24小時跟自習室，跟麒麟獎、何尊獎一樣，都是知行基金會慈善公益計劃的一部分。

這些專案，真正有多少作用，不太好說，培養一百個人，有幾個能成才揚名立萬，也不太好說，至於這些揚名立萬的人中，有幾個記得李家的好，那就更難說了。

但只要有一個人記得李家所做的一切，關鍵時刻，願意站在李家這邊，幫李家一把，那就足夠了！

24小時跟自習室這兩個專案，有幾分相似之處，想要單靠收費盈利，很難，需要很多年。

畢竟這玩意，收費貴了，人家直接不來了，去咖啡店、圖書館，雖然遠了點，裡面位置要靠搶，但畢竟便宜不是。

當然放在現在，電腦跟智慧手機還沒有普及，圖書跟報紙，還是無數人的學習跟娛樂途徑之一，書店生意還是可以的。

而且李東陵對於知行基金會這兩個專案，也沒有要求說，必須賺多少。

基本上，能採取的就是會員制，每個月靠流水賺取一部分，再出租或者出售書籍，外加店內拉一部分廣告，售賣飲料咖啡之類的，來逐漸回本。

不同於前世那些，打一槍換一鳥的那些草臺班子門店作風，知行基金會做這兩個專案，肯定要買下地皮跟場所才行。

不然往後，每年都漲價的房租，就要讓這兩個專案賠的底朝天了。

當然，買下地皮跟場所，前期可能會成本有些大，但越往後，這兩個專案，基本上就剩水、電、人工成本，以時間換空間，是能夠逐漸盈利的，只是時間有些長！

另外，24小時自助圖書館跟自習室專案，下面的地皮，也是越值錢，等到未來，光這兩個專案下面的地皮，跟肯德基、麥當勞的門店一樣，都價值不菲。

總歸這兩個專案，可能賺的不會很多，但，賠錢也談不上，是一個需要時間跟耐心的專案，而且每個門店，都能提供不少就業崗位。

時間線拉長的話，說不得，也同樣是另類的收租專案，而且未來幾十年內，這兩個專案，都是有市場需求的，說不得，比一些上市公司收益還要穩定！

俞敏紅聽到李東陵的話，對於這兩個專案，也有了逐步的瞭解，跟圖書館有些類似，卻又不同。

是賺是賠不好說，那些有需求的人，是否願意付費接受這種模式，誰也不知道。

但整體上來看，俞敏紅知道，李東陵需要知行基金會做的，就是公益性質的專案，讓自學、考研黨、考公、留學的人，多一個學習的空間跟機會，當然對於天賦不在這方面的人來說，怕不是多了一個看武俠的地方……

“新東方跟投了！”

俞敏紅一咬牙說道，他知道這種投入不小，回報週期太長的專案，風險肯定是有的。

但作為教育行業的人，俞敏紅知道，有時候，一個在外人眼中，微不足道的機會，卻足以改變一個人的一生，俞敏紅是願意為了這個機會，而砸錢進去的！

李東陵點了點頭，“新專案就叫知行書屋跟知行自習室，知行基金會持股80%，另外20%歸新東方！

未來，東陵高科在新東方專案的投資收益，都歸屬於知行基金會，用於投資知行書屋的專案，另外知行基金會，每年拿出不低於一千萬人民幣，投入到專案中！”

……

李東陵從新東方平陽校區出來時，看到裡面已經有班級，如火如荼的開始了教學。

大門外，不時還有家長帶著子女，跑過來詢問情況的，讓這周邊，一時間頗有幾分車水馬龍的場景。

一座學校，確實能改變一個地區，前世一座名校，能讓周邊的房價還有租金，飆升一大截，並且誕生一條圍繞這座學校的產業鏈。

新東方平陽校區，還有旁邊的漢西軟體產業園、漢西IT培訓中心，未來能為平陽，還有東方時代商場，帶來多少流量跟使用者，誰也不知道！

但底子已經打好了，只要東方時代商場，不拉胯的厲害，那人流量，肯定差不了，後期的東方時代住宅、寫字樓等，也都可以順利開始。

李東陵沒有返回東陵高科，而是越過馬路，向著街道對面，還被包裹的嚴嚴實實的東方時代廣場走了過去。

東方時代商場，還有它前面配套的東方時代廣場，這一片區域，已經被平陽市府，正式命名為東方時代廣場！