“這裡是交易的一部分，其實我並沒有多麼的努力，只是鑽石集團的人願意交易就是了，在鑽石集團的手中，他們掌握了整個歐洲45%的古堡，所以類似的東西是有很多的，以後我準備做一個商業活動，慢慢的把這些古堡的價格炒高，那個時候我們就可以做房地產的生意了，在國內房地產是大頭，有華人的地方就有房地產，歐洲這些人不是不願意買房子嗎？那我們可以讓他們變得買房子，那個時候我們可以人為的製造一些因素，把歐洲各國的房地產抬高，我們手中的這些地產專案就可以脫手了，只要是有人接手，我們收回一部分資金就可以了，剩下的就不關我們的事了。”李天笑呵呵的說道。

在綠色的草坪上，有一個白色的圓桌，上面已經擺滿了美味的食物，周蕊在飛機上也沒有吃好，所以已經坐那裡吃起來了，面前還是一個小型湖泊，這樣的場景跟做夢一樣，沒想到現在變成了現實了，周蕊在商業上也是有自己的能力的，很快就明白李天想要幹什麼了，原來想要實現地產經紀，原來華夏也沒有地產經濟的，地產方面也不怎麼樣，後來房價才開始上來，這都是需要一個推手的，如果能夠在歐洲適用得當，這樣的地方完全都是搶手貨，那個時候就可以把手中的東西給賣出去了，那個時候也能夠得到大量的剩餘資金，這是購買的那些人可能要吃虧了。

就跟現在的國內一樣，房產價格基本上都是虛高的，如果你在這個時候購買房屋的話，可能你的房屋根本就不值那個錢，為了能夠買下這座房屋，不得不到其他的地方去貸款，最終房屋的價值降下來的時候，你自己的貸款還沒有還完呢，那個時候就知道什麼叫做負資產了，也正是因為這個問題，所以現在就得做一些其他的準備，李天他們想要在歐洲出現這樣的情況，那準備工作也是少不了的，因為華人和外國人的思想不一樣，華人的骨子觀念裡就是要買房子，但外國人根本就沒有這個想法，就算讓他們租房子，只要能夠生活下去，他們也是願意的。

“你的這個想法還是不錯的，我個人也是完全支援的，但有一點你必須得明白，外國人跟我們的想法是不一樣的，在我們華夏國內，很多人如果要結婚的話，那就必須得去買房子才行，如果不買房子的話，恐怕女孩子是不願意出嫁的，但是這種情況在歐洲不會出現，很多人到了老年也只有租房子住，他們根本就沒有自己的房子，歐洲40%以上的人都沒有房子，如果想要在歐洲做房地產的話，恐怕要花費的功夫還是比較多的，我們完全可以做高階地產，那些有錢人都不會租房子的，所以我們專門做他們的生意，最終還是非常不錯的。”周蕊提出了一個新的概念。

當初李天提出計劃的時候，也是感覺自己的計劃有很多的漏洞，現在基本上也想得差不多了，只是去做高階地產，應該是沒有問題的，地產專案本來就是高階地產賺錢，那些中低端的地產只能是保本經營，雖然在華夏賺到了很多錢，不代表在歐洲可以賺錢的，因為兩邊的政策還是不一樣的，歐洲這邊的房子都是要交房產稅的，所以就算有錢人也只會購買一棟房子，絕對不會購買很多的房子，如果要是有很多的房子的話，恐怕每年光是交稅就很累了，這些人不會傻乎乎的交那麼多的稅的，正是因為這個原因，沒有人在這邊做地產生意，純粹就不怎麼賺錢的。

“你的這個想法都是非常不錯的，稍後讓下面的人去計劃一下吧，現在我們必須得學會當老闆了，我們的公司已經如此龐大，在歐洲也有那麼多的資產，如果我們還不會當老闆的話，所有的事情還要事必躬親的話，那我們這些人可能會被累死的，整個公司現在的資產實在是太多了，包括各種生意也是非常多的，所以我們必須得讓這裡活幹起來，首先要做的就是要照顧人才行，我們手下並沒有那麼多的人，尤其是那麼多的能人，我們在歐洲要設立兩個招聘中心，要把那些剛從學校裡出來的能人拉到我們這裡來，這才是我們應該做的事情。”李天想到了手下的人才。

雖然現在手下的人才也是不少的，但是跟那些國際大公司比起來，多少的還是有一些差距的，那些國際大公司的人實在是太多了，如果想要跟他們比拼的話，目前的情況還是不行的，所以必須得大規模的招聘才行，可我們是一個華人的公司，想要讓外國人到我們的公司裡來幹活，必須得有一些知名度才行，所以李天最近想的就是知名度的問題，參與米蘭的時裝週也是要在這裡擴大自己的知名度，鄭秋做的這個事情還算是不錯的，目前來看收穫還是不小的，當初花出去的幾百萬歐元還可以，不過李天還想要繼續擴大，就得找一些更為廣泛的渠道了。

李天看電影也看到一些富豪，不管那些富豪想做什麼事情，只要是你扔出一把錢去，手下的人都會給你把這個事情做好的，李天就比較羨慕人家，可自己的手下並沒有那樣的能人，雖然自己的手下人也不少，但那些人都是一些粗人，做這樣的事情他們不適合的，在社會上可以找一些職業經理人，但這些人全部都是老油子，他們都是不值得相信的，必須得重新培養一批人才行，當做自己的儲備幹部，這些人走出校門就跟著你幹了，有一種很強烈的歸屬感，跟那些老油子是完全不一樣的，那些老遊子基本上都是到處的找活，如果這裡不行了，他們就換其他的地方，根本沒有任何的歸屬感。