此時的黎衛龍還不是幾年後的雲龍商業奇才，這會兒的他不過是做了點兒服裝生意掙了點兒小錢，並且沒啥根基的小生意人。

所以當劉保田把黎衛龍以及他旁邊的謝文明帶到了方圓酒店，並且點了一大桌子的菜，倆人這會兒就有點不知所措了，甚至可以說是受寵若驚了。

黎衛龍此時的目的很簡單，他就是來找生意夥伴的！

市政府當初從香港招商引資，最終起草了和合約。而合約內容是，雲龍市在市中心蓋一所商業大廈，然後港商過來經營。

為了能夠把港商弄過來，當初雲龍也是拼了老命，隨即在雲龍市中心蓋了一棟地標性的建築——雲龍商廈！整個商廈一共8層，建築面積14萬平方米，這在當年絕對是超牛逼的存在了。

但是商廈蓋完以後，結果市裡卻面臨著一個難堪的處境，那就是當初答應好來投資的港商，這會兒卻毀約了。

當初市裡面建造雲龍商廈花了不少錢，就是想在新城區弄一所像樣的商場，從而擺脫新城區沒有商場的問題，但現在的問題是，市裡雖然把商場的租金一降再降，但卻依舊沒有人敢承接這個商場。

畢竟商場的規模擺在那兒呢，先別說裝修就是一大筆費用了，就是降到底的租金，也不是一般生意人能夠承受的。

畢竟這個年代，內地的有錢人少之又少，尤其像雲龍這種剛剛興起的小城市，更不會有人把目光放在這兒了。

所以時間一長，已經建好的雲龍商廈，也就成為市裡的燙手山芋了。

而這個時候，初出茅廬的黎衛龍就打起了空手套白狼的主意。

按照黎衛龍的想法就是，他先湊集幾個生意夥伴，然後湊集到100萬一年的租金，然後他在拿著承包權從銀行貸款，有了這筆貸款後，黎衛龍就可以拿這筆錢裝修。

等到裝修結束之後，到時候就可以招商，讓商戶直接入駐雲龍商廈。

其實他這個套路在後世就有點兒被人玩膩歪了，但是在這個普遍大家沒啥見識的年代，他這個玩法就非常大膽與創新了。

只不過他找了一圈人，最終答應和他一起合夥的，也就只有身邊的這個謝文明瞭。

雖然這個謝文明在安陽市最大的酒店當副總，也算是見過世面的人物了，不過他手裡卻沒有啥錢，所以黎衛龍搞到了現在，最終也沒弄到多少現金。

而後世的情況也是如此，黎衛龍直到1992年才湊夠了這100萬，到了1993年，雲龍商業大廈就在雲龍市一夜爆紅。

黎衛龍厚著臉皮找了不少曾經的熟人，不過大家一聽黎衛龍這如同瘋子般的計劃，大家全都打了退堂鼓，隨後他也就挑一些看起來有規模的門店去商量錢的事兒，不過依舊沒有人願意給他機會去把心裡的商業帝國描述出來。

結果黎衛龍一句話還沒等說呢，面前這個小年輕就弄出一副禮賢下士的樣子，並且擺了這麼一大桌的宴席，這也讓黎衛龍有點兒受寵若驚的感覺。

隨後黎衛龍就當著劉保田的面，把他心中的商業模式說了出來，隨後他更是一臉尷尬的看著劉保田，隨後試探的說道：“我覺得你們的家電城很有規模，我想帶著你一起致富，不知道劉總，您有沒有意願？”

劉保田一聽到這兒，他心裡砰砰亂跳，而他更是覺得天上掉餡餅掉到他的頭上了！

但即使如此，劉保田依舊故作鎮定，隨即問道：“意願倒是有，就是不知道怎麼合作？”

“這樣，先期你投15萬算作第一年的租金，我把7層整個承包給你，但是裝修費用你自理，到時候7層所產生的全部利潤都歸你！以後就算是商場運營成功了，7層的自主權還是交給你！到時候你可以把7層做成家電城，肯定比你現在的家電城有人氣。”黎衛龍試探的說道。

黎衛龍現在也沒有最初的心勁兒了，他也不想當總承包商了，他現在的想法就是挨個樓層往外承包，他只留下1、2、3層就行，其餘的5層，找5個合夥人共同經營。

不過在黎衛龍看來，樓層越低，人氣就越旺，生意就越好做，所以他一開口要了15萬，而且還給了一個次高層，他心裡也是非常忐忑的。

黎衛龍被拒絕過多少次了，所以此時的他看到一臉嚴肅的劉保田，他多少有點兒慌。

不過就在這個時候，劉保田卻突然說道：“這樣，我把7、8層全都包下來，我給你25萬怎麼樣？”

黎衛龍一聽這話，他頓時來勁兒了，隨後更是生怕劉保田後悔，當即站起身說道：“那說好了，這事兒就一言為定！”

此時的黎衛龍覺得撿了大便宜，但是當商場正式運營後，他才意識到自己到底吃了多大的虧！