衛東雙手一攤道：“反正現在就這個情況，你們不相信我也沒有辦法。”

索泥公司研發新的積體電路收音機這個很容易去查證，也相信易偉不會說這麼明顯的謊言，要真是如此這個代理費用肯定不會出很高了。

難道真的是易偉沒有什麼害人的心思？是在為洋行考慮？

衛東的想法很簡單，現在收的高了，到時候洋行虧錢肯定找衛東來算賬，虧錢的生意沒有人會做，還不夠互相扯皮的，現在直接說明了，就省了許多煩惱。

包約翰說道：“那你還想要華人行？想都別想。”

衛東笑道：“這不是還有打火機的打理費用沒有談嗎？我只接受華人行抵現，再給現金我就不要了，我現在錢多都找不到專案投。”

包約翰氣道：“易生你怎麼耍起無賴了？”

衛東沒有不好意思的模樣，道：“是你們只願意給現金的，我當然可以先用什麼付款方式了？再說我可以額外給你們收音機的優先提貨權。”

反正賣給別人也是賣，先賣給洋行的關聯公司也行，又不會少賺錢。

華人行現在在滙豐的手裡，五家洋行的老闆都是滙豐董事局的董事，都持有一些滙豐的股份，賣了華人行的事情都是可以做主的。

祁德尊皺眉道：“易生，這不合規矩吧，我們之前談代理權的時候沒有說付款方式，你怎麼可以改協議呢！”

衛東早有辦法破局，說道：“那不行我就把專利賣給維吉尼亞公司算了，到時候我說話就不管用了。”

維吉尼亞公司是落山磯的公司，雖然放在易偉女人的名下，可在法理上和易偉沒有任何關係，如果賣掉後，和易偉的約定都不算數了，還不能拿易偉怎麼樣，比較現在體量比怡和都大的多，再恐嚇威脅也沒有用。

“你...”

包約翰都被氣到了，也不知道說什麼好，想拿捏衛東也沒有什麼牌可以打，反而衛東手中底牌很充足，除了打火機外，還有計算器，電子錶，不就是一棟華人行嘛，賣給他就是了，只是這個口子要堵上，以後都是現金交易不能再給中環的大廈了，要不然再過幾年中環都變成秋雨集團的天下了。

“也能給你，不過要說明，以後你也不能把這幾樣賣給其他公司，以後的代理權也都不能再要物業了，只能給你現金。”

衛東也知道只能用這一次，以後肯定不能再這麼威脅買大廈了，不過這一次成功就很開心了，中環的大廈就這麼多買一棟是一棟。

衛東笑道：“放心吧，也就這一回，去年說好了能換華人行的，是你們先拒絕的。”

去年談代理費的時候，原本是說用華人行抵賬的，只是後來衛買下了太古碼頭，就沒有換華人行。

主要是華人行和秋雨大廈隔街相望，到時候搬遷方便。

既然兩人都同意，這事情就好辦了，三言兩語把價格談妥，五千萬衛東就可把華人行買了下來。

包約翰問：“易生你打算拆了重建嗎？”

衛東道：“是的，華人行太老了。”

然後問：“香江對樓層有限制嗎？”

包約翰想一想道：“雖然現在沒有限制了，不過我想你還是不要建的太高，在五十層以內吧！”

以前當局對樓層都有限制，只是最近次取消了對高度的要求，衛東道：“那就建49層吧。”

現在香江最高的建築是國際大廈（iional building），是香港的一座商業大廈，南面位於香港島中環德輔道中141號（機利文街交界），北面正門位於幹諾道中73號。國際大廈建於1967年，樓高32層，大廈由聯邦地產興建，是現在香江最高的建築。

包約翰倒吸一口涼氣，易生真的敢想，一下子將32層拔高到49層的高度，只是建築成本都要四五個億了，感慨道：“後生可畏啊！”

彭勵志也有些眼紅，這香江第一高樓都落到了易偉的手上，自己是不是找一塊地蓋個更高的樓呢。

祁德尊問道：‘易生，你那出售樓層嗎？我買幾層。’

開玩笑，衛東就沒有賣過什麼物業，現在不會賣，將來更不會賣了，都是留給自己女人和孩子的，想要錢自己複製產品賣就是了。搖了搖頭：“物業我只租不售。”

“那太可惜了。”

不知道祁德尊可惜什麼，不過今天事情已經談完，四人聚在一起喝茶聊天，直到天色漸晚，才分開各自回家。