雖然當樓面價超過一定幅度之後，2.5倍這個係數就有些不再適用，但是兩倍還是有的，那也得把房價賣到八千塊才行，依然遠高於現在的六千。

溢價太多，雖然未來房價上漲是大勢所趨，這一點在場所有人基本都能看的出來，但是究竟能漲多少，漲多快，誰也不能肯定。

花八億多的代價，壓進去這麼多資金，去賭一個不明確的回報，風險太大，就算這塊地位置還不錯，也不值當。

所以華潤和萬科才會果斷退出競爭。

但是王流不一樣，他很清楚當房價開始起飛之後，尤其像京城這種一線城市，房價究竟能漲到有多恐怖。

就眼下這點溢價，還根本不夠看，只要能把地拿下，絕對不會虧。

不過他也不準備當冤大頭，能省點錢總歸是好的。

除了第一次報價之外，後續每次加價幅度都不大，只是剛好壓過潘石屹，展現出他勢在必得的態度，直到拼到他承受不住為止。

情況也還不錯。

“八億三千萬，1號買家叫價八億三千萬，還有人要加價嗎？八億三千萬第一次，八億三千萬第二次……”

主持人邊喊邊再次目光灼灼的看向潘石屹。

其他人也都一臉期待的向他看了過來，靜待他的回答。

接連被壓價，不爽歸不爽，但是潘石屹也沒失去理智，心裡很清楚競價到這份上，風險已經很大了，後面還有兩塊地呢，犯不上非得在這塊地上拼死拼活，雖然有些遺憾，但還是無奈的搖了搖頭。

拍賣師瞬間秒懂，也不等了，當即喊出了第三遍：

“八億三千萬第三次！”

“恭喜1號買家，成功競得東城區【20024】號地塊。”

“啪啪啪啪啪……”

全場瞬間掌聲雷動，自發替王流鼓起了掌，雖然不是自己競拍成功，但是能看到這麼激烈的角逐，也算不虛此行了。

王流舒了口氣，還以為得再拼幾輪，沒想到他這麼快就放棄了。

八億三千萬，價錢也剛剛好，宏興賬上資金剛好足夠，都不用他再去籌措了。

“1號買家稍後請過來簽署一下成交確認書，接下來是今天的第五塊標的，朝陽區編號【20025】號地塊，起拍價一億一千五百萬，各位請出價！”

還有兩塊地要拍，拍賣還沒有結束，拍賣師等掌聲平息之後，叮囑了一句，接著便繼續開始進行拍賣。

王流的目標已經達成，也沒錢再去參與後續競爭，再次恢復到了看戲的狀態。

不過也不知道是不是他把調起的太高，後續兩塊地雖然競爭的也很激烈，也都出現了溢價，而且幅度還不低，但是由於面積較小，最終成交價都沒有超過第四塊地，總感覺有些索然無味。

最終經過89輪競價，朝陽區地塊被華潤以4.2億競拍到手。

崇文區地塊經過103輪競價，被住總以6.05億收入囊中。