方璧海一聽趕緊帶上周少遊就出發。
路上周少遊還說道：“不會吧，難道是真的？”
方璧海也不好說，隻能看情況了。
見了楊辰，方璧海先聲奪人：“你們怎麼搞的？人家來暗訪兩天了，你們竟然不知道，一點警惕性都沒有？”
“人家考察不明著來的多著呢，怎麼心裡就沒點數？”
“小楊，你也是老招商了，就沒有考慮到？”
楊辰苦著臉：“我們這個項目不是一邊建設一邊招商入駐，我倒是安排了要小心一聽就是外麵口音的人，結果人家找了家昌平的公司過來詢問各種情況。”
方璧海也沒有要把楊辰怎麼樣，就是占據言語的製高點，方便他以製壓人，所以又放緩了語氣說道：“那你們也得考慮到這個因素，人家發現什麼問題了沒有？”
“目前還不知道，剛把他們安排休息，一會一塊吃飯的時候看情況吧。”楊辰很無奈地說道。
具體內情隻有林笑天知道，其它人都不知道，所以看起來特彆真。
“具體什麼情況說說。”方璧海坐定之後，打算了解一下詳情。
“他們以昌平一家生產保溫材料的公司出麵，詢問了具體的園區麵積、設施，具體入駐條件，目前的招商情況。”楊辰規規矩矩地彙報道。
“目前的招商情況他們也打聽到了？”方璧海不敢相信地問道，這應當是機密的事吧。
“我們的招商進度有個大表格，就貼在項目的招商辦裡麵，一眼就能看到。”這個看起來一目了然，人家來詢問情況，直接就能看到，增強信心。
當然了，做手腳是肯定的。
“招商情況怎麼樣？”方璧海問道。
“目前生產企業或者說加工企業已經有四家簽訂入駐協議，商貿企業已經有二十五家簽了協議。”領導這種情況的時候，不要說什麼多家、餘家、大概、基本等模糊性語言，文字材料可以，但領導當麵問，你說這種話，就代表著你對具體情況不了解。
“都是真的？”方璧海果然問道。
楊辰點了點頭：“這些都是真的，我們還動員了一部分企業，簽的意向。”
方璧海點了點頭：“他們看到的真的還是假的？”
楊辰小聲說道：“假的。”
方璧海又點了點頭，這還差不多，不然的話就顯得太少了點。
忍不住又說道：“以後這種事，一定要考慮周全，不光是他們，其它人呢，人家都有可能采用暗訪的方式，下麵的人一定要安排好，不要什麼都說。”
這種事還好說，要是上麵的領導，特彆是大領導來調研或視察，就不能有絲毫錯誤，必須確保領導看到的，就是你想展示的，一點意外都不能有。
楊辰沒有說什麼，隻是低著頭。
反正都是演戲，差不多就行。
中午吃飯的時候，對方全員出動，這次竟然來了六個人，不過有三個是昌平本地的人。
在席上聊起天來，林笑天倒是妙語如珠，跟方璧海談的十分投入。
方璧海的層次足夠高，對很多事掌握的都比較全麵。
所以一直在暗暗試探林笑天的身份，不管是獅城的情況，馬來國的情況，以及種植園的業務等等，林笑天沒有絲毫破綻。
因為人家本來就是真的。
但這就產生了一個問題，他為什麼要來這裡投資？這裡有什麼可吸引他的？
楊辰對具體怎麼聯係上這個星耀資本的諱莫如深，這個不願意說大家也都理解，因為指不定人家動用什麼關係呢。
但是不管什麼關係，也不會拿幾億不當回事，就準備虧著玩吧？
而且這個林笑天還不是那種二世祖，對各種業務都非常精通。
這個疑問隻能埋在心底了，總不能直接問人家為什麼要投資吧。
到了下午談判的時候，方璧海還是親身參與，他倒要看看，這個投資到底是怎麼回事。
果然，話題剛進入深水區，星耀資本帶來的那個高級分析師就說道：“通過我們實地考察，同時也在附近周邊地區進行了了解，目前你們的建築產業市場不足以支撐這麼大一個項目，我說的還是你們全市範圍，如果隻是你們一個縣，就更沒有可能了。”
“而且你們的招商情況也不太理想，這個我們也了解過了，存在以行政指令要求對方來這裡入駐的現象，這是不符合市場規律的，反而容易讓我們對前景判斷產生誤差。”
林笑天在旁邊補充道：“不過我們集團對國內房地產市場的發展具有很強的信心，所以這個建築產業園具有一定的前瞻性，我朋友的公司就比較認可，答應隻要產業園建成，就肯定入駐，但是對於我們來說，這個產業園的盈利情況，我們有一定的懷疑，畢竟我們和政府行為，我們是要盈利的。”
方璧海看向了楊辰，準備看他如何解答這個問題。
楊辰看了看眾人，似乎有點不太好說。
方璧海直接問道：“楊書記，你們在規劃這個項目的時候，難道就沒有考慮這一點，人家林先生問呢，為什麼不回答？”
楊辰十分為難地說道：“這個涉及到我們縣的另一個規劃，目前還沒有確定，處於保密階段，不太好說。”
方璧海把眼一瞪，一拍桌子：“既然跟這個有關，有什麼不能說的，人家投資商拿真金白銀來幫助你們發展的，你還要藏著掖著。”
楊辰隻好對大家說道：“這個規劃目前還不確定，大家聽了以後，千萬不要記在心裡，就當沒有聽到就行。”
大家都是笑而不語，這麼多人，你說這話，純屬沒用。
肯定百分百會泄露。
楊辰這才說道：“明天，我們準備對城市規劃進行大麵積的修改，把縣中心集體向南移動，同時將縣城區大規模向外擴展，同時，以政府投資的形式，引領我縣的房地產市場，向高端化、規模化、整體化發展，撬動整體建築市場的進步，預計整個市場為四十到六十億的規模，帶著建築產業園綽綽有餘。”
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