“五年時間，五六倍的回報率？”

王慶之瞠目結舌，滿是不可思議。

太不可思議了啊！

王舒琳更是忍不住道：“兒子，銀行存五年，大額存款，利息也不過4%5%，你這都500%600%，這怎麼可能？”

“沒什麼不可能的，學區房的潛力，你們理解不了罷了。”

王逸也是感慨萬千：“爸，媽，2011年，學區房概念才開始，真不貴。

像是市中區那邊的勝利學校，南山街這些頂級學區房，初中直升全市最好的初中，由於是老房子，當下5000一平都沒人要！可四五年後，能漲到三萬一平，七八年後，四萬都有人買！”

“什麼！五千漲到四萬？八倍的回報率？”

兩人都嚇傻了，這太荒誕了。

可事實就是如此。

“爸媽，家長為了孩子上個好學校，花再多的錢，都不在乎。”

王逸嘆了口氣：“比如我投資的文軒私立學校，妥妥的貴族學校，一年學費就是大幾萬，小學初中九年下來，光學費就得五十萬。再加上夏令營等活動，沒有一百萬都不夠。”

“是，私立學校是挺花錢，可為了孩子，都值啊。”

“就是，父母望子成龍，望女成鳳，理所當然。”

王逸點點頭：“但是這種私立學校，還是不如全市最好的公立學校好。比如我說的這幾個，直升全市最好的小學，初中，比私立好。幾年後，他們為了孩子落戶上這樣的學校，三、四萬一平也會買。畢竟孩子讀完了，再賣掉，不但不會賠錢，說不定還能增值。”

王慶之恍然大悟：“原來如此。私立學校一百萬，那是白花了，一分回不來。若是拿著一百萬買個三、四十平的名校學區房，孩子畢業後一賣，這錢都能回來，甚至漲到一百五十萬，完全划算！”

王舒琳也點點頭：“是這麼個道理。哪怕那些普通家庭，為了孩子，咬咬牙，也會買這種學區房。畢竟孩子上名校，畢業後賣了也不會虧。”

“沒錯，就是這樣。”

王逸喜上眉梢，一般的父母都很固執，不聽勸，只會拿著他們上個世紀的眼光，看待這個世紀的問題。

甚至用無知的眼光，左右孩子的就業選擇，最終坑了孩子一輩子。

像是前世王逸的一個遠房表弟，比王逸小七歲，一心想學計算機，分也夠，結果父母覺得學醫好，愣是逼著孩子報了藥學！

他們覺得藥學也是醫學……

結果表弟畢業後，就趕上醫療整頓，藥代行業寒冬，只能進藥廠，下車間……

畢竟藥學搞研發的，都得是名校博士，海龜碩士都得進車間當技術工。

可王慶之夫婦不同，哪怕王慶之是那個年代的大專生，見識比同齡父母都遠，可依舊講理，聽勸。

他們不懂的，也不會盲目發表意見，反而會虛心去了解，學習。

王舒琳徹底懂了：“那我們就拿出錢，趁著現在五千一平，多買幾套大學區房！雖然房子老舊，可後續學區能增值。”

王逸卻是擺了擺手：“媽，你思路不對，買的時候，不要買老破大學區房，而是買老破小學區房。能買五十平的，不要八十平。能買三十平的，不買五十平。當然若是有十幾平，二十平的更好，多買幾套。”

“我懂了，那些人買這些老房子都是為了孩子上學，要的是入學名額，是學位！未必就會真住這種老破房子。所以，面積越小，總價越低，他們越搶！”

“沒錯，就是如此。”

王逸可是清楚，三四年後，那邊的老破小學區房，都漲到了全市最高，越大越不值錢。

一百多平的學區房，兩萬五。

一百平的，兩萬八。

八十平的，三萬。

五十平的，三萬三。

三十平的，三萬五。

十平的，四萬起步！