黃愛國這種農村出生，一步步起家，沒接觸過太多新概念的生意人，思想都比較守舊和固化，投資新的生意，第一時間是自己籌集資金。

自己錢不夠，就想辦法找親戚朋友借，最後的最後，才是找銀行。在他們看來，銀行借錢利息實在太高，根本不划算。

可以想象，顧恆當時聽到黃愛國打算變賣自己生意和門店籌集資金的時候，內心是何等的無語。

這年頭，從銀行貸款，是最難，也是最容易的。

難，是指門檻較高，自身資質不夠，同時又沒關係，想從銀行借到錢是千難萬難。

但同時，也是最容易的，只要資質足夠，銀行絕對樂意給你大開方便之門。

因為銀行的錢也沒地去，尤其是在一些沒什麼大規模投資的三四線城市，給銀行的錢找個去處，對各行的領導來說，也是個燒腦筋的活。

畢竟上面是有給各分行下攬儲和放貸任務的，完不成，就代表業績不行，獎金大打折扣不說，將來的升遷之路，也不用去考慮了。

顧恆最後給出的建議，就是讓黃愛國找找關係，約銀行的話事人吃頓飯，然後用門店作為抵押，去大膽的借錢。

銀行利息是高，但你可以把他談低啊！

貨比三家，只要有銀行放貸缺口大，就有可操作的空間，你好歹一個在市裡有著近千萬資產的富翁，正是銀行最好的放貸物件，不怕你獅子大開口，就怕你小家子氣。

指明瞭思路，黃愛國人又不傻，自然就水到渠成的融到資金，而且因為前期資金都沒有動用老本，也不用擔心資金鍊會輕易斷裂。

顧恆見到黃愛國的時候，對方正全副武裝的在那號施令，旁邊還圍著幾個西裝革履的人。

那幾人都是黃愛國找來的設計師，也是顧恆給黃愛國出的另外一個主意。

黃愛國當時擔心的，是樓蓋起來了，卻賣不出去。

顧恆給出的建議是，打造一批標誌性的新式住宅，務必要給人眼前一亮的感覺。

這第一批樓，主要不是拿來賺錢的，是拿來豎立招牌的。

既然是要打造未來的城市中心，那檔次就不能低，附近都是低檔次住宅的地方，是無論如何也成不了市中心的。

所以，這一批樓，要務求美觀大氣，設計風格要新穎，即便是少賺或者不賺，甚至是倒貼一部分，也要把招牌打出去。

等招牌打出去，形成口碑效應後，當距離不遠的第二批樓興建後，就可以坐地起價，把原先貼進去的成本賺回來。

而等中高檔住宅小區的名聲打出去，第三四批樓也先後完成，開建地標性商業廣場的計劃，才可以提上日程。

黃愛國當時仔細琢磨了幾天，最終決定按顧恆說的做！

不過以他原先當包工頭的水平，蓋那種老式的樓房是沒多大問題，要說什麼風格新穎，美觀大氣，那也是真為難。

沒辦法，只好花錢找設計團隊指導，而他這個包工頭，則趁機偷師學藝，爭取將來第二批樓，可以仿現在的，獨立施工設計完成。

見到顧恆到來，黃愛國滿臉笑容的迎了上去，很是親熱的說道：“小顧，你看看，這就是第一批樓，預計最遲到十月份左右就可以封頂，明年二月份左右，就可以完成裝修。”

光看眼前光禿禿的樓，顧恆自然是看不出什麼，當結果對方隨後遞過來的最終定型樣圖，他暗自點頭，說道：“黃叔，如果最終蓋成後，外觀和室內能達到圖上的效果，絕對不愁賣。”

“話是這麼說，不過心裡也忐忑啊，光現在就已經前前後後投進去幾百萬，這幾棟樓要是最後砸手裡了，那我可就真翻不了身了。”

幾乎把家底都抵押出去開啟這個工程，黃愛國難免有點擔憂。

雖說他也算半個業內人士，也知道這一批樓的設計風格要比市裡的其他地方更鮮明搶眼，但不到最終一刻，他提著的心沒法落回肚子裡。

畢竟再怎麼說，投入成本擺在那，即便是他願意不賺錢，最終預算出來的售價也會比市裡如今的平均房價要高上一截，到底有沒有市場，他心裡也沒底。