但可惜的是，咖啡畢竟是西方文化，所以到了這個後海這樣一個極具民俗韻味的地方後，就有些水土不服。

剛才他們沿路走來的時候，已經看到好幾家倒閉的咖啡店了。

華夏自古就有茶文化一說，茶興於唐而盛於宋，上至帝王將相，文人墨客，下至挑夫販夫，平民百姓，無不以茶為好。

在許多年輕人的眼中，咖啡的格調似乎比茶高很多？

但事實上，咖啡、可可、茶並稱為世界三大無酒精飲料。

絲綢、瓷器、茶葉，這也是華夏遞給世界的名片。

在後海酒吧街未興起以前，這裡本身就以茶館居多。

每當到了夏季，後海湖面開闊，水光瀲灩，兩岸垂柳依依，燈火點點，遠處宮牆尖塔倒映水中，不時有畫舫扁舟輕輕劃過。

若是在此時沏上一壺好茶，靜坐於湖畔細細品味，豈不愜意美哉？

這是一種文化韻味，屬於華夏，也屬於後海。

秦若盈被打動了。

於是，夫妻倆立刻達成一致，叫上小傢伙轉頭走向了那家掛著店面轉讓的茶館。

老闆是一位四十多歲的中年人，聽到陳曦說明來意後，便立刻熱情的為他們介紹著茶館的情況。

這間茶館的規模還算可以，大堂約莫有七八十個平方，後面還有一個五十多平方的小院，整體裝修的十分古色古香，精緻典雅。

門面是老闆自家的，因為現在茶館的生意確實不太好，所以老闆就不打算繼續經營了，準備把店鋪租出去收點房租。

後海的店鋪價格可不便宜，位置較好一些的門面，一平方的租金大概在三百塊上下浮動。

也就是說，像這麼大的鋪子，一個月的房租起碼也得在四萬塊左右。

一年下來，光房租都將近五十萬了，也當真是寸土寸金。

因為老闆就是房東，所以省去了轉讓費，不過裝修費還是得給。

陳曦錢多不假，但他也不想做冤大頭，於是便跟老闆談起了價格來。

經過一番討價還價後，老闆這才答應只收二十萬裝修費、鋪子裡的存貨另算，房租每個月三萬五，一年一付，外加一個月押金。

為了防止陳曦說他亂收裝修費，老闆甚至還拿出自己以前的裝修費用清單，口口聲聲的說自己當初是花了五十多萬才把鋪子裝修好，如果陳曦轉手租給別人，光轉讓費都能收到四十萬。

話雖這麼說，信不信就看陳曦了。

這畢竟不是小事兒，所以老闆還以為這對小夫妻要回去商量一下。

但他沒想到的是，這對小夫妻並沒有猶豫多久，兩人簡單商量幾句後，就直接拍板決定要租了。

價格談妥了，那麼接下來就簡單了，看房產證、籤合同、清帳、點貨、交錢，合作愉快。

店鋪轉讓其實是個很麻煩的事，如果要改變店鋪名字，或者變更店鋪經營種類，那就得讓老闆去工商所登出原本的營業執照，然後陳曦再去重新註冊。

陳曦嫌麻煩，於是連名字都懶得換了，老闆見他如此爽快，跟他補簽了一條協議後，便也放心的把營業執照正副本都交給了他。

因此，不到一天的功夫，這間距離東明衚衕不遠，毗鄰後海的茶館就徹底換了位新主人。

清逸茶坊。

這就是他們一家三口的新產業了。

而在陳曦跟老闆籤合同的時候，小傢伙則帶著大貓在茶館裡四處轉悠著，時不時還東摸摸西碰碰的，似乎對這裡很感興趣。

秦若盈一看她那樣子，心裡頭頓時就放心了不少。

現在，她也就只希望這間茶館能給念念帶來不一樣的生活體驗了……