孔得財小眼瞪的溜圓：“您說的這些，都是靠營銷靠渠道的，前期需要很多錢，您看我能不能入個股？我只要分紅，不參與管理，一切都是您說的算。”

我不置可否地說道：“這事以後再說，我還沒定下來。”

孔得財愁眉苦臉說：“您這是要吃獨食啊？我還想跟您合作賺點養老錢，給孩子留個家當。唉，我怎麼就生不出漂亮的女兒！”

我板著臉，說道：“別胡說！我現在不就幫你賺錢嗎？你要是覺得我做的不夠，我馬上下車。”

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孔得財立刻笑嘻嘻地說：“開個玩笑，玩笑，咱繼續看。”

我和孔得財繼續看各個地段，很快來到清河小區附近，孔得財指著一處工地說：“這裡就是方舟地產的準備搞的商業區，您給看看。”

我仔細一看，這裡當真是合運沖天，合運中的財氣極強，甚至有金黃色的官氣保駕護航，方舟地產必然會大賺特賺。

不過，這裡也並非完美無瑕，旁邊清河小區的合運對這裡的合運有極大的負面影響，拿不下清河小區，方舟地產就算賺，也很有限。

我眉頭微皺，問道：“你知道是誰選的這裡嗎？”

“在官府規劃出臺之前看出整體佈局，用一切手段拿下這片，除了潘建國，誰還有這麼好的眼光，誰要有這麼大的魄力？潘建國真是厲害，要不是遇到您，他能在三年內帶領方舟地產衝入國內地產十強。不過現在麼，我不看好他的未來，其實我老孔的眼光，也偶爾有那麼一次兩次比潘建國強。”孔得財得意洋洋說。

我眉頭緊皺：“以我對潘建國的瞭解，他很可能快刀斬亂麻，同意清河小區居民的條件，提高補償金。”

孔得財笑著說：“要是在半個月前還有這個可能，地鐵站的事一鬧，方舟地產的資金出了點小問題。這問題本來不大，但您別忘了，方舟地產不是潘建國一個人的，十億資金被套住，其他股東怎麼想？現在潘建國要是說拿出幾個億解決清河小區，絕對通不過董事會表決，沒有一兩個月的努力，潘建國解決不了信任危機。”

我笑道：“那有沒有可能再坑方舟地產一把？比如讓方舟地產買一塊不好的地。”

孔得財說：“現在方舟地產草木皆兵，除了在建和已經定下來的，絕對不可能去買新的地皮，也沒那個精力和資金。”

“一會兒遇到跟方舟地產相關的產業，你都指一下。”我想了一下，問道：“對了，你有沒有潘建國的秘聞？”

孔得財看了一眼前座的司機和秘書，說：“說到秘聞，其實也不算什麼秘密。方舟地產的第一桶金，就是利用跟國企的關係倒賣土地。國企利用低價拿到地，方舟地產以稍高的價格拿到手，再以市價轉讓給別人。方舟地產第二大桶金，在我給您的資料裡，上面很清楚，您看了吧？”

我說：“看到了。他們可真膽大，把一個國企評估為負資產，然後把大部分股份轉讓給新公司，新公司再把國企的地和資產賣掉，一次賺十幾個億！賣地的錢被一部分人瓜分，地成了方舟地產的。”

孔得財苦笑道：“這種事牽扯的人和事太多，只有頂層動手，才能查出結果，否則誰也無能為力，從這方面下手，難以撼動方舟地產。”

我點點頭：“嗯，對付潘建國，要慢慢來。”

車繼續行駛，慢慢離開清河商業圈，接近城市邊緣，孔得財說：“基本就到這裡，前面的地方沒有任何價值。前面有一塊地本來有人想捂著，結果捂著捂著後臺栽了，公司出了問題，至今沒人願意接手。”

我透過車窗，看到一片荒廢的地段，那裡垃圾堆積，滿地汙水，到處都是建築廢料。

我發覺那裡有強烈合運的氣息，用氣運系統一看，眼睛猛地瞪大。

車正要調頭，我急忙說：“別轉彎，繼續向前走，繞過那片荒地再說。”

孔得財立刻精神起來，緊張地問：“這塊地有前景？”

我發現，這塊地合運中的財氣，比之前潘建國看重的地少一點，但其中的福氣卻在穩步增長，是極佳的住宅區。

我問：“如果要拿下這塊地，需要花多少錢，和潘建國的那塊地相差多少？”

孔得財說：“潘建國為了那塊地，明裡暗裡動用了太多資源，成本極大。如果我們拿這塊地，只說資金成本，最多隻有潘建國的百分之六十，甚至能壓到百分之五十。”

我暗暗吃驚，這塊地最後的總收人只比潘建國的少一點，但成本低這麼多，淨利潤至少比潘建國的地高出百分之三十。

“不過……”孔得財有些遲疑。<.zhuaji. 更好的閱讀模式。

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