王松跟著寧楓從上到下，仔細的看了一遍71號排屋。

“戶型跟11幢的也沒什麼差別啊！”王松說道。

寧楓想要成交排屋，自然是提前做過功課的。王松所說的11幢的那套排屋，他自然知道。那套排屋房源是萬家公司的系統中最便宜的一套了，報價700萬。也是同樣的邊套戶型，甚至連鑰匙都在青青家園店。

不過這個最便宜，是不包括寧楓掛牌的這套71號的。

先前寧楓之所以要把這套房源掛到系統裡，就是怕萬一被別人掛了，自己還要分出去20的房源方，太不劃算了！

不過在掛牌的時候寧楓留了一個心眼，把房源價格直接掛在了850萬。比市場價略高些，想來也不會那麼快有人注意到新掛了一套房子。所以目前那套11幢的排屋還是系統最便宜的房子。

“是的。金海岸小區的排屋，只有中間套和邊套兩種戶型。王先生你先別急，我帶你去後院看看。”寧楓淡定道。

王松點點頭，跟上寧楓。

掏出鑰匙開啟門，寧楓帶著王松出門進了後院。

“哇！這院子不錯！”王松一進到後院，的眼神瞬間就亮了！

寧楓微笑著說道：“王先生你真有眼光！你看，7幢正好是這一排的房子中，最靠東面的一幢。而71是7幢的東邊套，7幢又是相對公攤較小的三連排！”

“王先生你看！”寧楓指向隔壁72號的後院道：“一般金海岸的排屋，後院都只有50方左右的。那是因為其他房源的後院都是劃成標準的長方形，而這套房子，因為緊靠河岸，後院的東側是不平整的河岸，所以開發商就把這部分面積都劃進了後院，從而使這個院子變成了100多方！”

“確實不錯！”王松贊嘆道。

然後又問道：“你幫我問問房東，這房子的價格還能再低點麼？”

因為已經簽過了求購委託，寧楓並不擔心客戶跳單，直接搖頭道：“王先生，我理解買房子都想更便宜！但是我猜你應該也有關注金海岸的排屋價格。650萬的報價，加上這房子的優勢，你真的覺得貴嗎？”

王松哈哈一笑，應道：“你明白就好，我就是隨口一問。”

寧楓趁熱打鐵道：“那你看，要不要約房東面談一下？”

王松卻道：“暫時不用。這房子好是好，但是畢竟加上稅費都要700多萬了，我得跟家裡人商量一下，可能還要帶他們也來看看！”

寧楓點點頭，隨後鎖好了房門，帶著王松往小區外走去。

路上，寧楓又再次開口道：“王先生，天氣這麼熱，要不去我們店裡喝杯水，我順便給你算一下這套房子的具體稅費，這樣你跟家裡人商量起來也更方便些。”

王松依然拒絕道：“謝謝。不必了。稅費是多少我大致心裡有數。”

“好的。那你慢走。”寧楓目送王松的車離開，隨後把鑰匙歸還到了物業。

在回門店的路上，寧楓略微思考了一下，更加堅定了自己的猜測。

這個王松一定是跟萬家公司的經紀人看了房，而且很有可能就是青青家園店的經紀人。

一方面其他門店的經紀人很少會掛這金海岸小區的房源，畢竟有些距離了，而且就算掛了，也只可能是住宅房源，不會是排屋。

再者，經紀人邀請客戶去門店歇歇腳，給客戶計算一下稅費，絕大多數的客戶都是不會拒絕的。但是這個王松先是不到門店找他，現在又拒絕去門店，很有可能是怕被別的經紀人認出來。

“會是誰呢？”帶著這樣的疑問，寧楓回到門店，立刻抓了老莫詢問道：“咱們組這兩天有人帶看金海岸的排屋嗎？”

老莫納悶道：“沒有啊！怎麼了？”