沈知初可沒有見過中介,因為通常都是人家主動上門到輝煌集團求租,物業沒從來找過中介。
小薛見沈知初猶豫了,理解地點點頭說道:
“沈小姐,一般的客戶都會覺得中介費貴。
不過,我們也要吃飯,現在市場競爭這麼激烈,通過我們中介可以更快地找到合適的租戶。
而且,你們這個頭鋪的位置和條件都這麼好,隻要你答應我們中介費,我保證我們很快就能出租出去。”
沈知初:“但我們是沒有出中介費的先例的。”
小薛:“很抱歉沈小姐,中介費確實是我們這一行的規矩,我們也得靠這個來出糧的。”
沈知初為難了片刻,還是搖了搖頭:
“小薛,我真的很感謝你的幫助。
不過,關於中介費的事情,我還需要再和公司商量一下。
最後我再問一句,如果我公司不同意出這個費用,你看可以不可以你們隻收租客的錢呢?”
小薛微笑著搖頭:
“不好意思沈小姐,行規就是行規。”
沈知初表示理解:
“沒關係的,那我先和公司商量一下,如果有什麼進展再聯係你。
我相信,像這麼好的鋪麵,總會有合適的租戶出現的。”
沈知初離開後就覺得這個小薛熱情是熱情了,但不懂變通。
如果是她的話,情願隻收一半的中介費,而且隻收客戶的。
4250文港幣啊,足夠普通人一年的工資了!
要是我是中介店老板的話,根本就不會猶豫就接這個單!
沈知初甚至萌生了自己就開一家中介門店的想法。
到時候自己是輝煌集團的老板娘,客戶要來看我的商鋪和房子,就得給我半個月的中介費。
小薛也很為難,因為他清楚這樣的鋪麵,三天內出手他,中介門店就能賺4250元,比做那些房租一個元百來文的賺個五六十中介費,太可惜了。
看來沈知初求助中介這條路第一步走不通。
沈知初又主動走了了多家九龍的房產中介,將鋪麵的詳細招租信息告訴他們。
沈知初輕車熟路地把包括鋪麵的具體位置、麵積大小、租金價格、周邊設施等情況和中介說。
讓中介能夠全麵了解鋪麵的優勢,從而更好地推薦給潛在租戶。
當然,沈知初說明自己這邊不會出任何的中介費,隻讓中介收租戶的錢。
中介們都表示為難,沈知初不由苦笑,這些人太死板了。