暴增人口讓港英政府實在難以消化，更被民眾居住問題搞得焦頭爛額。
“咳咳，不好意思，杜先生！請容我講幾句話。”劉鑒雄斟酌著措辭，“也許你在英國呆的時間太久，不太了解香港這邊情況，現在的香港開發旅遊市場難免有些過早。”
離開家，杜永孝直奔恒創地產公司。
作為過來人，杜永孝清楚地知道，未來荃灣是作為香港知名景點來發展的，什麼圓玄學院，西方寺及竹林襌院均是善心信眾參拜之地，遊人善信每天絡繹不絕。
“李佳城準備收購深水埗虎豹彆墅！”杜永孝繼續道，“你們可以質疑我對地產發展的把握能力，但不要質疑這位李老板在地產方麵的靈敏嗅覺！”
如今的恒創早已不是當年四五人創業時代，人才濟濟，單單高層人員都有十八名。
“呃？”眾人一愣，不明白杜永孝突然提起李佳城是什麼意思。
“呃？”
這兩個地方都是香港舊城區，一般地產商看不上，可對劉鑒雄來說，現在卻是難得拿地好機會，第一便宜，第二政府支持。
對於杜永孝這樣決定，劉鑒雄和白英俊都是一臉詫異。
整個恒創高層全都出席。
劉鑒雄和白英俊對視一眼，剛要反駁——
負責公司情報收集的主管人員突然敲門進來——
“不好意思，我這邊有重要事情向大家彙報！第一，港英政府剛才下達紅頭文件，為保護自然環境，荃灣禁止開發公寓！其次，為了發展紅磡體育館，將配套建設火車站……”
小妹杜永梅卻靠在媽媽身上睡著。
對於劉鑒雄的建造計劃，作為恒創地產二把手的白英俊堅決表示不同意。
這些人很多都不認識杜永孝，聽說杜永孝是公司真正大佬，一個個露出驚奇表情。
眾人再次一愣。
杜永孝靠在會議室主位上，斜著身子，抽著煙，仔細看了劉鑒雄的地產規劃，手指點了點桌麵，抬頭給出結論：“這兩地可以開發，但不是建造廉價公寓，小型住房，而是建造度假屋，以及酒店和旅館。”
於是就鼓勵地產開發商興建小戶型樓盤，來滿足民眾需求。
“荃灣搞旅遊開發，紅磡建造酒店旅館？在搞笑吧？”
劉鑒雄和白英俊對此展開激烈爭論。
……
理由也很簡單。
會議進行中。
杜永孝這樣決策，讓劉鑒雄和白英俊兩人直接愣住。
“是啊，我讚同劉總這種說法。”白英俊難得和劉鑒雄站一起，“香港大環境開發旅遊資源有些操之過急。另外就是你的主業並不是房地產，因此對於房地產發展大勢難免有所不清晰——”
紅磡又是舊城區中的舊城區，人員複雜，開發起來很容易引發暴亂。
“沒錯！所以——”杜永孝掃視眾人一眼：“香港的未來是地產，金融和旅遊！”
“是啊，還以為他能講出什麼理論，卻原來是這些？”
隨著時代廣場快要封頂銷售，恒創公司資金流逐漸寬裕，作為公司負責人的劉鑒雄野心勃勃，正在策劃開發荃灣和紅磡。
所有人齊刷刷望向杜永孝。
杜永孝緩緩起身，看一眼滿臉驚愕劉鑒雄等人：“既然我把公司交給你們打理，就絕對信任你們！大權也會放下！至於你們怎麼做——”
把香煙碾滅在煙缸，抬頭道：“隨意！”
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