“你這想法倒是不錯！不過啊，依我看，你也不用等以後資金充裕了再去買捕魚船。”
“這樣吧，等我下回回公司，就讓那邊的財務給你準備一筆資金，你直接把香江船廠有限公司給買下來！”
婁炳成大手一揮，十分豪爽地說道，“等船廠買下來之後，你就可以按照自己的要求，想建幾艘船就建幾艘船啦！”
“小何啊，你之前在紅星軋鋼廠的時候，那可真是不簡單呐！你居然能夠一步步地把紅星軋鋼廠的運輸維修車間發展壯大，最終變成了一個大型機械製造廠。”
“就憑你這管理機械製造廠的卓越能力，我相信，等你把香江船廠買下來之後，一定能夠讓它浴火重生，重新煥發出勃勃生機！”婁炳成滿臉笑容地對何雨柱說道。
何雨柱聽了婁炳成的話，心中十分感激，他連忙說道：“爸，您過獎了！我能有今天的成就，離不開您一直以來的支持和鼓勵。如果沒有您的幫助，我恐怕很難走到今天這一步。”
婁炳成擺了擺手，笑著說：“小何啊，你就彆跟我客氣了。我可是一直都很看好你的，我相信你一定能夠把香江船廠經營得風生水起。”
何雨柱點了點頭，說道：“爸，您放心吧！我一定會努力的。不過，要想讓香江船廠真正崛起，還需要大量的資金投入。”
“所以，我想請爸您在恒.生銀行那邊多給我提供一些貸款，這樣我才能有足夠的資金去購買設備、引進技術，讓船廠儘快恢複生產。”
婁炳成毫不猶豫地答應道：“好說！現在我可是恒.生銀行的絕對大股東，隻要你需要資金，儘管開口。隻要銀行有能力提供，絕對不會讓資金問題拖你的後腿。”
何雨柱喜出望外，他激動地說：“爸，您對我的支持力度真是太大了！我都不知道該怎麼感謝您才好。”
婁炳成哈哈一笑，得意地說：“謝啥謝，咱們都是一家人。”
“再說了，恒.生銀行給你提供貸款，又不是無償的，你還的支付利息呢！你貸款越多，爸也能賺的越多。”
“怎麼樣，小何，爸給你的支持力度夠大吧？”
何雨柱連連點頭，讚歎道：“何止夠大啊！簡直超出了我的想象。”
“我隻想說一句，爸，您不愧是被人稱作香江半城的人物啊！就衝您說話的這氣魄，我感覺全香江比您有錢的人應該沒有了。”
婁炳成微笑著擺了擺手，臉上露出一副謙遜的神情，緩緩說道：“我到香江才不過短短幾年時間而已！”
“要知道，香江可是有許多家族已經在這裡經營了一百多年啦！跟這些深藏不露的人相比，我恐怕還算不上是最有錢的那一批人哦。”
他稍稍停頓了一下，接著又補充道：“不過呢，如果單就華人這個群體來說，我或許還能勉強擠進最有錢的那一批人當中吧。”
“對了，小何啊，你有沒有什麼更好的主意呢？要是有的話，就趕緊跟爸爸講講，好讓爸爸能夠成為整個香江名副其實的最有錢的人呀！”
“爸的錢多了，到時候能給你提供的幫助也就更多了。”
何雨柱聽後，略微思考了片刻，然後認真地回答道：“爸，短期內我確實還沒有想出什麼特彆好的辦法，可以讓您一下子就成為香江的首富。”
“但是，如果您不著急的話，以十年作為一個周期來慢慢規劃和布局，我覺得還是有可能實現的。”
“十年之後，我估計就算您不能成為香江最有錢的人，您的資產也至少能在現在的基礎上翻十倍呢！”
婁炳成一聽，原本有些懶散的身體像被電到一樣，“噌”地一下坐直了，他的目光如炬，直直地看向何雨柱，身體還不自覺地朝著何雨柱的方向微微傾斜，仿佛生怕錯過任何一個字。
“小何啊，快說說你的想法！”婁炳成的聲音中透露出難以掩飾的急切和興奮，他對何雨柱接下來要說的話充滿了期待。
何雨柱見狀，微微一笑，不緊不慢地說道：“婁叔，我是這麼想的。”
“首先，您之前實施的房地產政策非常明智，應該繼續堅持下去。”
“您看，香江地域雖然狹小，但它可是一個人口眾多的國際性大城市啊！”
“這就意味著，未來香江的房價肯定會持續上漲，而且漲幅可能會相當可觀。”
婁炳成聽得頻頻點頭，眼中的光芒越來越亮。
何雨柱接著說：“所以呢，我建議您趁著這幾年香江地產市場因為股市危機變得比較低迷的時候，繼續從市麵上購入土地和樓盤。”
