“你就別想了，我們持有50%的股份是不會出手的。”

衛東想一想說道：“那華人行在誰的手上？把華人行給我也行。”

這才是衛東的目的，早就做過功課，華人行的大部分所有權在滙豐的手上，怡和關聯的企業好像也有一部分股權，如果能把華人行拿下來，拆掉重建蓋它四五十層，短期就有投資方向了。

然後再把現在秋雨大廈和隔壁用打火機代理權買來的大廈都拆了，正好都在附近，也便於衛東進行管理。

“華人行？”

祁德尊想一想說道：“大部分所有權在滙豐的手上，不過現在我們不能給你答覆，要等幾天詢問滙豐才能給你答覆。”

衛東趁機問彭勵志：“不知道太古船塢有出售的打算嗎？價格好商量，華人行不行用太古船塢換也可以。”

太古船塢就在北角的東側，太古洋行主要的地皮就在這一片，有太古船塢，太古糖廠，太古汽水等產業，太古洋行也是五大洋行裡實業最多的洋行，產出的糖，汽水，佔據香江一半的產量，還代理了可口可樂的飲料。

彭勵志氣道：“代理費還沒有談妥你就要用太古船塢換？太古船塢比你的代理費貴多了，市價都要四億多。”

衛東不在乎地說道：“我出價五億不知道太古有出售的打算嗎？”

內心則砰砰心動，太古船塢有自己的造船業，和黃埔船塢並稱，面積有230萬平方英尺，可以建50棟30層的住宅大廈，在香江的港島上，擁有這麼大面積的公司不多，要是能買到就好了。

“五億？”

彭勵志也有些心動，眼下經濟環境有些好轉，可究竟是反彈還是反轉還不明朗，再說太古自己也沒有地產公司，一直都沒有發展地產的計劃，都是以出售地皮直接收現金為主。

以現在太古船塢公司進行估值，加上地皮也就只有不到四億的估值，眼下衛東要出五億來買入，這都有25%的溢價了。

“原則上我可以同意，只是我要現金才能交易。”

衛東大喜，努力控制自己的表情，說道：“現金沒有問題，那華人行留明年抵代理費用，今年我只收現金了。”

太古要現金，那衛東的電子錶代理費也收現金就是了。

祁德尊和其他的三家代表都有些目瞪口呆，怎麼眨眼間太古船塢就被賣了？

太古船塢可是和黃埔船塢並列的香江兩大船塢集團，這就被秋雨集團收入囊中了？

“這買賣也太兒戲了吧？”

衛東生怕祁德尊壞了自己的好事，說道：“我不是入股太古集團，只是收購一家船廠罷了，我們繼續談電子錶的代理費吧。”

祁德尊也沒有反對太古出手的理由，太古洋行擁有太古船塢100%的股權，又不是上市企業，估計是想出手獲取大筆現金持幣觀望。

就拿現在和記國際來說，一年的利潤都沒有一個億，手上的現金就更少了，前兩年即使想賣滿香江都沒有人有這麼多的現金。

問道：“易生，我們沒有現金來交代理費的，也只能用地皮來抵扣。”

對於洋行來說，地皮抵錢是最划算的了，自有地皮都是持有幾十年的，成本都很低，現在算錢賣給衛東的秋雨集團，是十分划算的買賣，賣貨收到的錢再去拍賣地皮就好了。

“行吧，也就是說，太古船塢交易和這次代理權是兩回事？”

彭勵志說道：“太古這邊是可以抵消代理費的。”

太古如果不賣太古船塢，也是要拿別的地皮抵消代理費，現在手上有錢了，還是直接抵消了才好。

怡和，會德豐和英之傑都表示拿不出現金來，只能用地皮或者大廈來抵扣。

拿地皮或者大廈衛東當然是願意的，只是彭勵志說道：

“我們先協商，這一份我們太古可以接手。”

見其餘四家都要拿出物業支付代理費，彭勵志也發現這中間還可以太古出面接手地產，然後用太古船塢抵扣代理費，這樣自己用太古船塢置換一部分中環的地產也是極為划算的，太古船塢位於北角以西，整體出售找不到買家，換了中環的物業以後出售將會十分地方便，很容易就找到了買家，而且還能拿到大部分的現金，太划算了。

四家洋行也願意把地皮賣給太古，總比交給衛東這個從大陸過來的華人強，只要稍微去查衛東身份證的領證日期，就可以知道衛東是從內地游泳過來的，也也是洋行和香江高層不喜歡衛東的原因，哪怕就是香江本地華人也好啊，還能有一份認同，可現在都這麼大了才過來，能接納才怪。

支付方式三言兩語就說好了，洋行又對北美地區提出意見，衛東只好放棄自己代理北美的市場，還是由洋行代理。

下面就是代理費的討價還價了，一番協商後先簽訂一年兩億的代理費。

衛東也早已經算過，如果能賣出一億支電子錶五家洋行可以賺56億，去掉2億的代理費，一家還能賺六千萬，已經是很暴利的買賣了。