“周正益終於滾蛋了！”
“順圓地產集團接手了！”
“順圓地產集團是國內最大的房地產公司，滬海聞名的順圓花園和順圓廣場都是他建設的，華人首富的產業！”
“9500元1平米，比之前的安置補償方案足足提高3200元，夠意思！”
“順圓地產集團歡迎我們回搬，我最欣賞這一條。”
“我看了普陀順圓花園小區的精裝修房隻要5800元，我60平方的房子，拿補償款能買100平。”
“我聽說鄭律師被放回來了！”
“華人首富果然仁義，這樣的動遷補償條件，要是還有人不同意，就是漫天要價！”
……
7月10日一大早，一群社區和靜安城建投資有限公司的工作人員在56號街坊、57號街坊、58號街坊的樓棟口張貼公告和通知，一傳十、十傳百，公告和通知前圍滿了住戶，議論紛紛，不少人露出了笑容。
自從周正益5月28日被拘留後，市麵上傳，靜安房屋土地管理局將收回佳運公司手裡的東八塊項目，東八塊的改造將遙遙無期，沒有簽訂動遷補償方案的住戶有些後悔了。
前期簽訂了動遷補償方案的住戶雖然還有些不甘，但認為趕上了末班車，心裡暗喜。
靜安雖然屬於二類地區，但作為滬海麵積最小的中心城區，土地緊缺，舊裡密布，土地整理周期漫長，發展空間受限。
“東八塊”的裡弄住宅，保留了20世紀20年代新式裡弄樣式，二層磚瓦結構為主，以磚牆承重，采用清水牆和水泥粉刷牆，門框改用水泥，門套有水泥，亂搭亂蓋，電線、通訊線如同蜘蛛網，破舊不堪，樓道很窄，停放的自行車、助動車較多，顯得比較簡陋和擁擠。
靜安“東八塊”58號地塊的2159戶動遷戶代表沈君生等6人，由鄭律師代理，控告靜安房屋土地管理部門與“滬海首富”周正益涉嫌違法交易案。
在這場訴訟中，被告方為靜安房屋土地管理局。原告方要求“撤消靜安房屋土地管理局核發的2002年第26號房屋拆遷許可證”，以暫停對58街坊的拆遷行為。
訴訟雙方矛盾的焦點在於動遷戶對動遷補償方案不滿意。特彆是在是否允許該地區的居民“原址回搬”的問題上得不到滿足。
作為這場訴訟公民代理人的鄭律師則告訴記者，他們了解到58街坊的2159戶居民沒有一戶能享受原址回搬的待遇，違反了《關於鼓勵動遷居民回搬推進新一輪舊區改造的施行辦法》，旨在“探索鼓勵動遷居民回搬的新機製，推進新一輪舊區改造，提出試行辦法”的有關規定。