“等到香江的房價再次飆升，您手中的這些資產肯定會大幅增值，到時候您可就賺大啦！”
婁炳成聽完，哈哈大笑起來，他用力地拍了一下大腿，說道：“小何啊，你這想法跟我不謀而合啊！”
“不瞞你說，我名下的房地產公司開發的那些樓房，一直以來都沒有對外出售，而是全部用於出租。”
小主，這個章節後麵還有哦，請點擊下一頁繼續閱讀，後麵更精彩！
“雖然這種開發模式會給公司帶來較大的資金壓力，但實際上，許多房子都是在好幾年前建成的。”
“由於近年來租房價格的持續上漲，每年的租金收益都能達到10以上，這可比直接將房子賣出去所獲得的利潤要高得多。”
“”不僅如此，隨著開發的房子數量不斷增加，每個月收取的租金金額也變得相當可觀。”
“有了這些租金作為支撐，我無需再追加新的資金，就能夠順利啟動新樓盤的開發項目。”
“然而，僅僅依靠住宅出租並不能滿足我們的發展需求。”
“爸，您必須要大力發展商業地產。儘管香江的地域麵積相對較小，但由於大海的分割，它被劃分成了幾個不同的區域。”
“我建議您在每個區域都多建設一個商業中心，因為商業地產的收益遠遠高於住宅。”何雨柱一臉認真地說道。
“嗯，小何，你說得很有道理。”婁炳成沉思片刻後，緩緩說道，“目前，我手中已經成功開發出了5大商業中心。未來，我計劃再開發4個，這樣一來，基本上就可以覆蓋整個香江地區了。”
何雨柱點了點頭，表示讚同，接著說道：“房地產隻是社會財富的集中體現，要想能獲得源源不斷的穩定收益，必須要提高香江所有民眾的收入。”
“隻有所有的香江民眾的收入上去了，這樣才能讓各行各業都繁榮昌盛，這樣房地產也會隨著蓬勃發展。反正即便香江的房地產在繁榮，其他行業不行，也隻是無根之萍。”
婁炳成深以為然，接著說道：“所以，我還得繼續發展實業。隻有實業發展起來了，才能為所有香江民眾提供就業機會，讓他們有錢去消費。”
“香江的工業現狀確實如此，目前主要集中在技術含量較低的服裝業和玩具業。這些行業的利潤微薄，主要依靠微薄的加工費來維持生計。”
“然而，從長遠來看，這樣的行業前景並不樂觀，缺乏可持續發展的動力。因此，我認為您應該將精力繼續集中在您的電器公司和百貨公司上。”
“對於電器公司，我強烈建議您加大技術研究的投入，特彆是在空調壓縮機、電視顯像管等核心技術領域。”
“這些技術是電器行業的關鍵所在，一旦您的公司掌握了這些核心技術，並取得相關專利，那麼未來您的公司必定能夠在全球範圍內嶄露頭角，成為備受矚目的電器企業。”
“百貨公司您隻需要堅持您現在的服務模式，隨著香江的經濟進一步發展，香江未來一定會成為亞洲的金融中心。”
“到時候香江也會成為一個國際城市，那個時候肯定會有很多其他的國家的遊客來香江旅遊購物，您的百貨公司則是他們的購物首選。”
“小何啊，我理解你提出的這些建議，它們都非常有建設性。但現實中存在一個至關重要的問題，那就是香江本土的技術人才相對較為稀缺。”
“雖然我們也開展一些簡單的技術研發工作，但隨著研究的深入，我越來越深刻地感受到香江人才的匱乏。這無疑給我們的技術研發工作帶來了很大的挑戰。”
“不僅如此，人才方麵存在問題，同時還受到香江土地政策的限製。我個人認為，用不了多長時間，恐怕即便想要擴大生產規模，也難以找到足夠的土地來建造廠房了。”
“香江的土地問題必然會成為製約其發展的瓶頸，這是香江固有情況，無法改變的客觀事實。”
“據我推測，最多再過10年，香江的工業用地就會趨近於飽和狀態。”
“到那個時候，就算是想要擴大工廠的生產規模，香江也將無法提供多餘的土地用於建設廠房。因此，未來的香江肯定會把重點放在金融業的發展上。”
“然而，在香江完全轉向以金融業為主導的發展模式之前，至少還有10年的發展時間。這10年對於您的公司來說，是一個絕佳的發展機遇。”