“你覺得哪裡比較好”本傑明問。
“我不太懂，我想我父親應該會有律師專門辦這件事情，或者房地產經紀人你的房地產經紀人是誰”
“辛普森。”
“你想買公寓嗎”
“正在考慮。你不會介意我買在你的樓上或是樓下吧”
她忙說“樓上我最害怕遇到太吵鬨的樓上鄰居。”
本傑明認真的點頭，“我也是這麼想的。頂樓公寓不是更好嗎”
“我需要那麼大的公寓嗎”
“需要。你需要至少六名女傭、六名男仆，還有管家、廚師、健身教練”
娜塔莎瞪大眼睛“天哪彆告訴我你在家裡有這麼多傭人”
他反問“這樣不好嗎我賺的很多，我家的住宅很大，需要很多人手打理。而且，親愛的娜塔莉小姐，你的社會地位需要你雇傭很多人，從一方麵來說，這是你的地位象征，另一方麵來說，這是增加工作崗位。”
嗯還可以這麼解釋
空中花園附近的這棟大樓名叫“第77號”，將會建造的比空中花園更高，售價也更高一點，目前正在預售。買期房也是很正常的操作，如果全款拿下，肯定會打折。以曼哈頓房價的上漲趨勢來說，越是豪宅漲勢越喜人，作為投資的話，早入手肯定穩賺不賠，回報率極高。
豪華公寓的要訣是“大”，麵積是王道，地點更是王道，在中央公園和洛克菲勒中心附近的黃金地點，土地的價值可以說是“寸土寸金”。黃金地點的價值要儘量發揮到最大化，因此高級公寓樓至少都要蓋上幾十層，售價也是百萬美元起步。
要知道現在除了上東區上西區這樣的富人區，普通一間100平方米的曼哈頓公寓也隻要2、30萬美元。
公寓樓尚未封頂，因此他們並沒有去工地，隻是去看了售樓處的圖紙，在樓盤外麵考察了一下周邊環境。第77號就在空中花園附近，距離隻有1公裡，走著都能過去。對麵就是中央公園，距離第五大道也不超過2公裡，地點相當好。
娜塔莎覺得這裡距離空中花園很近是一大優勢，她偶爾也需要住在其他地方，爹媽的家是很好，但要是以後她有了有了自己的生活，需要一個隻屬於自己的小天地。哥哥給她的上東區公寓是她的私密住宅，除了家人和朋友，她不準備在那邊招待其他人。
哈
現在她算是初步領悟到“富有”的真諦了。
她查看了自己名下所有的財產，房子其實蠻多了；有錢爸爸前幾天又為她設立了一個信托基金，將一堆房產、股票、股份、藝術品放進去，總價達到了1億美元確實是一筆巨大的財產，光是房子就有將近20處，除了美國國內的房產之外，還在歐洲數個國家、中國、日本、新加坡各有房產，都是很闊氣的大平層或是頂層躍式公寓或是獨棟彆墅，有錢人隻買“big”。
說到買房子，大概是人類的共性，不管貧窮還是富有，都想儘可能擁有房產，這可以算是私有製的核心了。
美國的房產要每年繳納不菲的房產稅，所以一份信托基金裡不能隻有房子，股票和股份的收益用來支付房產稅，並且還要有盈餘，用以給付信托受益人的生活費。這份信托基金將保證娜塔莎每年能有大概50萬美元的生活費，超出部分存在信托基金中。
50萬美元1年光是日常花銷根本用不完好嗎
她現在對於自己一個月需要花多少錢已經有了一個小賬本。管家太太每周給她一份周報，她需要支付廚師的薪水，管家拿年薪，哥哥已經支付過了，女傭的薪水也是哥哥支付，算是省了一筆；大頭是食物，高級食材可是不便宜，還好她隻簽了兩次單，之後都是老爸簽單。
加上各種費用，她一周的開銷在1000美元左右，說起來並不算多，一年大概5萬就夠用了。
當然，沒有算上她今年在時裝周上大買高定時裝的費用，加上這筆錢的話，多加個20萬美元。
其他開派對等娛樂活動，10萬美元。機動費用，15萬美元。
所以算起來，50萬美元剛好可以維持她現在的生活水平。
她又花了一天時間跟自己的另一位信托基金的律師見麵，規劃了一下那筆將近600萬美元的信托基金。這個信托基金裡的房子之前都是委托給專門的物業公司管理，主要是出租，租豪宅的人還真的不少有人很有錢，但寧願租房住，而不是自己買房。格林伍德先生的眼光很好，買的都是優質房產，因此一直客戶不斷，幾乎沒有空檔期。
房產不動，房租收入足夠支付房產稅，還有盈餘。
股票年終分紅，一般次年1月就能打入信托基金的賬戶，這部分每年大概有20萬到50萬的分紅，有如此大的波動是因為分散投資，投資有盈有虧，但最低都能達到10複合年化收益率。
這份信托基金如今已經轉到娜塔莎名下，她決定保持不動，每年支取股票分紅的50作為生活費。請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀
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