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這是東城寬街國公府裡最不起眼的小院子，院子不過一進，主屋三間，西廂房三間東廂房三間，圍成一圈逼仄得緊，同隔了一個花園旁寬敞又華麗的主院相比簡直是天壤之彆。
這麼簡陋的院子卻住著故國公爺遏必隆的三繼福晉巴雅拉氏，如今的小公爺法喀乃是側福晉舒舒覺羅氏所出，這遏必隆前頭剛斷氣，後腳舒舒覺羅氏就把正兒八經的太福晉和嫡少爺趕到了這。
這日是難得隆冬暖陽，可院裡的主屋依然門窗緊閉，全因巴雅拉氏的小兒子依然病重不能吹一絲風。
巴雅拉氏守在兒子的身邊，歎著氣捏著一方素絹帕給他擦拭額頭上不時冒出來的汗。她身旁的矮凳上坐了一頭發花白的老婦人乃是她的乳母勞嬤嬤。
勞嬤嬤從懷裡掏出個藍花布的包袱小心翼翼地放到巴雅拉氏的膝蓋上。
“格格，你這套陪嫁頭麵當鋪的老板說東西是好東西，隻是如今正在打仗年頭不好，最多也就肯出六十兩銀子。”
巴雅拉氏皺緊眉頭忿忿不平道“這頭麵是當初我要嫁國公府，阿瑪特地找京城最好的金店打的”
勞嬤嬤道“年頭如此也沒法子。格格，您今日當這個，明日當那個，終究不是個過日子的法子，哥兒還沒長大怕您那點嫁妝就要山窮水儘了。”
巴雅拉氏死死地攥著手裡的素絹帕咬著牙說“若不是舒舒覺羅氏這個毒婦，咱們何至於此”
勞嬤嬤歎道“咱們有七少爺在，等七少爺長大皇上念著老國公爺總會關照一二，那時咱們就能熬出頭了。但那之前咱們也得想些彆的進項，等七少爺病好了送他去讀書要花錢，給他尋官打點關係要花錢，接下來幾年處處都有花錢的地方。雖說再不濟您還有個娘家，但如今老爺太太都不在了，您嫂子的為人您也知道，一次兩次的她還樂意幫襯，時日長了就”
巴雅拉氏在家爹媽寵著，嫁了人老國公爺寵著，於這些事是一竅不通，要不她堂堂一個嫡福晉也不至於被個側福晉欺辱至此。
“嬤嬤，您可有什麼好主意”
勞嬤嬤說“開當鋪做生意這個得有腦子有人脈，咱們沒這個本事，我想著不如踏踏實實買幾畝地再雇幾個人幫著種，一來到了年底賣了糧有些進項，二來如今打仗地價便宜，等皇上平了天下地價肯定要漲，彼時再賣了也能賺一筆。”
勞嬤嬤說的倒是個好主意，巴雅拉氏問“你可有看中的”
勞嬤嬤說“我先前就托了中人留心了，中人這幾日同我說出了西直門後往北走過了中官屯那有一大片地都要賣，地價還十分便宜隻要二兩銀子一畝。”
巴雅拉氏就算再怎麼糊塗對地價也是隱隱有個印象。“怎麼這麼便宜”
勞嬤嬤說“那裡原先是前朝有錢人們修園子的地方，到處都挖了河塘，如今荒廢了一半是荒地一半是沼澤，收拾起來頗費功夫。舊主祖上也是在前朝當官的，隻可惜一朝天子一朝臣，如今也是敗落了，他們無心打理就想早早賣了換點錢舉家回江南老家去，這才如此便宜。那中人說如今在打仗活不好找，雇人便宜，如果我們要買那片地他能替我們雇便宜的工人來收拾，那地雖荒但不貧收拾一下就能種糧食，沼地把淤泥清了弄個魚塘，養魚也好養荷花也好都能賣錢。”
巴雅拉氏正在那猶豫，突然睡得好好的兒子在床上用力。巴雅拉氏心頭一緊撲到床邊急問“我的兒，你怎麼了這是”
