正望著窗外走神的關雲天聽見老唐跟他說話，馬上回過神來，“唐總，你在跟我說話嗎？”

“我們剛才商量了一個內部處理方案，你覺得怎麼樣？”

“什麼方案呀？對不起，你們討論公司內部事務，我沒注意聽，這事兒跟我還有關係嗎？”關雲天道。

“可能你也知道，上市公司財務報告審計很嚴格，無論多少，只要是不符合財務制度的開支，都不能入賬，所以，我們商量了一套內部處理方案。”老唐解釋道。

“好啊，內部解決了，那不更好嗎？省得麻煩別人。”

“好是好，可是還要徵得你的同意啊！如果你不配合，這套內部解決方案也沒法實施。”

“哦，要我怎麼配合？”關雲天打起精神問道。

“簡而言之，昌達集團接過所有賬目，方圓控股承認你們挑出來的不合理開支，並承擔雙方協商達成一致的那一部分，但是，我們承擔的那一部分賬目，需要從專案轉讓費或土地出讓金中扣除。”

“這麼個意思啊！”關雲天迅速作了一番權衡，“那不就相當於昌達集團替方圓控股解決了不合理開支的難題嗎？你們這主意確實高明！”

“的確是這麼回事兒，不過昌達集團在經濟上一點也不吃虧，該我們承擔的份額，到時候你一分不少地扣除，我們可以另外籤一份補充協議作保證。”老唐進一步解釋道。

“你們的算盤打得夠精，還說我們沒吃虧，難道為你們承擔百分之二十的不合理開支，是我們應盡的義務？要不是為了這樁交易，咱們互不相識，憑啥為你們的不合理開支買單？”關雲天沒好氣地說。

“關總，昌達集團承擔百分之二十的不合理開支，說起來有點冤，但這裡存在一個衡量標準過於嚴厲的因素，所以，你們的讓步實際上並沒有看上去那麼大。這個問題在前面已經達成了共識，現在就沒有必要耿耿於懷了。其實，遇到我們這種正規企業，你們應該感到幸運。”

“喲，按唐總這個說法，我還得反過來感謝你咯？”

“那倒用不著，但是你得承認，海天商務中心雖然成了爛尾工程，我們的賬目卻是清楚的，哪怕所謂的不合理開支，每一筆支出都清清楚楚。要是遇到其他爛尾專案，即使你想弄清楚，也沒那麼容易，其他爛尾工程的混亂程度，是外人想象不到的。”

“唐總說的這一點，我倒是承認，但是，如果海天商務中心混亂到那種程度，我們也就不會有這筆交易了，因為市國土局下半年的土地拍賣就要開始了，我們寧願投資新的專案，也不會去蹚那樣的渾水，你說是不是？”關雲天道。

“無論如何，為了海天商務中心，咱們能達成共識，說明昌達集團跟方圓控股還是有緣分的。咱們回到正題吧，關總，你對我們的方案，持何種態度？”

關雲天略一思忖，“如果沒有更好的選擇，何不成人之美？”

老唐沒想到關雲天如此痛快，似乎有點不敢相信，“關總，你答應配合我們？”

“這麼重要的事，哪有戲言？不過這樁交易拖的時間不短了，希望方圓控股抓緊時間，辦完交接後，大家也好各忙各的。”

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老唐這才想起老楚曾經跟他說過的話，在生意場上，關雲天善於大開大合，不是那種斤斤計較，錙銖必較的人，跟這樣的人打交道，雖然開始的談判有些困難，一旦雙方找到利益共同點，接下來的過程就變得非常簡單。

接近中午，雙方就有關事項基本達成一致，並約定了接下來的工作程式，然後，關雲天起身告辭。老唐提議董事會全體成員留下來，中午陪關雲天吃飯，領導們當然很高興，但關雲天卻以下午要趕回集團公司處理公務為由，婉拒了老唐的邀請。

回到公司總部，關雲天做的第一件事，便是組建海天商務中心接收工作組，工作組由專案管理、財務清算和基建業務三個部分的人員組成，由昌達集團財務總監老丁擔任工作組組長。

過了五天，一切準備就緒之後，昌達集團海天商務中心接收工作組正式駐進海天商務中心，計劃利用兩個星期，將各項工作全部理順，並正式簽訂專案轉讓合同。

按照約定，海天商務中心以老楚為首的管理人員，無條件全面配合接收小組的各項工作。透過接觸才發現，工作組的所有成員，不僅業務水平高，而且工作態度非常認真，老楚認為，即使作為上市公司的方圓控股，一般中高層管理人員的工作責任心，也未必能達到這樣的程度。

老楚嘗試過，要想在昌達集團接收工作組面前弄虛作假，基本沒有可能，不要說財務賬目，即使基建方面庫存的幾包水泥，工作組成員也要親自點貨。總之，賬上的所有物品，對方都親自清點，並按照實物數量，從新登記造冊。

再過十幾天，轉讓合同簽訂後，海天商務中心就要過戶到昌達集團名下，正式成為昌達集團的資產，僅憑土地價格的不斷上漲，接過這個專案，也是穩賺不賠，但在關雲天的經營理念中，做地產開發，從來就沒想過靠倒賣土地掙錢想法，迄今為止，昌達地產競購的任何一宗商業用地，無論區位好壞，公司都進行了認真開發，從未轉手倒賣過。

對於海天商務中心，自從對這個專案感興趣，關雲天就打算以此作為根據地，在省城的地產市場站穩腳跟，所以，接手這個專案並非權宜之計，而是要發揮它的最大功效。