經紀人帶客戶看房，客戶下單了經紀人卻不知道的情況，確實時有發生。

在二手房交易中，這就叫跳單了！客戶沒用透過帶看的經紀人買房，而是找了別的價格低廉的中介公司成交。

所幸，在一手房帶看中，沒有這種問題。所有的客戶都是確認保護制的。即a經紀人帶a客戶看了房，之後無論b、c、d乃至z經紀人都帶客戶看了一手房，只要a客戶在這個樓盤下單，那麼業績和獎金，都是歸屬於a經紀人的！

所以，為了防止出現這種客戶無法歸屬的情況而産生的確認單制度，在一手房帶看中是尤為重要的！

只不過有些客戶是存在被害妄想症的！這一類客戶會認為，但凡是個經紀人就要賺我的錢，他帶我去看了，我就算看中了也不會當場下單，而是稍後再找機會偷偷折回下單，彷彿這樣就可以避免被經紀人賺到錢一般！

寧楓對於這一類客戶也是非常無語的！在一手房帶看中，開發商之所以選擇和中介公司合作，看中的是橫截面更加大的宣傳效果以及經紀人的專業水平銷講。所以業績和獎金都是有開發商來出的！

一個客戶是自然來訪下單，或是透過中介公司下單，對他最後的成交價都沒有任何影響！甚至在很多時候，經紀人為了成交，會委託自己的領導向開發商的領導索要更低的折扣！

這些感念，寧楓給自己所有看了一手盤的客戶都灌輸過一次！想來應該不至於客戶下單了都不告訴自己這麼失敗！

“到底是誰呢？”寧楓很是納悶。

他自己的客戶在升任店長之後，全都轉給了手下的三個經紀人。上午晨會的時候也聽過他們彙報，並且檢視過客戶溝通了，他們全都回訪過了！是從哪冒出來的客戶？

龔賀將他一臉失憶狀，笑道：“是一個叫錢豆豆的客戶，一次性付款的，看的別墅。剛才核查的時候發現是你的客戶，想起來沒？”

寧楓恍然大悟：“是她啊！難怪了！”

錢豆豆看房後，因為機緣巧合的，關於“大”和“軟”的誤會，導致她根本沒有來得及仔細看房就匆匆離開了，不過確認單卻是已經進行了核銷。

寧楓記得當時錢海川還說他自己會處理的，於是問道：“這個客戶是自己來付定金的？還是別人來的？”

龔賀想了想道：“買別墅的客戶目前就這麼一個，我有印象的！好像是昨天來付的訂金，一個小年輕，但是有一臉絡腮胡的。”

“哦！”寧楓想起來了，這個人似乎是錢海川的司機。

龔賀道：“我說，這業績和獎金怎麼算啊？別墅房源跟公寓房源可不一樣！別墅光是業績就有3，現金獎還有10萬整呢！”

“你問我，我問誰去！”寧楓笑道。一個壓根忘到了腦後的客戶忽然下單了，他也有些意外之喜，有點小得意！

“別啊！1600萬的別墅呢！業績就有48萬了！按照你們的提成點，能拿不少錢了吧？更何況還有10萬現金獎！”龔賀勸了一句。

寧楓哈哈一笑道：“你傻呀？白拿的錢我不拿？逗你呢！”

見龔賀一副很受傷的樣子，寧楓總算說道：“這樣吧，單子的業績放到我手下經紀人的頭上，獎金直接跟上次的一起發吧！”

龔賀道：“好，沒問題！發獎金的日子你知道的吧？1月16號，小年那天！”

“知道的，放心吧！”寧楓道。他現在腦子裡在想著另一件事情，似乎有運作的空間！

兩個人又閑聊了一會，正好方茜幾人回來了，寧楓起身走了過去，把還有大半包的逍遙丟給了龔賀。雖然龔賀也是收入不菲的金領階級，但卻比較節儉，平時都抽20塊的長嘴利群，對於寧楓的大方，也刷了點好感度！