必貴園的人急了說：“石市長，不去黃金地段，那我們就沒有必要拍了。”

石雲濤道：“黃金地段，我們準備搞保障房建設，不能拍賣給你們。”

“什麼？那麼好的黃金地段，用來建保障房？石市長，您這樣的想法我們無法理解。”必貴園的人十分驚訝地說。

石雲濤道：“政府的思維與商人的思維是不一樣的，你們無法理解也正常，如果你們覺得不好，我們也不強求。”

必貴園的人懵了，這可怎麼辦？

“現在看那邊雖然有些偏遠，但是將來發展會很好的，我可以讓你們看看我們的規劃就知道了。”石雲濤忽悠起必貴園的人。

石雲濤拿出規劃，讓必貴園的人看了，以後那裡將是將來的重點發展方向，去那邊買地，一是便宜，二是有發展前景，也是很好的。

本著要繼續擴大房地產市場規模的想法，必貴園面對石雲濤的要求無奈答應。

石雲濤臉上露出勝利的微笑。

由於那個地方確實偏遠，因而當大家知道必貴園要去拿那塊地時，很是吃驚，因而根本沒有什麼競爭對手，所以最後必貴園拍下來的地十分便宜。

這就對市區的房地產價格沒有什麼影響。

不過，市區有一些房地產商人還是想蠢蠢欲動，想借機漲價，但是被侯貴仁按住了，緊接著，石雲濤宣佈就在黃金地段建設保障房。

在黃金地段建設保障房就相當於給市區的房價搞了一個定海神針，如果市區的房價過高，消費者就去申請保障房了。

保障房可租可賣，如果是買，那肯定是不允許上市交易的，而且要繳納十分高昂的稅費，因為保障房的地是免費的，如果你想賣了，必須要把土地出讓金交了，而土地出讓金肯定要比照最高價的土地出讓金。

反正，如果有人買了保障房後想出售獲利，那就等著付出高昂代價吧。

另外，石雲濤考慮到保障房在群眾眼裡，那就是低端住宅的代名詞，石雲濤決心打造保障房樣板。

從保障房的設計，到保障建設承包商的選擇，再到原材料供應，最後到建成後的物業管理，石雲濤都採取高標準。

把保障房的品質給搞上來，搞的把其它房地產商開發的房產給比下去，以後誰還敢說保障房不好？

而且石雲濤又做出一個大膽的決定，保障房的建設和過去單位集體乾的房子一樣，取消公攤，只算實用面積，讓那些有公攤面積的房地產商人羞羞臉。

石雲濤這一連串的動作，可是讓本地的房地產商感到壓力山大了，房價漲上不去，又有保障房與他們作對比，他們要是不努力，以後就成了保障房的天下了。

這三山市的房地產商人是魚龍混雜，什麼樣的開發商都有，大的小的，還有那幹了半截爛尾的房地產商人。