徐青拿起放在旁邊的公文包，從裡面拿出一份檔案，遞給桑德斯：“你先看一下這份檔案，看看怎麼樣，有什麼意見儘管說。”

“看來你準備的挺充分的，連檔案都有。”桑德斯邊說便接過檔案，同時感覺到徐青對合作的重視程度。

徐青連檔案都提前準備好，說明對這次合作的重視程度很高。

檔案內容不是很多，只有幾頁紙，桑德斯花了大概7，8分鐘看完。

桑德斯看完檔案後，驚訝道：“徐，你確定要按照檔案上的內容合作？我好像佔了大便宜啊。”

“你同意這個合作方案？”徐青沒有回答桑德斯的問題，而是反問道。

桑德斯又沉默了一會，道：“去年聖誕節前，我和你說過，我不想成為我老爸手中的提線木偶，想自主發展壯大一家房地產公司。

說實話，和你合作，我不能說是自主發展，真正的自主發展應該是自己出錢建立一家公司，然後慢慢發展壯大。

在你這個合作方案中，我最多算是半自主發展，如果是以前的話，我可能就不會答應這個合作方案。

但現在不一樣了，距離上次聖誕節過了將近一年，我經歷了一些事情，我明白了一些道理。

擁有一個真正的朋友是非常幸運的事情，你是我真正的朋友，我願意為你放棄我以前堅持的原則，選擇和你合作。“

“說人話。”徐青面無表情。

桑德斯頓時哭喪著臉：“這一年來，我發現自己的能力根本不足以自主發展一家房地產公司，而且更重要的是我沒錢。

你是一座大靠山，有你這樣的靠山，我為什麼要選擇自主發展這條最艱難的路。

對我來說，什麼自主發展，什麼不想成為提線木偶都是假的，錢，美女才是真的。

相比較接手我家族的房地產公司，和你合作能賺到更多的錢，美女也有更多。

啊！錢是多麼的美妙，美女是多麼的爽。”

徐青微笑的輕輕鼓掌：“很好，這才是真正的你。”

徐青接著說道：“這份檔案上的內容都是真實有效的，如果你同意，我們立即可以開始合作。”

這份檔案的核心內容只有一個，徐青建立一家房地產公司，其中徐青出資1億美元，佔有75%的股份。

桑德斯不用出任何資金，佔有15%的股份，但桑德斯要負責管理這家公司。

桑德斯家族出資1000萬美元，佔據10%的股份。

從股份比例來說，徐青好似吃虧了，桑德斯佔了大便宜，不用花一分錢就佔有15%的股份。

以資金量來說，15%的股份價值1650萬美元，徐青好像送給桑德斯1650萬美元。

但事情不能這樣看，徐青看中的是桑德斯的能力，一個好的領導者對一家公司的發展具有非常大的作用。

徐青對房地產行業不太瞭解，也不可能像網際網路那樣，依靠未來資訊，讓自己的房地產公司極速發展。

因為美利堅的房地產行業一直很穩定，很少出現突然暴漲，越漲越恐怖的情況。

在這種情況下，徐青需要的是一位真正有能力的房地產公司領導者。

或許桑德斯現在的能力比不過那些房地產精英，但給予時間，給予鍛鍊機會，徐青相信桑德斯能很快能達到那個級別，甚至更高。