吃了午飯，兩個人就回縣城了，回到縣城的房子也是開始打掃衛生。
一樓開了書店兼文具店，過年沒有開門。
蔡海萍，謝東波都沒在，一個在市裡，準備要結婚了，謝東波去走親戚。張誌文和葉秋霞請他們到家裡吃飯，葉秋霞跟薑淩雲對了一下去年的賬。
翟剛的那家茶園確實賺不了多少錢，除掉各種開支，一年也就幾萬塊錢，再加上那幾株古茶樹產出的上百斤茶葉。
但張誌文夫妻跟他合夥的網上茶葉店賺的就多了，去年賺了幾十萬，兩家對半分。
吃完飯，幾個人一起喝茶聊天。
葉秋霞拿出一罐茶葉出來泡茶，薑淩雲還沒喝，就覺得茶香撲鼻，沁人心神，不由得讚道：“好茶。”
葉秋霞沏好茶，薑淩雲嘗了一口，“這個茶非常不錯。”
薑淩雲不懂茶，但這幾年喝過不少好茶，茶的好壞，還是能分辨的出。
“這個茶葉是哪裡來的？”
“我們去市裡其他地方收茶葉，有個村子裡也有十幾株古茶樹，我們就把那一片的茶園承包下來了。這些茶葉就是那幾株古茶樹上產的茶葉。產量也不多，一年也就幾十斤，不到一百斤。”
“這些茶葉不要賣，全部留給我，錢從我的分紅裡麵扣。”
“那片茶園是用我們公司的名義承包的，這些茶葉是我們，你要的話拿去就好了。”
“親兄弟還明算賬，該多少錢就多少錢，這樣才能長期合作。”
葉秋霞點點頭，“行，那我算分紅的時候把這些茶葉的錢從你分紅那裡減去。”
薑淩雲對於葉秋霞很滿意，還是和前世一樣，是個聰明能乾的人。
“淩雲哥，我們現在也有點錢了，之前你說讓我們去深市買房，現在可以去了嗎？”
“現在還不是時候，下半年吧！到時應該會有很多人斷供，你們可以買十幾套房子，以後啥也不乾，直接躺平就可以了。”
“十幾套房子？可我們沒有那麼多錢啊？”
“不用你們出錢，隻要你們接受他們的銀行貸款，幫他們還債，他們就會把房子過戶給你。”
再過大半年，房價暴跌，加上很多人失業，他們的房子總價已經跌到銀行貸款之下，於是他們選擇把房子賣掉。
這些房子出售的價格是零，隻需要你幫他們承擔銀行貸款就行了。
但這次發財的機會時間並不長，很快國家出台四萬億，經濟很快複蘇，很多人重新找到工作，房價也上漲，想再零元購也沒機會了。
薑淩雲給他們解釋了一下，“到時你們把那些房子出租，剛開始租金肯定不夠房貸。不過房價上漲之後，房租也會上漲，以後房租就能抵得上房貸了。”
薑淩雲看張誌文還是一臉懵懂的樣子，但葉秋霞卻已經理解了。
薑淩雲跟他們聊了很多經濟方麵的事情，對於葉秋霞的理解能力和聰明甚為讚賞。
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