融分析師、投資機構代表、以及眾多聞風而來的同行企業高管們低聲交談，空氣中彌漫著一種等待曆史性時刻的躁動與期待。
主席台被精心布置成超長簽字台，覆蓋著寶藍色天鵝絨，上麵整齊擺放著數十套精致的文具盒和簽約文件夾。
太行集團方麵，董事長沈斌一身剪裁得體的深色中山裝，意氣風發，與身著挺括西裝的總裁李政文、o趙立峰、cfo王瀚卿等核心高管端坐一側，他們臉上是難以抑製的輕鬆與自豪，與一年前愁雲慘淡的景象判若兩人。
而真正吸引無數探究目光的，是坐在台下第一排正中央位置的張杭。他依舊是一身簡約的深色高領毛衣和休閒褲，與周圍西裝革履的環境格格不入，卻自成一派氣場。
喬雨琪安靜地坐在他身旁，一襲得體的丁香色套裝，襯托出她的清麗脫俗。
儘管張杭刻意低調，但場內幾乎所有重量級人物的目光，都會在掃過主席台後，不約而同地在他身上停留片刻，帶著敬畏、好奇與深思。
少許人心知肚明，這位年輕的特彆顧問，才是這場驚天大交易的真正操盤手。
更令人震撼的是接盤方代表的陣營。
這幾乎是一場龍國乃至國際資本力量的檢閱。
國內地產巨擘或其全權代表悉數到場，代表著國資背景掌舵人神情肅穆。
國際資本大鱷集團等高層濟濟一堂。
這些平日裡在各自領域翻雲覆雨的人物齊聚於此，本身就向全球市場釋放了一個再明確不過的信號。
太行集團出售的資產質量極高，其剝離決策獲得了頂級資本的高度認可，這絕非一場倉促的甩賣，而是一次經過精密計算的戰略撤退。
九點整，簽約儀式正式開始。
會場內莊重的音樂聲緩緩平息，主持人李政文沉穩的聲音通過麥克風傳遍全場：
“尊敬的各位來賓，各位媒體朋友，大家上午好！今天，我們齊聚一堂，共同見證太行集團發展史上一個裡程碑式的時刻......”
沈斌作為東道主致辭，他紅光滿麵，聲音洪亮，早已不見昔日被債務壓得喘不過氣的陰霾：
“過去，我們以建造地標為榮，今天，我們以創造未來為傲！此次資產重組，不是退縮，而是為了更高遠的飛翔！太行集團將輕裝上陣，聚焦於最具潛力的新增長引擎......”
他的話語充滿了自信與決斷力，台下閃光燈亮成一片。
隨後，簽約環節分輪次進行，如同一場精心編排的交響樂。
每一輪簽約都針對不同的資產包。
第一輪五十三座太行廣場簽約。
趙立峰作為集團代表，與接盤方代表輪流簽字。
每一次交換文件、緊緊握手、共同舉起香檳的時刻，都伴隨著台下如潮的掌聲和密集的快門聲。
巨大的電子屏幕上實時顯示著簽約項目的名稱和金額，那不斷累加的天文數字，衝擊著每一位與會者的視覺神經。
第二輪，住宅項目及子公司群簽約。
王瀚卿諸多代表簽署協議。
涉及太行建材、太行建設工程總公司的出售時，沈斌的表情略帶一絲複雜，那畢竟是集團起家的根基之一，但他很快被更為堅定的神色取代。
當宣布太行物業服務有限公司以55億價格花落萬物雲時，台下傳來一陣低呼，這標誌著太行徹底告彆了龐大的社區管理業務。
第三輪，零散資產包及酒店業務簽約。
李政文親自與投資財團代表完成最後一批簽約。
值得注意的是，在出售清單中，明確包含了原本屬於太行文旅旗下的部分早期、非核心的度假村和景區配套酒店資產，這進一步明確了未來太行文旅品牌將專注於酒店配套娛樂場地的運營與創新，而非重資產的持有。
隨著最後一筆簽約完成，全場響起長時間的熱烈掌聲。
整個簽約過程持續了近兩個小時，莊重、高效、且信息量巨大。
記者區的議論聲始終未停：
“快看，連太行建材和建設工程總公司都賣了，這是徹底告彆建築老本行啊！”
“文旅板塊的酒店也賣了不少，看來沈斌是真的要斷舍離了。”
“接盤方陣容太豪華了，黑石、高瓴都來了，說明資產包質量確實頂。”
“張杭一直坐在下麵，氣定神閒，這才是真正的高手風範。”
上午十一點，新聞發布會正式開始。
沈斌、李政文、趙立峰、王瀚卿四人端坐台上，接受媒體拷問。
沈斌首先做了簡短通報，雖然未公布1300.5億的具體回款數字，但徹底清償全部有息負債、集團賬麵留存超過三百億人民幣淨現金、全麵轉向輕資產運營等關鍵詞，已如同投入平靜湖麵的巨石，激起千層浪。
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提問環節，記者的問題尖銳而直接：
