“這個戶型，在3號樓，朝向是向東。在5號樓，朝向是向南。”
“這個看個人選擇吧，反正各有優點和缺點。”
對於朝向的話，如果讓吳書容選擇，吳書容會選朝南的房子，冬天的時候，日照時間相對長一些。
不過選朝東的房子，也好。
早晨一早就曬到太陽，朝氣蓬勃的一天，多好。
單看個人選擇。
“選5號房吧。我覺得朝南好。”吳書華看了下沙盤上的指北針。
“行，那樓層呢？小飛，你說哪個樓層好？”孫芳芳問吳飛。
“沒啥區彆吧？選樓層高一些的，樓層低了夏天蚊子多。”吳飛提了一個要求。
眾人：……
也挺有道理。
夏天綠化好了，樓層低了，蚊子確實多些。
銷售經理帶著職業微笑解釋道：“這個問題，不用擔心。”
“咱們物業公司是咱們自家公司的物業公司，服務特彆好，得到了很多住戶的好評。
除了每天的小區衛生，我們還會定期在小區內進行殺蟲工作。”
“這點不用擔心，這些都是我們物業公司的職責所在……”
甭管麵對的客戶是誰，也許這客戶比自己還更清楚公司的情況，但不要緊。
客戶有質疑，有疑問，作為銷售經理解答疑問是職責所在。
“劉經理說的是，咱們這物業自然好。”
“大妹，你說選什麼樓層好？
或者其他人是怎麼選樓層的？”對此，孫芳芳也沒什麼經驗。
在孫芳芳看來，都差不多。
這樓棟總共是18層，有電梯，也不用爬樓梯。
其實住的高還是低，在孫芳芳看來，也沒啥區彆。
吳書容笑笑：“大嫂，你這讓我咋說?”
自家的樓盤，吳書容也不能說不好吧?
但好歹是自家親大嫂，吳書容還是實話實說。
“其實對於樓層來說，主要是看個人的需求。”
“比如有些老人，腿腳不便，不喜歡乘坐電梯，也不喜歡爬樓梯，他們或許會選擇低樓層，比如一二三樓。”
“有些年輕人，喜歡視野開闊的，所謂站得高看的遠，他們會選擇高一些的樓層。”
“當然就銷售情況來說，中間樓層的單價往往價格稍高些，往樓上和樓下走，價格會略低些。”
吳書容又說了點個人建議：“當然，我建議掐頭去尾。”
“也不是說頂層和底層有什麼問題。”
“都沒啥問題。”
“大部分顧客的心理作用，都喜歡選中間。”
“屋頂是做了保溫和防水的，牢固的很，也不會漏雨。”
“但夏天的時候，太陽暴曬屋頂，屋裡還是有點熱的。”
“其他樓層儘管也熱，但要比屋頂暴曬好些。”
“至於底層，等住的時間長了，大樹長茂盛了，多少也是有些遮擋的。”
儘管物業也會定期修剪枝椏，但擋太陽光是不可否認的。
吳書容撿了些直觀的說。
這也就自己人，吳書容才這麼說。
站在吳書旁的角度，自己的賣方，不管咋樣，都得說自己的產品好呀。