“小師妹，我前幾天拜托你的事，怎麼樣了？”呂國棟散了會，回到辦公室就給鄭明紅打了電話過去“我已經把預案給做出來了！今天開會的時候，你也聽到了，祁書記讓我要把工作做到實處，落到實地！這就等於是給了我尚方寶劍！我可以操作了！”
“啊？”鄭明紅說道“他那麼說，你就做？你也彆聽風就是雨吧？我覺得，你還是跟兩位班長知會一聲透個氣！這麼大的動作，你不怕他倆給你穿小鞋啊？”
“小鞋？穿什麼小鞋？”呂國棟笑道“他們一不給我添人，二不給我添槍的，我準備讓雲然控投直接出資，成立雲然控投旗下的第一支基金會，跟擎川省沒有半毛錢關係，他們為什麼給我穿小鞋！憑什麼給我穿小鞋？你給我個理由先！我把這個基金會放在你的乾都市，全權在乾都市運作，是不是也有你的一份功勞？這麼好的事，打著燈籠都找不到，他們還有什麼不滿意的？你說呢？小師妹？100個億的初始運作資金，你想，就算是用人，這能給乾都市帶來多少的勞動力消耗？物資的管理呢？儲運呢？百利而無一害吧？”
“真的？”鄭明紅驚喜道“前幾天你說的閒置倉庫，或者新建倉庫，就是給這個基金會用的？我就知道，師哥你是不會不管我的！我決定了！新批一塊地皮給你，舊倉庫根本不符合雲然控投的氣質嘛！新建！新建！必須新建！一定要新建！”鄭明紅仿佛看到了許多小錢錢向自己飛來，她已經開始籌劃著這筆錢該用在什麼地方，怎麼用了！
“咳咳咳。。。”呂國棟猜到了此時鄭明紅的想法，忍不住出言提醒道“小師妹！基金會的資金運作，肯定是要獨立賬戶的！換句話說，不走你們乾都市的財政！你是不是想多了？”
“什麼？那怎麼行！”鄭明紅一聽立馬不乾了，出聲道“任何一地任何形式的基金會，在地方財政都必須報備，並且接受地方財政的監管！這是財務製度！你雲然控投的基金會怎麼了？還能大過製度嗎？一旦基金會的財務出現問題，我跟著受責問的！憑什麼讓我白擔風險？你是我師哥我也不給你麵子！你要是不把資金給我放到乾都市成立的專款賬戶上來，彆怪我去京城告你的禦狀！我看到時候，懷之叔是現在你這一邊還是站我這一邊！”
“哪個。。。小師妹。。。你。。。是不是忽略了什麼問題？”呂國棟無語至極，隻能耐心解釋道“整個雲然控投，除了風投公司以外，所有旗下子公司，全部在京城統一報稅，並接受財務審查！這點好像不是秘密吧？雲然控投獨資成立的基金會，肯定要被視做集團旗下的獨立子公司這不假，但是，財務上還是要接受集團的監管的！所以，基金會的財務，會在京城單獨設立，跟乾都市。。。貌似沒有半毛錢關係吧？你彆以為我不知道你打的什麼注意，錢一旦打到乾都市財政局的賬戶上，那錢可就真不是我的了！你跟其他的人一樣，對於所謂的專款專用肯定是嗤之以鼻，100個億啊！你準備把你手裡哪一項或者哪幾項巨耗資金的項目扔我頭上，讓我給你報銷？然後，等我找你的時候，兩手一攤，愛咋咋地，我就沒錢？嗯？”
“呃。。。”鄭明紅被說破了心事，忍不住滿臉通紅，還好呂國棟不在現場，不然一看鄭明紅的表情，就知道所料不差！不過，鄭明紅怎麼可能承認？於是狡辯道“我可沒有那種壞習慣！你的基金會成立的目的是抗災救助，我怎麼可能那麼沒有良心，去挪用老百姓的救命錢？我還是有底線的！你彆胡亂猜測我的人品！我有你想的那麼不堪嗎？”
“你的底線就是——反正挪也挪了，隻要有人肯兜底就好！”呂國棟沒好氣的說道“我都不用看到，我就猜，我現在都能猜到，你肯定是被戳破心事，滿臉通紅！要不然，以你那麼強勢的性格，我這麼懷疑你，你還不扔下電話，直接殺我辦公室來跟我大鬨一場？現在你竟然還跟我在這解釋，本身就已經跟說明問題了！沒事兒！你就儘情的狡辯！我假裝相信了！”
