等到了何雨柱的彆墅裡，婁炳成看著空無一人的房子，心中不禁湧起一股好奇。
他環顧四周，寬敞的客廳裡擺放著精致的家具，陽光透過落地窗灑在地上，形成一片片斑駁的光影。然而，這安靜的氛圍讓他越發好奇何雨柱的師父去了哪裡。
婁炳成轉過頭，看著站在一旁的何雨柱，疑惑地問道：“小何，你師父呢？他不是跟你在一起住嗎？”
何雨柱微笑著回答道：“爸，我不是在香江搞了一點小產業，我師父去幫我看著了。”
婁炳成聽後，恍然大悟，“哦，原來如此，就是你搞的那些產業啊。我還以為你找了其他的人幫你看著呢，沒想到竟然是你師父。”
何雨柱點了點頭，解釋道：“這不是前期剛開始嘛，還有許多不完善的地方，需要我師父這樣經驗豐富的人去幫忙打理一下。等後期穩定了，就不用我師父去看著了。”
婁炳成理解地點了點頭，然後說道：“嗯，這樣也好。不過，你也要多關心一下你師父，彆讓他太勞累了。”
“我知道的，爸。”何雨柱連忙應道。
接著，婁炳成開始打量起何雨柱的房子來。他走進客廳，仔細觀察著牆上的裝飾畫和書架上的書籍，感受著這個房子的氛圍。沒過一會兒，何雨柱就端著一壺茶再次來到婁炳成麵前。
婁炳成看著何雨柱，微笑著說道：“小何，這房子住著咋樣？如果感覺不行，就再換一套合適的。”
何雨柱連忙擺手，說道：“這房子住著還可以，沒必要換了。住在這裡離我上班的地方挺近的，很方便。”
“既然你說住著可以，那就先住著吧！等不合適了再換。”婁炳成放下茶杯，嘴角微揚，露出一抹輕鬆的笑容，似乎對這個安排頗為滿意。
他端起茶杯，輕抿一口，然後隨口問道：“對了，小何，你剛才說有事情要跟我說，是什麼事呢？”
何雨柱稍稍猶豫了一下，然後緩緩說道：“其實也不是什麼大事，就是爸，我想請您幫忙安排幾個信得過的人過來。因為我籌集到的錢都是現金，需要存到銀行裡。”
婁炳成聞言，眉頭微皺，似乎對這個要求有些意外。不過，他很快就恢複了平靜，笑著回答道：“這有什麼難的？爸在香江這麼多年了，手底下找幾個信得過的人那還不是隨隨便便的事。”
何雨柱聽了，臉上露出一絲喜色，連忙說道：“那就好，那就好。有您這句話，我就放心多了。”
婁炳成點了點頭，接著又問道：“不過，小何，我還是有些好奇，你為什麼要一下子買那麼多土地呢？”
“這麼多土地需要的出讓金可不是一筆小數目，如果再算上後期的開發所需資金，那更是一筆天文數字啊！”
何雨柱微微一笑，並沒有直接回答婁炳成的問題，而是反問道：“爸，說起來您在香江搞房地產也有好幾年了，您覺得香江的房地產市場未來會怎麼樣呢？”
“香江房地產市場未來肯定會更加繁榮，隻不過需要時間來發展。”婁炳成一臉自信地說道，仿佛對香江房地產市場的未來充滿了把握。
他接著說：“這還是當初我來香江的時候你給我說的呢！這些年靠著囤積房子，咱家的資產可是增值不少啊！”言語間透露出對自己投資眼光的自豪。
這時，何雨柱插話道：“爸，既然您這麼看好香江的房地產，現在剛好有個機會可以從香江政府手裡搞到大量土地。等未來咱們把這些土地開發成房地產，那賺的錢可就多了去了！”
婁炳成聽後，略微沉思了一下，然後說道：“可英畝土地也太多了吧！這麼大麵積的土地，我感覺都足夠建一座城市了。要想建一座城市，那可不是一件容易的事情啊。”
何雨柱連忙解釋道：“爸，您說得對。但是香江地域狹小，未來土地肯定是稀缺資源。”
“咱們隻要能拿住這些土地，即便建一座新城又何妨呢？到時候，賺的利益絕對是無法想象的！而且您可是恒.生銀行的第一大股東，從資金方麵來說，咱們完全不用擔心。”
“在建這座城的時候，我們可以巧妙地布局，充分利用這片廣袤的土地。比如說，在這英畝的土地中，有整整4000英畝被規劃為工業用地。”
“這可是一個絕佳的機會，我們完全可以直接利用這些工業用地來打造一個規模宏大的工業園。”
“想象一下，當這個工業園建成之後，會有無數的企業紛紛入駐。而這些企業最需要的是什麼呢？毫無疑問，是完善的配套設施，比如水、電等各種基礎設施。”
“而這恰好與您的產業完美對接！您可以針對這些企業，提供全方位的服務，包括電力供應、廠房租賃、融資支持以及物流配送等等一係列的服務。”
