“第三，從2008年開始我國一直實施棚改去庫存政策，大量拆遷戶獲得資金後湧入市場，必然增加購房需求。”
“第四點，一旦股市出現熊市，大量資金必然會湧入樓市，也隻有樓市才能接住這麼大規模的資金，這必然會催生一大批炒房團！”
“第五點，土地財政收入占據了地方政府絕大部分的收入，嘗到甜頭的他們必然會進一步推高土地價格。”
“第六點……”
“所以我認為從明年下半年開始，房價必然暴漲。”
聽到林晨有理有據的回答，二老板感興趣的問道：
“你認為房價上漲是好是壞？”
林晨坦言道：“好壞各半吧。”
“何出此言？”
“從個人而言，房價暴漲對持有房產的人來說肯定是好事，但是對於沒有購房的或者低收入家庭來說絕對是一個很大的負擔。”
“從社會而言，房價上漲可以刺激消費並帶動房地產市場及其產業鏈的繁榮，但是會導致市場投機行為增加，引發房地產泡沫，加大金融風險，更重要的是會拉大社會貧富差距！”
“從貨幣政策來說，房價上漲可以吸納大量資金，降低通脹壓力，穩定物價。”
“但是從長久來看，如果兩代人甚至三代人的未來全部壓在了房產上，無疑會降低大家的消費欲望，從而造成長時間的經濟低迷……”
雖然林晨不太懂經濟，但是作為一個從後世重生回來的人，他自然知道房產暴漲的危害。
之所以說好壞參半，自然是不想讓二老板麵子上過不去。
從國家層麵上來看，上麵無疑是願意推動房價上漲的。
這些從2015年製定的一係列政策就能看出來。
房價上漲對政府來說是利好的。
不說彆的，如今好多地級城市的經濟不景氣，全靠國家財政支撐。
而推動房價上漲，可以使得地方政府通過賣地盤活地方經濟。
但是這終究不是一個長久之計，當房地產泡沫來臨的時候，還是會留下一個爛攤子。
最終苦果還是由消費者買單。
不過對於現在的政府來說也確實沒什麼好辦法，推動房價上漲雖然會犧牲一部分人的利益，好歹還能讓經濟有個數年的繁榮期。
如果不漲，那就大家一起喝風。
“聽你的意思是你對股市和房地產都不是很看好？”
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