“這裡一套別墅隨便也有二三百平米實用面積，二百平的小別墅就是奔著六七百萬港幣的市價去的，更別說那些帶院落、泳池的了，隨隨便便上千萬港幣。”

沒錯，現階段東涌新市鎮，華園九期十期的房價已經漲到一千多一尺，等於一萬多一平米，但對比港島本島還是差遠了，對比油尖旺也差得遠了。

東西九龍早就是均價一千六七百塊一尺了，油尖旺是平均價之上的2000多港幣一尺價格。

但油尖旺對比銅鑼灣、中環、灣仔、淺水灣也弱爆了，這些地方隨便一套千尺豪宅，你得拿三百萬港幣才能入手。

周文瓊再次道，“更關鍵是，淺水灣絕大部分別墅，全被華置敏董買光了，都在她名下，你覺得她是缺錢願意出售物業的？”

“這幾年港島地產升值幅度太誇張了，3年前港島本島平均房價才800多港幣一尺，到今年就1900一尺了，而且這種漲幅還在穩定暴增！”

“說不定再過兩年，房價又翻倍了……”

劉曉麗聽的超級目瞪口呆，“這房地產價格也太離譜了吧？三年翻一倍還多？？”

但周文瓊說的也沒錯，今年港島本島平均價1900一尺，到了1992年就平均3800一尺了。到了1997年巔峰，原軌跡是7700多港幣一尺……

這是迴歸前地產最癲狂入魔的時候。

周文瓊羨慕的牙酸，“華人置業集團馬上就能市值破千億了，馬上啊，說不定就在後面幾天，那畢竟是手裡有著海量優質地皮、地產的華置啊，趙生的優質企業不上市，感覺華置敏董都可能是第一個手握千億港幣市值集團的超級富豪了。”

“主要也是這幾年，港島整體房價翻倍太快了……華置市值自然長得快，我聽說年前市值才剛破800億，現在才4月份就離譜的市值970多億了。”

原軌跡裡李抄人在1986年手握長實、和黃、港燈等幾大集團，市值343億港幣，就位列港島十大財團之首，那也是伴隨著進入90年代開始，港島十大財團都紛紛從百億跨入千億、幾千億時代。

包括已經沒了的王得輝，他媳婦代掌華懋，也輕鬆化身千億富婆。

這都馬上1990了，華人置業伴隨時代紅利要跑步進入千億時代，屬於順風起飛了。

劉曉麗都哆嗦了一下，人都有點從內麻到外的感覺了。

她一個月前在武市歌劇院當資深舞蹈演員時，還是拿著一二百塊的月薪，有點受不了這種刺激，都是女人，那個周惠敏也太走運了。

讓人忍不住羨慕妒忌恨啊。

周文瓊小聲道，“你別覺得珍姐和敏姐在劇組從不擺架子，很好相處的樣子，再怎麼樣，那兩位也是新世界各自持股50%的股東。”

“新世界客運只說計程車，本港一萬輛，一輛車多少錢？一個計程車牌照多少錢？現在還在大舉入彎，再加上眾多遊輪、客運小輪，真要上市，至少也是市值幾百億。”

“在這裡買車不貴，很多二手計程車十來萬就能拿下，離譜的是一張計程車牌照就要50多萬港幣……”

沒錯，港島開計程車，貴的從來不是車輛本身，貴的是計程車牌照！現階段市區內的紅色計程車牌照50多萬港幣一張，到了21世紀10年代後期，就是700萬港幣一張。

新車落地後價格會越來越低，牌照在手價格一路狂飆升高，從今天算起，價格會在未來20多年內翻十幾倍。

所以一些社團大佬獎勵小弟，能把幾個計程車牌照都算成大獎，還會被拍進一些港片電影中。

就算綠計程車、藍計程車牌照便宜一些，按照平均值計算，一萬張計程車牌照就等於四十多億港幣了。

上次趙東淮讓新世界客運多了兩千輛計程車的小事，車輛本身不值錢，2000塊牌照才是值老鼻子錢了，沒有足夠硬的關係根本想都別想。

好在趙東淮在港島就是朋友多……

“所以，珍姐本身的新世界客運，能市值幾百億，她哥哥姐姐隨便躺著辦裝修公司，都能拉出來近四位數員工，也不是小集團了，放在武市也算是裝修業霸主了。”

“敏姐家裡，開個維修車行，輕鬆是汽車維修界的連鎖小霸主。”

劉曉麗還是聽的呆若木雞，她初次進組，遇到了邱淑珍和章敏，那是戰戰兢兢如履薄冰，生怕得罪人，生怕那兩位架子大不好伺候，搞崩了這個天賜良機。

適應了接近十天，才發現那兩位真的挺隨和，很容易相處到一塊去，漸漸就感覺那兩位是尋常的漂亮小妹妹了，演技不俗拍戲也認真，去劇組動不動撒幾車小禮物，奶茶甜品等天天有。

然後她都感覺那兩位和正常大靚女沒什麼不一樣，和她也沒什麼不一樣了。

很漂亮的年輕後輩而已。

然而今天跑去（穿五千年的女王）客串龍套的周文瓊幾番話，才是讓她恍然大悟，她和她們真的不一樣。

完全不是一個階層的。

周文瓊無奈低嘆，“也就是咱們太老了，不然港濠一夫多妻的多了去了，但別說港濠了，就算縱看全球，也沒幾個像大老闆這樣大方的啊……”

“要是84年咱們一起投簡歷自薦時，就能加入趙氏影業，再不濟也不會比鞏莉差啊。”