“隻要我們經營得法，這座工業園必將成為您名下最為穩定的資產之一。而且，如此龐大的工業園一旦吸引大量企業入駐，必然會帶來大量的就業機會。”
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“那麼，這麼多的工人需要什麼呢？當然是住房啦！這豈不是正好解決了我們手中剩餘住宅用地的問題？”
“可以說，隻要這些項目能夠順利運轉起來，這座城市將會像一台永不停歇的印鈔機，源源不斷地為我們帶來可觀的現金流。”
“有了充足的現金流，您就可以像一位卓越的戰略家一樣，不斷地布局新的產業，猶如棋盤上的棋子，步步為營，最終構建出一個龐大而輝煌的商業帝國。”何雨柱的話語中透露出對未來的無限憧憬。
婁炳成在商海摸爬滾打多年，自然明白現金流對於企業發展的重要性。他不禁被何雨柱所描繪的美好前景所吸引，仿佛已經看到了自己站在商業帝國巔峰的模樣。
然而，當談到資金問題時，婁炳成還是有些擔憂。畢竟，如此龐大的計劃需要巨額資金的支持。
何雨柱似乎早已料到婁炳成的顧慮，他連忙安慰道：“爸，您放心。最近我會想辦法給您籌集足夠的資金。”
“不過，由於一些特殊原因，這筆資金需要先以您的名義存入恒.生銀行，然後再轉入忠華公司的賬戶裡。”
“這樣做雖然有些繁瑣，但卻是目前最穩妥的方式。等到您需要資金時，就可以直接從忠華公司的賬戶裡支取了。”
婁炳成聽完，心中的疑慮稍稍減輕了一些。他知道何雨柱做事一向穩妥，既然他這麼說，肯定有他的道理。
何雨柱繼續說道：“爸，等您的工業園建好之後，可一定要給我們公司留一些地方啊。按照我們公司最新的規劃，未來我們將在香江興建幾座工廠。”
“對我們公司之前出口的一些原材料進行加工，提高產品的附加值，不再單純的做原料出口貿易，這對我們公司的發展至關重要。”
婁炳成點了點頭，他對何雨柱的公司也有所了解。如果能夠在自己的工業園裡建廠，不僅可以促進雙方的合作，還能帶動整個工業園區的發展。
“那小何啊，我來問問你，關於那些住宅用地開發出來的房子，我們應該采用哪種銷售模式呢？”
“是像我名下其他房產那樣，隻對外出租，而不對外銷售呢，還是直接對外銷售整房呢？”婁炳成麵帶思索地問道。
何雨柱略作思考後回答道：“這個問題嘛，其實主要得看您的資金情況來決定。”
“如果選擇對外銷售整房，那麼就意味著會有大量的現金流入，這樣可以有效地緩解資金壓力。”
“但如果您能夠承受前期資金的壓力，我個人還是建議直接對外出租比較好，因為這樣房屋的所有權依然歸您所有。”
婁炳成聽後，不禁感歎道：“1萬多英畝的土地啊，那得建多少房子啊！要是把所有的房子都出租出去，每個月收取的租金恐怕都得上億元了吧！”他的臉上流露出一絲感慨和驚歎。
何雨柱微笑著點頭應道：“是啊，確實如此。不過相對應的，要想建成這麼多房子，所需的資金至少也得幾百億元甚至上千億元港幣呢。”
“這也就是為什麼我會向香江政府索要如此大麵積土地的原因所在啊！”
“畢竟，隻有這樣廣袤的土地用於建設所產生的巨額貸款需求，才能夠讓咱們銀行有足夠的資金去填補因接手彙豐銀行和渣打銀行而導致的巨大虧損啊！”他感慨地說道。
稍作停頓後，他接著說：“當然啦，如果您在前期確實麵臨著相當大的資金壓力，那也不必過於焦慮。”
“您完全可以考慮將一部分房產轉售給忠華公司嘛。我相信，忠華公司一定能夠在一定程度上幫助您緩解資金方麵的燃眉之急哦！”
婁炳成接著說道：“嗯，這個主意倒是不錯。”
“不過呢，如果真要這麼做的話，小何，我看不如直接讓忠華公司跟爸的華興公司聯手，共同成立一家全新的公司，專門負責這整整英畝土地的開發工作。”
“反正忠華公司本來就是你的嘛，咱們一家人之間何必搞得那麼複雜呢？”
“爸，你這個提議好啊！”何雨柱立刻表示讚同，“這樣一來，不僅可以簡化操作流程，還能讓兩家公司各自發揮優勢，實現互利共贏呢！”
“而且，到時候兩家公司各占一半的股份，也算是公平合理。對了，我正好有計劃成立一家建築公司，這下可好啦，直接就可以借助這個新公司來解決未來幾年公司的業績問題啦！”
“對了，小何啊，要同時對這麼多土地進行建設，所需要的人手絕對不會少啊！關於這一點，你是怎麼考慮的呢？”婁炳成麵帶疑慮地開口問道。