“老莫到底在搞什麼鬼?”在撥打了無數電話無果後,王小黎心中的不安越來越強烈!
按照常理,一個經紀人帶一個客戶看房,一般也就外借五六把鑰匙,撐死十來把,不可能再多了!因為如果真的帶客戶看太多的房子,反而會讓客戶難以決斷。
畢竟每套房子都是各有優劣的!打個比方,一個誠心的a客,或許看見a房源就心動了,但是緊接著又看了類似的b房源,a房源採光好,b房源視野好,這樣就會造成客戶難以抉擇,反而會延緩客戶的下單。
正確的做法是帶客戶看35套房源,其中一套是明顯比另外幾套好的,這樣才能形成反差,誘導客戶下單!
所以,王小黎實在不明白2組把所有的鑰匙都拐跑,到底有什麼目的?
但是無論是什麼目的,有一點是肯定明確的,2組今天有非常多的客戶看房!
想到這裡,王小黎坐不住了,她急忙跑出門店,見馮翠正好領著客戶到了店門口,她連忙對馮翠說道:“我跟你一起帶客戶,直接去那套房子門口等著。”
她要看看老莫葫蘆裡到底賣的什麼藥!
而這邊,寧楓已經又帶了一批十幾個的客戶出現了,這批客戶交給了餘川和聞樂。雖然給客戶解釋費了點口舌,不過,“來都來了”這個理由,確實是十分管有的!
今天的集中約看,是他昨晚和老莫商量後決定的。
從錢塘潮論壇上聯絡到他的80多組客戶,約好今天看房的有50來組。
如果讓寧楓自己一組一組的帶,那就算他有三頭六臂也忙不過來!
但是現在的行情並不好,這麼多的客戶,是多麼的寶貴!無論是不是會與其他店的經紀人重客,都是不可能放過的!
所以老莫才在徵求了寧楓的意見後,拍板決定了今天的帶看策略!
這並不是不尊重客戶或者是不珍惜客戶。相反,正是因為珍惜客戶,所以才不捨得放棄任何一個客戶!
至於到最後,這些客戶會怎麼想,到底能成交幾個,現在也管不了那麼多了!
他們現在的策略是,將客戶按照需求房源的型別分成了幾個大看房組,每一組由兩個經紀人負責!
再不濟,錢塘潮的信箱裡,未讀私信還有好幾百封呢!
剛才劉豐領走的那批客戶,就是需求120150萬,兩房或是小三房戶型的客戶。由劉豐負責帶領客戶看房,而與他配合的李亮,就負責去借一些存在在其他中介公司裡的鑰匙。
現在交給餘川和聞樂帶看的客戶,是需求150180萬,標準三房的客戶。
他們四人都是從業時間不短的經紀人了,兩個人配合的話,基本不會出什麼問題。
而剩下的李晉,則是帶著一個剛進組3個月的新人梁偉,一起帶80120萬的單身公寓或者小兩房的客戶。這個配合就是以李晉一個人為主導,梁偉負責跑腿打下手了。
因為李晉天生自來熟的性格,對於跟客戶打交道非常的擅長。而且實際上,客戶中,往往越是資金少的客戶越是難以擺平!