蔡元祺笑了笑：“可你知道這裡的租金多少麼？”

“怕是要幾千萬吧。”周瑜隨口估計了下。

“是1塊。”

“啊？”周瑜的腳步一頓，震驚的看著他。

這塊地可不是公眾用地，vip卡已經明瞭一切。

“很驚訝？”蔡元祺微笑：“我第一次知道的時候，跟你一樣，我也很驚訝。”

“為什麼會是1塊？”周瑜問道。

這個問題想必聽到的人沒有人不好奇。

“因為使用他的人。”蔡元祺看著周瑜的目光意味深長。

周瑜若有所思，人的意思，要麼是背後的人，要麼就是打球的人。

粉嶺的一張vip卡入會費是20萬，但是有20萬不代表你能加入。

有一個苛刻的條件，必須由兩名入會五年的以上的老會員聯名推薦，你才能進來。

入會的人數一直把控的很嚴苛，到現在為止，開了80年了，會員只有1000多個。

這些人裡可不是隻有香江人，老外可不少。

所以，財富連敲門磚都算不上，沒有一定的社會地位，或者權勢，想踏著這草坪想都不要想。

周瑜踩了踩地上的草，想起來想笑，蔡元祺倒是大方，給他的這張卡值20萬。

蔡元祺繼續往前走，邊走邊：“當年政府把這裡租給私人會所，政府的批地價是1000塊，每年的地租只有1塊。

一塊錢，丟到地上都沒人撿。

但是就是這一塊錢，可以租這173萬平方米整整一年。

而這份合同，簽了100年。”

蔡元祺沒有繼續下去，因為到地方了。

周瑜也不需要他提醒，走到了球的位置，虛晃了兩下，隨手揮出。

“怎麼，心情被影響了？”

蔡元祺看的出周瑜這次的發球速度比第一次揮杆可快了許多，心情肯定激盪。

“能不被影響麼？這麼勁爆的訊息。”周瑜苦笑。

距離30米就是蔡元祺的球，但是他沒走，而是站在原地，看著周瑜。

“那你聽到這個訊息是什麼心情，是羨慕，是嫉妒？”

“是恨。”

周瑜毫不掩飾的：“每年幾千萬的年租，這麼多年，就這麼被貪墨掉了。

香江寸土寸金，整整173萬平方米，市民本就用地緊張，但是他們連踏進這個門口的資格都沒有。

憑什麼？”

“是啊，憑什麼？”蔡元祺認可點點頭：“問得好！”

蔡元祺從口袋裡拿出了昂貴的雪茄慢慢點上，拄著球杆：“我當年也和你一樣，也想問一句憑什麼？

甚至我還在做總督察的時候，我還親自調查過這裡，我想看看這裡的人是不是有問題。”

‘是不是’三個字，呼喝聲極重，不似作偽。

這讓周瑜多少有點震動。

來之前，蔡元祺已經被他打上唯利是圖的標籤。