“少爺，一般租賃田地的都是收取六成的租子，厚道一些的人家才收了五成。”顧東在邊上提醒道。

顧晨說：“那就先跟大家說一聲，既然當年我外公只收五成，那就還是按我外公的規矩來，只是暫時都別忙著下種，我需要人幫我另種幾樣作物，到時願意種的佃戶，我會保證他們收益不比五成的收成低。馬莊頭你先跟大家夥說一聲定定他們的心，我跟顧東去莊子上走走，看看地裡的情況。”

“好，好，”馬莊頭露出感激的笑容，“少爺跟老太爺一樣心善，莊子裡的佃戶都會感激少爺的，我馬上去跟他們說。”他隨著顧東改了口，算是認了新東家。

馬莊頭匆匆出去，臨走時又派了他兒子給顧晨他們領路，防著莊子上的人不認識沖撞了他們。

馬莊頭的兒子馬興旺一樣也是個樸實憨厚的漢子，倒是之前他的孩子在門外縮頭縮腦看上去機靈一些，就連莊頭一家臉上都帶著菜色，可見一看到頭日子真不好過。

“因為莊子不大，後面兩位東家並沒有改變原來的格局，所以莊子上這西面是養家禽的地方，少爺和顧管事腳下小心。”馬興旺提醒道，“年前莊子裡的雞鴨一部分宰了送去了錢府，一部分賣了得了銀錢也送去了，阿父賬本裡都記上了，今年的雞鴨剛孵上還沒出籠。”馬興旺怕東家以為他們會貪昧，所以趕緊申明一下。

“平時一般養多少隻雞鴨？多少頭豬？”顧晨問道，看到不遠處有豬圈，心中明白了，一個莊子上完全可以自給自足，為主家提供各樣吃食，小莊子就如此，那些大莊子更是了，想必邊果樹都會種上一些。

“兩百隻左右，豬十頭。”馬興旺小心翼翼地回答，生怕東家嫌棄太少，因為地方小不能佔用太多地方，而且養得太多容易得病，一旦生病就會讓養這些的人大半年的功夫白費。

顧晨聽了沒說什麼，暫時沒想做什麼改動，除了地裡種的作物，因為馬上要下種了，他不可能等到下半年才開始，之所以想拿回這個莊子，種他需要的作物才是主要目的。

馬興旺看顧晨沒說什麼才鬆口氣，小公子年紀輕輕，可看顧東恭敬的模樣，他也不敢糊弄，何況小公子是老東家俞掌櫃的親外孫。

有幾畝地是專門用來種菜的，大多用來供應自己和之前錢府的，這一塊基本沒有收入。

走了一圈看下來，這莊子說是有七八畝地，實際上用來種莊稼的只有五六畝，分別被十二人家租去了，少則一兩畝，多則七八畝，大多是全家依靠這租來的地過活。

路上，得到馬莊頭訊息的佃農都激動地跑過來，有的誇張地跪下來給顧晨磕頭，吃不消這樣的架式，顧晨趕緊與顧東回頭了。

顧東看到少爺受驚的模樣笑了，他心目中少爺這樣的最好，對該狠的人絕不手軟，可對這些真正窮苦人家卻不也存著善心，能遇上這樣的主子是他的幸事，這莊子上的人只要不是心在欺負主子年少的，跟著少爺同樣會過上好日子。

馬莊頭通知了所有佃農後就趕緊回來彙報，顧晨給他們兩天的時間考慮，兩天過後就讓顧東過來與他們重簽新的契約，而簽了契的佃戶以後地裡種什麼作物就需要聽他的安排，不同意的就直接收回他們的地。盡管同情這些佃農的遭遇，但不代表顧晨可以任由他們拿大自作主張，他的地當然由他作主。

“馬莊頭，我知道你和他們擔心什麼，等簽了新的租契後，就讓你兒子跟顧東去我園子裡，領新的種子和學習種植方法，第一年的種子先記在賬上，等收成後再抵上。”顧晨最後交待道。

“小人明白了，小人一定把少爺的意思告訴大家。”馬莊頭聽了顧晨的交待後心裡一凜，少爺年輕但心裡透亮，他打定了主意等少爺走後一定要盡量說服莊子裡的人，不要以為少爺年紀小人又厚道就能不聽從少爺的安排。

之前去通知佃戶們的時候，就有一些人家在高興過後質疑起來，他們常年種的不都是麥子和稻子，換各其他的？東家不是莊戶人家哪裡懂得地裡的事，萬一種不好豈不是虧了一年的收成？當時就有幾戶人家想讓他跟少爺提提意見。

可現在到了少爺面前他才知道，其實那些人心裡的想法少爺都猜到了，而且少爺的寬厚也是有底線的，不聽從安排好的那地就要收回來了，改去租種別人家的地吧，可別人家的地租子至少要六成，少交一成能留下多少口糧啊。

等顧裡主僕離開後，馬莊頭連忙叫上兒子，父子倆商量了會兒就決定分頭去勸說，馬興旺同樣覺得還是不要逆了東家的好。

“少爺知道他們的心思了？我還以為少爺會心軟的呢。”顧東一邊趕著馬車一邊與挑開簾子坐在馬車晨往外看的顧晨說話。

“心軟？讓那些佃戶自己決定種什麼？那這個莊子收回來還有什麼用處？”顧晨笑道，“難道就因為我年紀小覺得我不懂地裡的事？”

顧東嘿嘿笑了兩聲：“哪能啊，地裡種什麼怎麼種，我敢說沒人比少爺懂得更多了。”

別看少爺長得細皮嫩肉一副快要不食煙火的模樣，可看看冬日裡種出來的新鮮菜蔬，整個冬日飯桌上就沒缺過綠色，城裡的富貴人家都比不上這樣的日子，還有園子裡去年種下的果樹，今年還是那批漢子過來上工時，有一天驚喜地跑過來告訴他，那些樹出綠了。

感情他們之前以為這些樹都成活不了是不是，值得那麼大驚小怪的。

當然顧東也小小驚嘆了一番，因為，沒有顆樹死了，全都成活了，顧東想想都後悔去年沒多買些樹苗回來。

顧晨主僕拍拍屁股走了，莊子裡馬莊頭的家裡卻熱鬧上了，沒等馬莊頭跟他兒子出動，佃農們在看到馬車走了後就紛紛跑了過來，一時間七嘴八舌的耳朵邊都是嗡嗡的聲音，每戶人家都不是一人出動，而是一種全家齊齊來了，大人小孩鬧成一團。

馬莊頭跟兒子互相看了一眼，苦笑了一下，心說少爺真是給他們找了個大麻煩。

馬莊頭拍拍桌子大聲說：“少爺已經定下了，兩天後就來簽新的契約，簽了契後就要聽從少爺的安排，不想的那就不要簽，不簽的人家地就要收回去了，今年包括往後就不能再種了。”

“那咋行，不讓我們種地我們吃什麼啊！”立即有人炸起來。

“少爺不是不給你們種啊，地是少爺的，種什麼還不得聽主人家的安排，哪怕虧了那也是主人家的事，你們是不是忘了那地不是你們自家的？”馬莊頭沒好氣的說，因為好聲好氣地勸說沒用，那就把事情說穿了。

這話讓不和人歇了聲音，但還是有一些人抱怨顧晨年紀輕輕不懂莊稼上的事。

“你們別以為這地只有你們能種得，去外面問問，五成的租子有多少人家願意種。”

又有幾人沒了聲音。