因為要投資運河景觀帶二期工程，這幾天，唐紹聰特意了解了一下運河景觀帶周邊的情況。
周邊確實缺少高端商業和住宅。
隻要搶占先機，第一批拿到地，閉著眼都能賺錢。
“由於剛剛得知運河景觀帶周邊要拍地，想要把有限的資金留下來，用於拿地，這才退出運河景觀帶二期工程，這個理由，齊副市長應該很容易接受。”
宋思銘緊接著分析道。
不過，這也隻是分析給唐紹聰聽。
站在宋思銘的角度，齊廣太容不容易接受，並不重要，重要的是，唐俊峰能接受，不起疑心。
“宋局長，還是你考慮得周全。”
唐紹聰立刻就給宋思銘豎起了大拇指。
這也意味著，他接受了宋思銘推薦的新項目，但很快，他又想起一個問題，“運河景觀帶周邊的地價，應該不便宜吧，我那五個億，夠開發一個房地產項目嗎？”
“五個億拿地差不多，但後續的開發費用，唐總還得再想辦法。”
宋思銘說道。
他看過規劃了，近期上拍的幾塊地，麵積都在百畝左右，起拍價是三百萬到四百萬之間。
隨便一塊地，都得三四億，再加上競爭激烈，如果多輪舉牌競價的話，最後的成交價大概率得到五億上下。
“拿地就五個億，後續開發最起碼還得五個億……”
唐紹聰默默地算起賬來。
他現在屬於外出曆練，家裡一共就給了六個億的啟動資金。
王寨鄉的五星級酒店，已經扔進去一個億了，眼下就剩五個億。
所以，真想開發運河景觀帶周圍的房地產項目，要麼找金融機構融資，要麼找合作夥伴共同開發。
看出唐紹聰資金不富裕，宋思銘主動提議，“唐總，你之前要是沒有投資過房地產項目的話，可以考慮和曾倩曾總合作，曾氏地產是江北省有名的開發商，在地產開發方麵很有經驗，而且您和曾總本身就有合作，相互之間也比較熟悉，能省去很多磨合時間。”
“對啊！我怎麼把曾總忘了。”
一語點醒夢中人，唐紹聰拍著大腿說道：“我這就聯係曾總。”
“唐俊峰唐董那邊？”
宋思銘提醒唐紹聰。
“我一會也給他打電話。”
唐紹聰回道。
“唐總打算怎麼說？”
宋思銘追問。
“就說我要投資運河景觀帶周邊的房地產項目，隻能先退出運河景觀帶二期工程。”
唐紹聰說道。
“不，唐總你應該這麼說，是曾氏地產的曾總，要投資運河景觀帶周邊的房地產項目，但是曾總的資金存在缺口，非得拉著你合作，你們本身就在合作一個五星級酒店，實在駁不了曾總的麵子，隻能忍痛退出運河景觀帶二期工程。”
宋思銘幫唐紹聰換了一個說法。
雖然，結果都是退出運河景觀帶二期工程，但是，主動變成被動。
“宋局長，還是你懂語言的藝術，這麼說的話，唐俊峰那邊就更容易接受了。”
唐紹聰稱讚道。
“這麼說，齊副市長那邊也更容易接受，曾總是程副市長的表妹，齊副市長分管的招商引資，是程副市長主動讓出來的，你去幫程副市長的表妹，看程副市長的麵子，齊副市長也不會說什麼。”
宋思銘進一步解釋道。
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