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第1023章 在中國(7)

祝莫莫目瞪口呆,差點把手中昂貴的名品汝窯青瓷茶杯丟出去。

這個……太直接了吧?

莫五菱見外甥女這番反應,直接起身,走向客廳一角的電話,拿起開始撥號。

祝莫莫終於反應過來,連忙放下杯子走上前,只是,抬了抬小手,又不知該怎麼辦,只得明知故問:“小姨,你……打給誰啊?”

“你媽,”莫五菱直截了當:“這種事我管不了,讓你媽來揪你回去。”

“別呀,小姨,我們再……”

話沒說完,電話已經接通,察覺到話筒裡隱隱傳出自己母親大人的聲音,祝莫莫只覺欲哭無淚,瞬間氣質萎靡,像只淋了暴雨的小貓。

……

北京西單,掛了電話,陳晴再次走向錦書傳媒總裁羅塹和中影高層一行人,她們此時正在九十年代非常火爆的西單商城附近一棟剛剛落成的大樓內。

錦書院線的第一家多廳影城,選址確定在這邊。

按照規劃,暫時定名為中影錦書影城的這處多廳影院,將佔據這棟十二層綜合性商貿大樓的五六七三層空間,計劃建造總計八個廳可容納2000名觀眾的中國第一家五星級多廳電影院,當然,現階段的中國,對於影院還沒有相關評級,這也只是將來的宣傳噱頭。

至於持股,錦書院線對這棟中影錦書影城只佔有35%的股份,並沒有要求官方許可的最高49%比例,另外,中影占據30%,大廈物業的持有方佔有另外35%。而且,這棟大廈,屬於北京一家企業和香港投資方共有,相反持股對半,因此最後35%的持股,一半也算國有。

很有些錯雜的股權關係。

不過,維斯特洛體系這邊雖然在股權上做出了退讓,但實際卻又更多佈局。

首先是大廈的三層物業。

維斯特洛體系透過香港的一家公司,出資5500萬人民幣買下了物業的所有權,因為國有和港方兩家投資者都急於回籠資金,而且,想要建造影城,還需要對三層物業內部格局進行大改,以後再想做其他,同樣不容易,為了控制風險,又能立刻回籠大筆資金,這筆生意可謂一拍即合。

拿到5500萬,大廈物業轉而又用這筆錢的一部分投資這家預算為2000萬的影城,出資700萬。

作為物業持有者,維斯特洛體系的殼公司將三層物業轉租給影城專案,算是長線投資,以及,對影院的某種隱形控制。

另外,當然也有投資的意思,這棟12層大廈的開發成本是1.8億,西蒙拿到物業的價格只比成本高了20%出頭,非常划算,十年後輕鬆增值幾倍都沒問題,而且還避免了另外一種情況,那就是隨著中國地產價格的不斷衝高,影城淪落成給房東打工的境地。

到時候,三家股東,都還是給西蒙打工。

而明面上,錦書院線因為在持股方面做出了很大退讓,作為交換,還獲得了影城的經營權。

甚至包括名字。

中影方面本來希望這家公司名稱是‘中影錦書院線’,同樣是因為錦書院線的主動退讓,以及,隨著國家開始推動院線制改革,除了這次合作,中影方面自己也有意成立院線公司,這才沒有強行插手進來。

至於錦書院線,目前正在開發的專案,其實只有兩個。

北京西單這邊是一個,另外一座影城在上海,大致同樣的模式,持少量股份,買斷物業,獲取運營權。其實西蒙最想做的是後來的萬達影城模式,自建物業,全國開花。只不過,後來的萬達、金逸等院線,哪怕非常成功,其實也只是特例,中國大部分影院,到底還是租賃改造為主。

其實維斯特洛體系這邊也有自建影城的策劃,比如規劃中的列維森國際中心,也將為影城預留空間。

這其實也是西蒙將北京的第一座影城選在西單還不是紫禁城東部的王府井其餘的原因,免得到時候內部競爭。不過,問題是列維森國際中心專案的週期較長,包括計劃中同樣將會在全國鋪開的商業中心專案,都不是一朝一夕能夠完成。

因此,對於錦書院線,也必須有所選擇。

計劃中,作為試點的兩座影城成功之後,錦書院線將會全國鋪開,計劃2000年之前在中國各大重點城市建造至少20座豪華影城,真正形成全國連鎖的‘錦書院線’。

上午和專案團隊商討完中影錦書影城的策劃,中午一起用餐,陳晴下午又趕往京城東北郊外潮白河畔的北京資料中心專案工地。

四月份專案敲定後,一路綠燈之下,這邊的資料中心主體建築已經開始建造,預計年底前完成,開始內部裝置安裝,最遲明年夏天正式啟用。

上週五林素參加過郵電部關於資訊產業的研討會後,雖然正式的政策措施還沒有出爐,但國內的幾份重要報紙最近幾天都開始放風,郵電部下屬電信企業接下來將再次增加網際網路基礎設施投資,大幅降低網路接入費用,進一步推動資訊產業的高速發展。

雖然目前已經正式啟用的上海資料中心主要面向企業、政府和高校使用者,但讓人意外的是,雖然中國的網路接入使用者截止8月份才剛剛突破300萬,但上海資料中心最近幾個月已經迅速趨於飽和。

連西蒙都有些意外。

不過,這也因此大幅提升了伊格瑞特公司對北京資料中心專案的信心。

如此忙碌了一天,晚上又作為‘跟班’陪受到邀請的林素參加了一個高規格的招商酒會,大概十點多鐘回到帽兒衚衕,沒想到,直接被某人堵上門。

接到訊息的祝莫莫母親莫一菱,直接從雲南飛了過來,天黑時才道。

然後,從女兒這邊問出了內情,心情複雜的莫一菱,直接向陳晴提條件,要和西蒙·維斯特洛談談。