“那邊可是郊區，房子能賣的好嗎？”

李輝道

“劉……二哥，這你可就錯了。

如果是投資買下落霞山山腳下的地皮的話，其一，價格貴，其二，人流量太多，而且混雜，對於居民會有影響，其三也是最主要的一點，交通不便。”

落霞山吸引著全國各地的人來旅遊，人非常的多，車開到附近猶如龜速。

“我之所以買在落霞山以外，是因為那裡的地便宜，離市中心不遠，離落霞山也不遠，而且旁邊還有一條河，只要在河上搭一座橋，修一條路，居民就不需要經過落霞山擁堵的路線，可以從我們新修的路線進入城市。”

“免費修橋修路？

這不是虧本了？”

四眼仔不懂李輝的投資理念。

李輝道

“李總，這你就錯了！

首先我說一下樓盤的運作模式。

既然樓盤離落霞山不遠，我打算先蓋一座五星級酒店，坐落在樓盤附近。”

“根據我這些天的觀察，落霞山附近有許多來旅遊的人，晚上住宿是一個非常嚴重的問題，有的因找不到旅館，而住在當地居民的家裡。

還有一些人，覺得落霞山附近的旅館太過簡陋，所以會乘車到市裡去住。”

“這些人本來就是來旅遊的，晚上睡覺肯定是需要放鬆清靜的環境。

又跑到市裡去的話，沒有那種愜意。

而且我也調查過了，本市五星級酒店，都在城市的繁華地段，而我們所要建的五星級酒店，在河邊，又清靜，這就能吸引許多的客戶。”

“根據我的調查，在落霞山下邊，有許多的小商販，買一些稱是當地特色或是各國販來的假冒偽劣的産品，許多人在網上對這種事件憤憤不平，所以我想在樓盤前建造一條商業街。”

“以一種招商引客的一個模式，吸引那些遊客——路一旦打通，樓盤面朝落霞河，前有河流，後有青山，離市中心又不遠，一定會吸引許多的客戶。”

劉乙沒想到李輝做了這麼多調查，看來這李輝也算是個做事靠譜的人。

隨後李輝接著說自己的一些想法，二人頓時才明白李輝為什麼要修建橋與公路了。

對於這種城市建設，不但能落個好名聲，還能得到國家的資助，又能使樓盤大賣，地皮又可以得到一種增值，地皮增值後，還可以抵押地皮貸款，做更大的投資，真是一舉多得。

不過有劉乙的資助，李輝根本不需要貸款。

談論了半個多小時，聽上去似乎真的能大掙一筆，不過前期的投資是相當巨大的，沒個三五年，樓盤也完成不了。

直到十一點鐘，三人才準備離開。

“二哥，要不我讓司機送你一下。”

李輝見劉乙喝的也挺多，於是這麼說著。

“不用了，你管好你自己就行了。”