低薪酬,高房價的時代,此後一去不復返,也不存在反彈空間。
現在留給炒房團的時間不多,還有十天就是國慶,僅剩餘七個工作日。
在這七天之內,假如無法拋售囤積的房源回籠資金,那麼等到下月初新政實施,將是迎來長達三四年的鎖定期。
鎖定期是從購房那天起計算,在鎖定期的這些年,房價可能會略有反彈,但也只是略有。
房價反彈所產生的收益,絕對不足以抵消貸款的所產生的利息。
他們能不能堅持到房產解禁期,還是另外一回事。
必須趁著這段時間低價拋售房產,哪怕虧損也要回籠一部分資金。
長達五年的鎖定期,直接從源頭杜絕了大部分炒房團。
因為沒有哪個投機者,願意在一個充滿不確定前景的專案,將資金白白的浪費五年時光,還要為此付出利息。
官方這項新政的微妙之處,在於沒有選擇簡單一刀切,很好把握著尺度。
三線開外的小城市樓市全線暴跌,但一二線城市,除開已經確定好的四座試點城市之外。
類似於一線城市的北上廣深,還有二線的莞城星城國際莊,房價都逐漸趨於平穩,止住了下跌的趨勢。
特別存在於某些特殊經濟區域的二線城市,房價不跌反漲,狂漲不止。
世上的聰明人並不少,很多人都看出新政的潛藏的另外一層含義,以及成為試點區域的條件。
現在入手相對低價房源,就像金融市場的打新股,賭的就是一手未來。
贏了會所嫩模,
輸了下海乾活。
他們的這種行為,也給各大地產商們強行回了一大口血。
雖然有點少,但聊勝於無。
前方不只有苟且,有存在希望。
輿論方面,則是突出一個混亂。
網路就是一個顯微鏡,所有情緒都會放大無數倍。
官方對於樓市重拳出擊,是無產階級喜聞樂見的事情,他們的新政的得利者,自身的利益也沒有收到半點損失。
也有利益受到損失的人,在網上大罵官方,隔著現在不裝了?赤果果的大搞階級對立地域對立,辭藻要玩。
事件的發起者推動者陸北風,自然而然被人推上的風口浪尖。
被冠以朝廷鷹犬之名,還算相對比較好聽的名聲。
更有人陰謀論的想,陸北風打擊樓市,就是為了讓熱錢的湧入金融市場。