陸北風邁著從容自信的步伐，從一側的臺階走上講臺，掃視會場一眼，面對眾人禮貌躬身行禮。

“首先感謝大家百忙無暇，能夠給我陸北風的面子，參加這屆由天星地產發起的調研會，作為舉辦方，本人真摯感謝你們的到來……”

這話一出，不少熟知陸北風的性格的人，心中一顫，他們認識的陸北風何時會這麼客氣，持才傲物行事囂張，那才是他應有的性格。

人們的目光下意識，又看向第一排中間那位。

是因為他到場的緣故，還是後面有大的要來，所以才先禮後兵？

他們希望是前者，好歹陸北風能夠投鼠忌器，同樣最好兩人的關係，不要像外界傳的那麼親密。

但下一刻陸老闆用言語告知他們，他的客氣，他的謙虛，很貴。

當得起，就要付出代價。

“不知道你們有沒有發現，現在國內的經濟是越來越好，當初期望的趕英逐日超美，不再是空談。”

“無論是軟硬實力，近些年來都大幅度提升，但國內樓市的成交量，卻一年比一年低。”

“落地生根，安家立業，是我們國家的民眾自古以來就有樸實願望。”

“到底是為什麼？隨著經濟越來越好，生活水平越來越高，但擺爛躺平喪文化的等負能量卻越來越多。”

“在座的諸位都是國內的著名地產品牌負責人，交易量等具體資料不用我多說什麼，你們會比我更加清楚。”

“我也不是說房理基金的事件發生之後，而是在那之前，樓市的交易量就越來越低。”

陸北風在講臺上，來回走動，留一小段空白的沉默時間，讓眾人思考。

過了片刻，他臉上露出淡淡的笑容，輕聲細語道：“有沒有一種可能，我是說可能，房價太貴了。”

“貴到絕大部分民眾都負擔不起。”

“人們之所以會努力會奮鬥，是因為他們眼中看到了希望。”

“當無論如何努力都不會有結果，看不到希望的時候，放棄自然而然成為了他們最好的選擇。”

“我們是民營企業，要為利益，要為員工而去考慮。”

“當利益持續走低的時候，就要集思廣益，大家一起想辦法解決。”

“這也是，我們天星地產發起這一屆調研會的目的所在。”

陸北風出發的角度很刁鑽，看似站在地產商們，同行們的視角，為集體利益而考慮。

但實則真正唯利是圖的地產企業，他們是從來不會去想那麼多，更不會考慮房價貴不貴的問題。

交易量持續走低，

說明房子還是太便宜了。

哪怕現在經過三番五次的折騰，看似房價大跌，但實則有價無市。

以低價甚至被腰斬，再腰斬之後的價格出售，是他們無法接受的事情。

這就好比金融市場，當原本價值百元的股票，跌到剩下三十元，或者五十元，嚴重超乎他們的心理預期。

一旦本金虧損超過50%，那麼他們同樣會選擇擺爛。

賣出去是錢不假，但不賣出去只是賬面上的虧損，還存在反彈的空間。

在他們看來，