黃鑫聽話照做，但他不敢直視顧晨那犀利的眼神，自能眼神躲閃著道：

“事情是這樣的，鄒強原本是我那個樓盤的投資客，我們是因為一次酒局認識的。”

“後來他聽說這個樓盤大有可為，也是在幾個朋友的慫恿下，想在我低價拿房，而且一次就是好幾套。”

“那你是怎麼做的？”盧薇薇問。

“我……我當時也有些不太樂意。”黃鑫吸了吸鼻子，也是不由分說道：“因為他要的價格很低，基本上就是想利用這層關係，低價拿房，然後再捂盤惜售，高價賣出。”

“因為他跟我要的幾套房子，都是樓盤最好的位置，所以我並沒有馬上答應。”

顧晨將這些記錄在案後，繼續問他：“那後來呢？”

“後來？後來因為是在酒桌上，大家都是朋友，他又是我一個合作伙伴的鐵哥們。”

“想著在酒桌上，也不好不給人家面子，所以我當時也喝酒上頭，就當著眾人的面，允諾他，要幾套，隨便挑。”

“但這個黃鑫也是個實在人，知道自己佔了便宜，趕緊回去大肆舉債。”

“短短一週之內，就籌集了大量資金，愣是在我的樓盤最好的位置，購置了四套房子。”

頓了頓，黃鑫又道：“當然了，我也知道，他這是在跟親戚朋友一起炒房，我也曾提醒過他，炒房有風險，投資需謹慎的道理。”

“但他那個時候，已經被利益燻昏了頭腦，哪裡還聽得進去，愣是把錢打給我，說要是不給他簽訂預售合同，那就是不把他當兄弟。”

“但是……但是後來如何，你們也看到了，各種操作出現問題，各種債務複雜多變，沒人想這樣。”

“可是這樓盤也不是我黃鑫一個人的，那各種開發商股東參合進來，大家都想分一杯羹。”

“可就是因為參股夥伴太多，才導致大家資金來源極不規範，許多合作伙伴高舉債務，導致後來工程因為債務糾紛過多，屢屢停工。”

“但這一來二去的，整個工地就難以維持，大家的資金窟窿也越滾越大，直到這個樓盤徹底歇菜，成為了爛尾工程。”

“爛尾樓都是這麼產生的。”盧薇薇由於之前就聽說過顧晨對爛尾樓的理解，所以也非常清楚這爛尾樓是怎麼產生的。

基本上，每一個爛尾樓的背後，都是各種複雜的債務關係。

王警官繼續追問道：“那你殺鄒強的動機是什麼？”

“我說過，這是他逼我的。”說道此處，黃鑫的眼神忽然間變得猙獰。

抬頭看向眾人，黃鑫也是一臉悲憤道：“因為爛尾樓的關係，我跟鄒強之間的關係跌入冰點。”

“他原本指望我這個樓盤，能讓他大賺一筆，可誰都沒想到，工程會爛尾。”

“而他付過的房款，也根本無法再收回，所以，他成了被套牢的投資客。”

“不僅每天揹負著鉅額債務，還得各種努力工作才能讓債務利息得以填充。”

深呼一口重氣，黃鑫也是努力平復下心情，這才喃喃說道：“沒辦法，誰都不想這樣，可事情已經發生了。”

“為了彌補黃鑫的損失，我決定將那棟別墅出售，而且我也跟黃鑫商量過，一旦別墅售出，他的佣金抽成只高不低。”

“而且我還告訴他，爛尾樓盤是需要時間消化的，依照目前這發展趨勢，過不了幾年，這裡的地價就能翻上幾番，到時候，爛尾樓就是賺錢樓盤，接收的老闆會有很多，照樣能賺錢。”

“不是。”聽著黃鑫在這滔滔不絕，王警官不由冷笑著說：“你說這話的時候，你自己信嗎？”

時間短暫的靜止了幾秒，片刻之後，黃鑫緩緩搖頭：“我沒辦法，我知道，這個樓盤已經沒救了，現在想靠著地價上漲來解決這個問題，根本不現實。”

“我也知道，鄒強的錢是打水漂了，根本收不回來，如果能收回來，那也不知道是猴年馬月。”

“但是我必須這麼說啊，否則這傢伙早就要殺了我，上次因為樓盤爛尾的事情，他就已經被他打個半死。”

“要是不用這個謊言來忽悠他，他早特麼弄死我了，我也是沒辦法呀。”