小劉被小沈的騷操作給秀到了，既然決定了把西邊的也賣給錢宸，何不把東邊的也研究一下。

“東邊我知道一些情況，東邊和中間這個其實有一定的關聯，他們兩家都有水系，是聯通的。”要說對這些衚衕裡的院子瞭解，那還是得老李。

“房主是誰？”小劉連忙問道。

“現在的房主我也不認識，上一任的房主是個唱戲的，挺和氣的一家人，小的時候我去過他們家玩，十多年前去了鍋外，就把院子給賣了，唉，這院子他們當時才賣了幾百萬。”老李嘆了口氣。

不過，那時候首都四合院一萬塊都不到，現在都五萬了。

十年漲了五倍。

“院子裡頭什麼樣？”這種十年沒動的院子，哪怕再牛的中介，也不知道里頭什麼樣。

除非你弄無人機。

可這東西現在還屬於新奇玩意，少有人會弄。

“他們家也是三進，這三座院子的進深都差不多，我印象最深的就是他們家水系特別大，相當於院子裡有個小湖，是從河裡引進去的活水，中間這院的水系，還是從他們家引過來的呢。”

老李一邊說，一邊接過筆，給粗略的畫了出來：

“這一塊區域，基本上都是四合院，方方正正，這邊三家就是咱們要賣的目標……

中間這一座是四進，據說是住過一品大員，後來還住過什麼軍閥。

雖然沒能五進，但是進深也得有五十多米。”

“我印象裡就是這個院子特別的寬，得有邊上兩倍寬。”小李聊起這個就很激動。

沒辦法。

雖然他這輩子也不可能買得起，但是和這個打交道就是開心。

“確實，中間這個得有三十米，邊上這倆寬度差不多，都是十七八米，屬於很狹長的院子，咱們就跟睡半圈說，買回來可以改成跨院，其實和人家王府動不動就四萬平米比起來，這三千多平的院子真心不算大。”老李勾勒幾筆，算是幫錢宸設計了一番。

西院已經是裝修好的，開了側門，能進車。狹長的院子裡能停十幾輛都沒問題，然後還有地下停車場能停幾輛。

一般四合院沒辦法停車，會把倒座房給改成車庫。

拉捲簾門的那種。

既然現在有停車的地方，那就乾脆把正門門口攔起來種竹子什麼的。

六十米的寬度，全都是你們家的。

可以種出一片竹林了。

兩邊院子的正門給堵起來，反正出入可以從中間這座院子的廣亮大門，還有西邊院子新開的側門。

西邊這個用來辦公和待客。

中間的就是生活區域，生三五個孩子都住得下。

東邊院子本來就是大花園和水系，乾脆廂房也別要了，弄成更大的院子。

簡直就是二環內的小公園啊。

住一個單純的四進院，哪有這樣帶東西跨院的滋潤。

這一整，三千多平大四合院就出來了。

“改造起來不得好幾千萬啊。”幾個中介說的興奮，最後還是小劉清醒過來。

僱主原本的要求，其實一個億就能給滿足。

就是中間那座院子，面積足足一千四五，還有僱主要求的水系。

七千多萬拿下，再來兩三千萬絕對夠翻修改造。

妥妥的超級豪宅。

但是經過他們五個臭皮匠一捯飭，一點五個億肯定不夠。

“中間這個七千三，這是最低價，西邊這個小沈說裝修的非常好，又挖了地下室，開了側門，估計也沒法談，尤其是如果被他們知道咱們要團購，更是不太可能會降價。”老李又擦了擦口水。

馬德，嘴好乾啊。