“沈董，您提到轉向輕資產運營，但出售了幾乎全部商業地產和物業，甚至包括部分文旅酒店，這是否意味著太行集團對國內實體資產前景看空？未來的輕資產具體指什麼？”
沈斌從容應對：
“這不是看空，而是基於深度戰略思考的主動選擇，未來的輕資產，核心在於品牌輸出、管理輸出和內容賦能，我們將更專注於提升資產運營的效率和質量，而非僅僅持有資產本身，例如，我們的太行酒店品牌，未來可能會以管理合約的形式，入駐全球各地的頂級物業，我們賺取的是管理費和品牌溢價，而非資產增值的錢。”
“請問沈董，剝離重資產後，太行集團未來的核心業務支柱究竟是什麼？”
另一位記者追問。
沈斌看向身邊的同事，信心滿滿地回答：
“非常明確！未來太行將聚焦於兩大核心，第一，是以太行影業為龍頭的文化內容產業，肖嚴總裁正在構建一個從ip孵化、影視製作到全球發行的完整生態，我們將投入重金，打造具有全球影響力的文化品牌。”
“第二，是以鯊魚酒店、亞三亞特蘭蒂斯和星耀宮為代表的頂級高端酒店及度假村管理業務，吳天宇總裁的目標，是將太行酒店打造成全球頂奢度假的標杆，不僅是運營現有酒店，更要在全球範圍內拓展我們的管理版圖，至於文旅板塊，開心世界主題樂園將繼續作為重要的體驗平台，但會更加注重科技賦能和ip沉浸感，而非單純的地產開發。”
這番闡述，清晰地勾勒出太行未來文化加高端服務的雙輪驅動模式。
“如此大規模的資產和人員剝離，如何保證平穩過渡？是否有裁員計劃？”
麵對敏感問題，李政文接過話茬，鄭重承諾：
“我們製定了詳儘的人員安置方案，投入了超過48億元的資金，確保了每一位員工的合法權益，大部分員工隨資產轉移至新的接收方，獲得了妥善安排，對於集團總部留下的精英，我們將進行再培訓，投入到新業務的發展中，我們追求的是有溫度、負責任的轉型。”
發布會結束後，相關的通稿和深度報道以爆炸式的速度席卷全球財經媒體。
財經周刊封麵標題：
“太行決斷，1300億清倉與一個時代的告彆。”
內文詳細分析了資產包的構成、接盤方背景，並評論道：
“沈斌以驚人的魄力上演了一場教科書級彆的戰略大撤退，這不僅是一次財務上的成功操作，更是對企業如何應對經濟周期轉換的深刻啟示，當同行仍在杠杆的泥潭中掙紮時，太行已手持巨額現金，輕盈地踏上了通往新經濟的賽道。”
華爾街日報報道：
“龍國巨頭太行集團大膽轉型，剝離地產帝國。”
文章重點關注了國際資本參與接盤的情況，並引述分析師觀點認為：
“太行集團的舉動可能預示著龍國房地產行業商業邏輯的根本性轉變，其向高端酒店管理和文化內容產業的聚焦，符合消費升級和體驗經濟的長期趨勢。”
華夏財經網深度分析。
“從地主到管家與內容王，太行集團的涅盤之路。”
文章犀利地指出：
“出售太行物業、建材、商超等業務，標誌著太行徹底告彆了賣房子、管小區、賣材料的舊模式，未來的太行，野心在於成為全球頂級生活方式的定義者和提供者，通過電影講述故事，通過高端酒店提供極致體驗，這無疑是一條更具挑戰但也更具想象力的道路。”
一些地方性和行業媒體則更多關注具體交易，如萬物雲55億鯨吞太行物業，行業整合加速、建材接手太行建材，強化區域市場控製力。
市場反應如同投入冰與火的兩重天。
短期內，震驚與困惑占據主流。
許多房地產同行高層私下表示難以置信：
“太行這是自斷臂膀啊！現在市場還好好的，這麼多核心資產，簡直是下金蛋的雞，說賣就賣了？再乾個三五年，資產翻幾倍不是問題啊！”
二級市場上，太行集團的股價在複牌後經曆了劇烈波動，部分習慣於舊有估值模型的投資者選擇拋售，導致股價初期承壓。
然而，更深入的分析開始逐漸浮現。
多家國際投行發布研究報告，雖然短期評級調整為觀望或中性，但均承認太行集團的財務風險已徹底解除，資產負債表變得極其健康，為其未來轉型提供了罕見的財務靈活性。
瑞銀分析師指出：
“市場需要時間重新理解太行的新故事，從市盈率看，它可能不再便宜，但從未來自由現金流和品牌價值折現看，它或許正孕育著巨大的潛力。”
在最高層的商業智囊圈內，讚譽則是高度一致。