王逸在島城打造的2000畝的星逸智家產業園，工廠就有1800畝。

那麼多工廠，全部投產後量產那麼多星逸智家產品，如何銷售也是一個大問題。

為此，王逸制定了三種方案：

第一種方案，2C。透過星逸商城，美柚商城，京東商城等渠道，以及線下實體店，賣給消費者。

第二方案，2B。和地產商合作，比如和仁恆的專案，將仁恆的高階住宅全系標配星逸智家生態和產品，也能大量出售。

但這種方式得看第三方地產商買不買賬。

若是都像仁恆一樣願意合作，那自然好。

但就怕恒大、綠地、碧桂園等企業，不想這般合作。

哪怕合作了，地產商也想賺大頭，利潤八二分成，讓王逸給他們打工！

人心不足蛇吞象。

從海爾事件就能看出，那些企業就是這樣的尿性。

對此，王逸自然接受不了。

不可能星逸智家出裝置，出方案，出技術，出服務，出售後，最終當個牛馬，只分兩成利潤，地產商卻拿八成！

這根本不可能！

於是，王逸準備了第三種方案！

將星逸地產的高階專案、改善房，全系標配星逸智家，全面推動星逸智家的發展和產品的銷售！

這三種方式結合起來，大有可為。

尤其是第三種，自己的房子，自己說了算，用於推星逸智家，那就容易多了，也不用看第三方地產商的臉色，給他們做牛馬！

而且星逸地產自己蓋房，引入自家的星逸智家，大可以做到遠低於同行的成本，遠高於同行的品質，給使用者更好的智慧家居體驗。

最簡單的，一套原價一萬五的房子，友商要做全套智慧家居（包含智慧電視，中央空調等裝置），成本就得1500一平，賣給業主得一萬八。

而星逸地產自產自銷，成本也就500，哪怕賣一萬七，都不少賺。

只差兩千，別說高階改善房可以標配星逸智家，哪怕剛需房都能做到全系智慧家居！

如果第三方地產商不想好好合作，那星逸地產就瘋狂拿地，自己做。

高階住宅，中端住宅，低端住宅，全系標配智慧家居，打造成一項無可比擬的絕對優勢。

最簡單的，多花20萬，配齊全屋智慧家居，怕是很多使用者都會心動。

何況不做智慧家居，自己買齊家電，也得花十來萬。

只差十萬而已，大多數業主都會嘗試。

如此一來，王逸就要瘋狂拿地。

而黃島3000畝住宅用地，恰好是最好的選擇。

作為星逸地產在島城的第二個大專案，用於推動星逸智家的發展！

島城第一個大專案則是位於石老人富人區，當下房價2萬多，2017年後均價將超過4.5萬，標配智慧家居賣五萬沒壓力！

而黃島的房子，標配智慧家居，溢價一點，也頗具競爭力，利潤同樣很可觀。

160萬一畝非常便宜，折算下來的樓面價，按照3.0容積率算，差不多800塊一平！

再加上建安成本2000，以及稅費營銷費用等等，總成本3500左右，再加上智慧家居成本500，總共4000。

若是在黃島復刻濟州金融中心的模式，現在拿地，2015年動工，標配智慧家居，20172019年22.5萬，全部賣光，一平賺一萬六到兩萬，完全沒壓力。

何況這一次有了星逸智家2000畝產業園加持，以及附近的星逸電視工廠加持，黃島的發展肯定比前世更好，房價也會更高，更穩。

不管出於賺錢考慮，還是出於推動星逸智家的發展和產品的銷售考慮，三千畝住宅用地都得拿下。

而且有了2000畝星逸智家產業園，以及隔壁500畝的星逸智慧電視產業園，誰都知道附近的地會增值，都能賺錢。