床上不過五歲的小男孩頂著滿頭的冷汗和一對高燒燒出來的黑眼圈，一把抓住了他這便宜娘的胳膊，奶聲奶氣地吐出一句話。
“買趕緊買那地，死也要買”
那頭才死裡逃生的小男孩正在為他的新人生攢第一桶金，這邊珍珍也在籌謀著如何才能在清朝發家致富。隻可惜她的五年計劃還沒想出來塞和裡氏就病倒了。
她得的不是什麼重病，就是想大閨女想的。珍珍牢記姐姐走前的囑托當起了十足的孝女，時時守在塞和裡氏的床邊，不是陪她說話解悶，就是貼心地給她換冷水帕子。
躺了幾日塞和裡氏終於好些了，一日早晨她醒來對威武說“我昨兒晚上夢見咱們蓁蓁了。孩子他爹明兒你帶著二丫頭去香山在菩薩跟前燒柱香，求菩薩保佑蓁蓁平安。”
武威第二日剛好不不用當差，他一早請了郎中確認妻子無礙後就趕了輛驢車帶著珍珍一路往城北香山去。
香山啊，珍珍一路都四處探望，她對北京很熟，以前也常常去香山看楓葉，她記得從海澱去香山往往要堵一路車。可現在呢，出了城牆全是一溜溜的荒地和墳頭，彆說塞車了，能碰上個把人就不錯了。
但這時代隻有驢車，所以雖然不堵車但出行工具簡陋，所以珍珍和武威回城的時候也已經夕陽西下。
武威是個粗人，頭一次帶著小女兒單獨出門，又想起上次珍珍哭得撕心裂肺，內心極其想逗孩子笑一笑。於是一出門就說要給珍珍摘一支梅花，可直到回城也沒瞧見一株。
武威正沮喪想和小女兒商量能不能換個其他的，就看見遠處大道旁立著一群人還帶著一車車的花草。武威摸了摸荷包還剩些散碎銀兩，於是趕著車到這群人前問“這位兄弟可否賣一盆花草給我”
領頭的一個長工湊了過來閒話“啊呀，大兄弟，這可是城裡的一家大戶人家新買的地，那車上也不是什麼花草，都是稻子麥子，馬上他們家小少爺催著要開春了雇了咱們來播種的。”
“哦”武威倒是納罕，這一處地到處都是沼澤，而且處處散落著一些前明士大夫的廢宅，實在看不出有什麼理由來這置地。
而且京中的旗人貴族不善經營，之前順治朝圈地以後許多田都是租賃出去或是就空置不管，少有派人真的來管田裡種什麼的。
見武威驚訝，長工無奈地說“大兄弟，咱們也覺得這國公府家的人行事奇怪，有這錢去買些良田坐收糧食不好麼，何必要雇我們這些人花大力氣來收拾這塊破地。”
珍珍在旁聽得驚訝不由脫口而出“破田這塊地怎麼能是破田這可是未來的”
長工看是一小女娃，想她不懂實情於是笑著教育她“女娃子不懂啊，這裡的地一半是荒地一半是沼澤地。荒地上建了許多廢宅，光收拾就得花上一個月，沼澤要清淤泥又得花一個月。這還是其次，最重要的是荒被沼地隔成一塊塊的，都連不到一起，當年旗人老爺們圈地都看不上這塊，全都喜歡永平那邊的地能連成莊子好經營。”
珍珍彆的地方不熟悉，這塊地她可是門清從北京城到香山中間的地方未來叫海澱，再過幾十年就是天下第一園圓明園的所在這地方能叫破地按照二十一世紀地價理論，這裡的地價那屬於價格窪地前途不可限量
作者有話要說清代的土地買賣十分靈活也十分複雜，後續情節裡會體現。這裡的地價是編的，但是有參考康熙年間的一些舊檔案。
忘記說了，14章主要是234有大修，刪減了一些情節另外補充了一些，有興趣的姑娘可以回頭看一眼。
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