“砰！”鄭明紅氣的直接掛斷了電話！坐在椅子上撅著嘴生起了悶氣“就顯你聰明！一個市值上萬億的大公司，一點不良資產都沒有，每年淨利潤幾百上千億，就差我這仨瓜倆棗的？挪你點錢怎麼了？我又沒往自己兜裡揣！還不都是花在老百姓身上了？摳死你得了！彆人上趕著讓我挪，我還不願意用呢！難怪人家說，越有錢的人，就越小氣！呸！你等著！不是要新建倉庫嗎？新建你就得在我手裡買地皮，我翻100倍的價錢賣給你！你敢不買試試！”
此時的鄭明紅，絲毫沒有察覺，她現在的狀態，無疑就是在跟男朋友撒嬌！或許。。。她自己有意識的忽略了！但。。。這是事實！無法否認的事實！
07年，乾都市的地價，一平方米大概在1800——2500元之間不等，分地段，熱鬨繁華的區域呢，就貴一點，反之就要便宜許多！接到呂國棟指示的胡悅茹，9月10日，親自趕到了乾都市委，麵見了鄭明紅，雙方就成立基金會的前期事宜進行了商討！尤其是對準備斥資新建50噸容量的倉庫100座所占用的地段交換了意見！
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鄭明紅生氣歸生氣，可是依然主動圈出了一塊靠近繁華地段的土地，給胡悅茹進行建設！可是，胡悅茹由於得到了呂國棟的授意，堅持要在乾都市城西的位置，以前比較荒涼的地段建設倉庫！鄭明紅十分不解，再三詢問胡悅茹，得到的答案卻是她也不知道，這個地段是呂國棟親自在地圖上圈出來的！她也十分不理解！呂國棟沒有說的唯一原因就是，他圈出來的地方，是乾都市市區範圍內，最靠近綿川縣的區域！僅此而已！
地價方麵，鄭明紅絕對是把刀磨的飛快！鄭書記張嘴就是兩萬一平方米！不講價！胡悅茹當時就懵了！她是知道呂國棟跟鄭明紅的關係的！按理說，也算半個自己人！鄭明紅沒理由磨刀霍霍向悅茹啊？沒做聲，胡悅茹笑嗬嗬的說了一句“知道了！”就轉身出了市委書記分辦公室！一路嘴裡也不知道嘀咕的是啥，沒多久就到了呂國棟的辦公室！
“小棟！鄭明紅瘋了吧！你知道她把乾都市的地價做成多少錢一平方米賣給我們嗎？”胡悅茹直到這個時候，才露出了氣憤分表情“兩萬！！！兩萬一平方米！這個價格都趕上京城的價格了！開什麼玩笑？我給她送過去這麼大一個項目，她準備一刀放乾淨我的血？”
“稍安勿躁！”呂國棟笑嗬嗬的說道“人家漫天要價，你可以坐地還錢嘛！生什麼氣嘛！和氣生財！就算談不攏，那還有一句買賣不成仁義在呢！不至於！不至於啊！”
“我現在真的懷疑你倆有事兒了！”胡悅茹說道“我和小靜，一個修路的工程給我倆忙的每天連喝口水分功夫都沒有，結果呢？你平白無故的又扔給我一個基金會的項目！這也算了，好嘛！100座倉庫！你瘋了嗎？乾都市，乃至於整個擎川省，需要這麼多倉庫嗎？還得又專門的冷庫70座！光冷庫還不行，還要無菌冷庫！你知道成本嗎？關鍵是，咱們沒用！純純的往裡扔錢！要是說，你是乾都市的市委書記，我二話不說，今天就領人動工！可是不是啊！鄭明紅才是！你這就是在給她用錢砸功績嘛！還說你倆沒事兒？你猜我信不？”
“先不討論這個！100做倉庫，占地麵積要多少？如果按照鄭書記的兩萬一平方米分標準，我們要給出多少土地的轉讓金？”呂國棟笑嗬嗬的也不接話，直接無視了胡悅茹的牢騷“你可彆告訴我，這方麵你都還沒有個大概的預算！這可不是你的風格！”
“這有什麼難算的？”胡悅茹翻了個白眼說道“一個倉庫，按照50噸新鮮瓜果蔬菜的儲藏標準來計算，需要360個立方左右，如果我們的庫房高4米，那就是每個倉庫需要占地100平方！100個倉庫，那就是建築麵積需要1000平方米！再加上其他的附屬設施，物流通道以及綠化，圍牆之類的，總麵積要一萬五千平方米！如果說按照兩萬一平方米的價格計算的話，那就是三個億唄！普通倉庫造價沒座大概十二萬，30座就是三百六十萬，冷庫每座造價二十五萬，70座一千七百五十萬，無菌冷庫造價翻倍，三千五百萬！綜合下來也就是三億四千多萬，不到三億五千萬分樣子！”
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