商鋪的位置很重要，像那些繁華地段、人流量大的地方，商鋪的價值就特彆高。
我們現在買下商鋪，就等於擁有了一個長期穩定的收入來源。就算自己不做生意，把商鋪租出去，每個月也能收到一筆可觀的租金。
而且，隨著城市的發展，商鋪的價值還會不斷升值。以後要是想轉手賣掉，也能賺上一大筆。
所以說啊，買樓盤房子、物業和商鋪，這絕對是個明智的選擇。我是趁著現在價格還相對合理的時候，多入手一些，為將來做好打算。”
程龍和吳思源聽了，眼睛裡閃爍著光芒，若有所思地點了點頭。
林凡：“或許你覺得現在人家給你壹佰萬很多，但我可以告訴你，未來我一家銅鑼灣商鋪的租金，一個月就有可能有壹佰萬！”
“啊！？”
程龍和吳思源都驚呆了!
程龍結結巴巴地說：“這，這怎麼可能？”
吳思源也是難以置信：“一個月租金壹佰萬？簡直是難以想象！”
港島銅鑼灣鋪王的租金一直非常高。
比如2014年，銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大樓地下僅13平方米的n號鋪，有人以1.8億港元出售，月租曾高達18萬港元，尺租約港元，創下“鋪王”紀錄。
隻不過受內地遊客數量減少、消費能力下降及經濟放緩等因素影響，銅鑼灣商鋪租金出現斷崖式下跌。
2025年，銅鑼灣羅素街某商鋪的租金從高峰期的230萬港元月暴跌至12.8萬港元月，跌幅高達94。
但是，在2014年之前，銅鑼灣的鋪麵租金，那都是天價！
林凡：“沒什麼不可能的。
我知道你想要更多的錢，而我可以提供一個更緊密、更穩定的合作方式。”
程龍：“老板你說！”
林凡：“你現在的錢是根本不夠買商鋪和房子的，而我手裡最不缺的就是房子和商鋪，更是有幾處好地段的優質商鋪，這租金收益一直挺穩定且不停增長的的。
我就想著，能不能和你搞個綁定合作協議。
程龍饒有興趣，身體前傾問道：“老板，你快說說！”
林凡：手指輕輕敲了敲桌麵說道：
“到時候我就把賺錢買到的商鋪和未來的租金收益期權給你。
不管你以後拍電影如何火爆，電影片酬怎麼變，隻要你還是我的人，那你都能拿到這些商鋪的租金。
租金每年結算一次。”
程龍眼睛一亮：“老板，你真是太大方了！”
林凡表情嚴肅起來：“我們既然要合作，就得講誠信。
醜話說在前麵！”
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