午飯後，寧楓見幾人都在埋頭打著電話，一片熱火朝天的模樣，總算是放下心來。

大部分的公司或者單位，就是一直放假到初七甚至初十的。所以初五就開工的中介公司，這兩天實際上都是門可羅雀，清閑的很！

這就很容易讓經紀人造成懈怠的情緒！

可是一旦這兩天沒有進入工作狀態，等到整座城市恢複繁鬧，再要進入節奏又需要調整了！

所以寧楓才給他們安排了大量的工作，一方面是確實能賺錢，另一方面也有幫助眾人調解工作狀態的心思！

千萬不要以為中介公司門店的店長就清閑了。店長的工資都來自於經紀人的業績，一旦店長沒有把握好整家店的節奏，要出業績根本是天方夜譚！

見大家都在忙碌著，寧楓也開始做自己的事情。

他首先登入了錢塘潮論壇，翻看起了房産板塊的帖子來。

年前寫的那篇關於評估費的帖子依然還在置頂中，人氣居高不下。

這篇帖子是他非常重要的一步鋪墊！他要憑借自己在房産圈子裡已經非常響亮的名氣，幫助陳淼的公司迅速的開啟市場，佔據主動權！

因為評估報告一直都是被所有人忽視掉的一個環節，但是卻有著極其恐怖的吸金能力！

現在，萬家公司一個月的二手單子總數約莫在多單，也就是每個月至少需要做多份評估報告！

雖然不知道公司現在合作的評估公司給的是什麼價格，但是根據陳淼的法來判斷，怎麼都不可能高過折！

但是公司收取的費用，卻是最低折！

按照目前錢塘市的均價，元㎡來計算的話，每一單二手單，公司都要收取差不多元的評估費！

對於動輒上百萬的首付款以及數萬的中介費來，元的評估費絕不會成為客戶砍價的重點！

那麼也就意味著公司從每一單二手單裡，能夠賺進元的差價！

=萬！

這就是公司每個月能夠在評估費中所産生的利潤！而且這份利潤的成本極低，幾乎可以忽略不計！

就算每個月有一半的單子，都被經紀人鼓動客戶而走了自行評估，公司也能賺進多萬！再加上許多實誠的客戶，實際上在購房過程中，對於這些稅費是不還價的，更不用配合經紀人做自行評估了！

每個月多萬的利潤也就成了公司的自留地！而與公司合作的評估公司也一樣，每個月穩定的上千單，能夠帶來至少萬以上的營業額！這對於任何公司來都是不能丟的一個陣地！

而且這還是現在行情極其冷淡的情況下！

寧楓可是清楚的知道，在未來的幾年內，隨著政策的松動，整個錢塘市的成交量可是成倍增長的！

到了年，月份單月的成交量更是超過了套！創造了歷史新高！年平均月成交都達到了套以上！

以萬家公司當時的市場佔有率計算，僅月份一個月，公司就能從評估報告這不起眼的幾張紙裡，賺取超過萬的差價！

而且在那個時候，萬家公司非常強硬的規定了不再允許客戶自配！

這顯然也是意識到了這一個環節中的可怕利潤，才有的策略！