王雪松的話讓寧楓幾乎想要吐血……
該來的還是來了!寧楓默默鬱悶起來~簽了這麼多單子,單子越多,出問題的可能就越大!
這事情,一個處理不好就是糾紛,於是他打起精神來,只有瞭解清楚才能處理問題!
“王先生,你說買不下來了是什麼意思?這話可不是鬧著玩的!”寧楓嚴肅道。
王雪松沮喪道:“其實這套房子我是真的很喜歡的!不然也不會臨時漲價了還買下來!我是做工程的,剛剛得到訊息,有一個停工了很多年的爛尾工程,半個月後要重新招標繼續建造了!但是我公司裡目前的流動資金不夠,所以我必須要把現金注進公司裡!”
“可是王先生,你下午剛剛下定,晚上就反悔可不太好啊!違約金可也不便宜!當時還是你自己怕房東反悔,把違約金定成了30!那可就是200多萬!”寧楓道。
“哎!我知道呀!所以我才想讓你跟房東商量一下,能不能不要讓我付違約金?已經付了的20萬定金我也不要了,就當作是違約金了!”王雪松尷尬道。
寧楓冷笑道:“王先生,你覺得你要是房東,你幹麼?”
王雪松長嘆一聲,幾乎是帶著哭腔說道:“小寧,要不你把房東約出來,我跟他當面談談?實在是這個工程太關鍵了,不容錯過啊!”
寧楓忽然想起什麼,對王雪松問道:“你說的爛尾工程,是不是西三路上的觀湖雲築?”
“對!對!就是這個工程!小寧你也知道?”王雪松道。
沒想到竟然是這棟樓?!
心中略一思索,寧楓問道:“王先生,你要投標這個工程,需要再注入多少現金?”
“大概500萬左右才有把握,只要工程能拿下來,剩下的就可以從銀行貸款了……你問這個幹嘛?”王雪松不解。
寧楓笑道:“王先生,如果是這樣的話,你有個辦法,可以讓你買下這套排屋,同時還可以繼續去投標!”
聽寧楓說完,王雪松驚喜道:“真的嗎?有什麼辦法?”
“你先把排屋買下來,然後立刻辦一個抵押貸款!應該可以貸出75左右的價格!再去投標!只要中標,那你的建築貸款肯定也就不成問題了。等貸款下來,再把這邊的抵押還清!”寧楓道。
“可是,抵押貸款也需要時間呀!這個工程半個月後就招標了,我怕來不及!”王雪松猶豫道。
寧楓毫不客氣的說道:“王先生,恕我直言!這是你目前最好的辦法!否則如果房東追究你的違約責任,你房子也沒買到,還要付出200萬的違約金,那邊的投標也就沒法繼續。孰優孰劣,你自己應該能想明白!”
“可是……”王雪松還想再說些什麼,寧楓卻搶先說道:“這樣吧!我來聯系一下,半個小時後我再回電話給你!”
隨後寧楓結束通話了電話,開始瘋狂的打起電話來!
半個小時後,他再次撥通了王雪松的電話!
對方顯然就守著手機在等他的電話,立刻就接聽了:“小寧,怎麼樣了?”
寧楓緩了口氣說道:“我都聯絡好了!明天你把所有的資料都帶齊全,我們當天把所有的手續都辦好,直接把房子過戶到你的名下!然後直接辦抵押貸款!一週內,可以搞定!”
電話那頭沉默著,過了許久,才聽見對面傳來一聲嘆息,無可奈何道:“好吧!”