“所有商業用地都跟這些公益項目綁死了。”
“比如我想在住宅地邊上修個商業綜合體，提高住宅地的產值，就必須免費給江州政府修一座麵積是商業體三倍的學校，從設計到施工，都得我們負責。”
“總之，要麼修學校，要麼修廣場或者城市公園，二選一，沒得商量，規劃局那邊卡得特彆嚴。”
李星鋒聽完，眼睛一下子瞪大了，瞳孔都微微收縮了些，他不由自主地朝著沈崇業豎了豎大拇指，眼神裡滿是佩服。
老沈同誌不愧是改革先鋒，這一手捆綁操作玩得是真厲害，表麵上是給企業商業用地，實際上是借著企業的力量建公益項目。
等於把江州省那些投產比完全是負值的公益項目，悄無聲息地分攤給了企業，既減輕了政府的負擔，又能快速推進城市配套，一舉兩得。
“就因為這些商業用地，我們星海建工將來要給江州十三個市建二十八個城市公園，還有四十多個大型高中，每個高中都得配實驗室、體育館，投入可不小！”
虎子歎了口氣，聲音裡帶著點疲憊，但語氣裡沒什麼抱怨，反而透著點家鄉人的自豪：
“建也就建了，反正我是土生土長的江州人，也想讓家鄉變得更好，讓咱們江州的孩子有學上、有公園玩。”
“但最頭疼的是，這些公益項目的驗收標準，全都得按照省委辦公樓的質量來，一點都不能含糊。”
李星鋒聞言撇了撇嘴，心裡暗歎。
老沈同誌這手是真狠啊！
他忍不住在心裡舉了個例子：一般的民用住宅，產權是七十年，但房屋主體的保質期也就四十年。
但實際上，能做到風吹日曬四十年外牆不脫落、不漏水的，都算是極其有良心的企業了。
大部分小區住個二十年左右，外牆就會開始掉皮，就得做外牆翻修。
可省委大樓是什麼標準？
那是妥妥的軍工品質，外牆用的是最高級的防腐蝕塗料，七十年不脫落隻是基本要求，連窗戶的密封性都得經過十幾道檢測。
這兩者根本沒有可比性。
三十萬建的樓房和三百萬建的樓房，質量能一樣嗎？
到時候投入的成本，怕是要比預想中多好幾倍。
頓時間，李星鋒的沉默震耳欲聾。
老沈同誌，不光是手狠，心還黢黑黢黑！！！！
黑色轎車平穩地行駛在江州的柏油路上，輪胎碾過路麵細小的碎石，發出輕微的“沙沙”聲。
午後四點的陽光斜斜地灑下來，透過貼了淺灰色隔熱膜的車窗，濾去了幾分耀眼，隻在真皮座椅上投下淡淡的光斑。
車內空調設定在24c，出風口緩緩送出微涼的風，混著座椅皮革經年累月沉澱下的淡香，還有文件袋裡紙張的油墨味，構成一種沉靜又略顯緊繃的氛圍。
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