要不是因為咱們佘總的夫人跟市裡有關係，我們根本不會接手這個燙手山芋。”
“我們一分購房款都沒收到，政府追回來的錢也不夠繼續施工。
所以，你們沒有資格命令我們乾這乾那。
說白了，我們不欠你們什麼。
願意好好談就坐下來談，要是隻想鬨事，那對不起，我們可以立馬退出，誰愛接誰接。”
這話一出，全場頓時安靜了幾分。
這些人心裡其實也怕得很——要是現在接手的升華地產撒手不管，他們的房子又得無限期擱置下去。
有人緩過神來，馬上換了個態度：“彭經理，剛才我們確實著急了點，說話有點衝，您彆往心裡去。
咱們都是想把房子拿到手，您看現在有啥解決方案，您就說說吧。”
“隻要不是讓我們再掏一遍全款買房錢，其他條件我們都能商量。”另一個相對冷靜的購房者補充道。
彭經理聽著語氣軟了下來，心情也略微舒展了些。
他喝了口水，接著說道：“這事兒我已經彙報給佘總，他也給出了最終定調。”
“他的決定是：把現在蓋了一半的所有樓全都炸掉，原地重建。”
“而且，這次取消公攤這一說法。
合同上寫多少平方，就實實在在給你們多少使用麵積。”
“至於小區裡的綠化帶、花園、步行道這些東西，以後不屬於業主共用，歸我們公司所有。”
“我們會派自己的管理人員進駐小區做物業。
每戶每年交兩千塊，作為公共區域的使用費。
另外，物業費每月一百二十塊，比外麵高一倍，但維護由我們自己負責。
如果誰損壞設施，我們也會罰款處理。”
“停車位這塊，我看你們原來的合同壓根沒提車位，也沒簽購買協議。
所以地下車位我們會拿出來賣，地上則出租。
一個地上位一個月租金五塊，一天一塊錢。”
“如果沒有彆的意見，我們就按這個方案推進。
如果有想法，現在還可以提。”
說完，彭經理停了下來，拿起杯子慢悠悠喝水，等著大家反應。
眾人一聽，腦子裡立馬開始算賬：沒公攤是好事，房子能多出十幾個平方；可每年要交兩千塊使用費，加上物業費一千四百多，再加上租車位五百塊……
七七八八加起來一年差不多五千多，確實不是小數目。
但轉念一想，沒了公攤，房子足足大了一圈，說不定還能多隔出一間房來住人。
這麼一比，一年花個五千多真不算啥，頂多半個月工資而已。
於是，幾乎所有人都點頭同意。
“我們支持這個方案，但我們也有個擔心……你們不會到時候建到一半又撤了吧？”
這話問完，周圍人都跟著緊張地看向彭經理。
彭經理笑了笑，語氣輕鬆：“你們真是多想了。
我們升華地產背後是升華集團，怎麼可能玩失蹤？再說，佘總的意思很明確——要把你們這個項目做成標杆小區，打響品牌。”
“這對我們後續發展很重要。
而且，在拆樓重建這段時間，我們會做好整個小區的模型設計和戶型優化。
等差不多了，請你們親自過來看看。”